Правовые позиции высших судов

Позиция ВАС РФ: Если договор аренды государственного (муниципального) имущества заключен без проведения торгов на право заключения договора, условие о взимании платы за такое право ничтожно

Применимые нормы: ст. 168, п. 4 ст. 447, п. 1 ст. 614 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Договор аренды государственного (муниципального) имущества, который в нарушение закона заключен без проведения торгов, ничтожен, равно как и соглашение о его продлении

Применимые нормы: ст. ст. 168, 447, 606 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Условие договора, согласно которому кредит выдается только в случае заключения договора страхования, ничтожно

Применимые нормы: ст. ст. 168, 819 ГК РФ, п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВАС РФ: Договор, заключенный неустановленным лицом, является ничтожным

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Условие типового кредитного договора с заемщиком - физическим лицом, не предусмотренное Гражданским кодексом РФ, недействительно

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Условия кредитного договора об уплате комиссии за совершение стандартных действий, без которых банк не смог бы заключить и исполнить договор, недействительны

Применимые нормы: ст. ст. 168, 819 ГК РФ, ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1

Позиция ВАС РФ: Условие договора возмездного оказания услуг, согласно которому ограничено право на односторонний отказ от исполнения договора, ничтожно

Применимые нормы: ст. 168, п. п. 1, 2 ст. 782 ГК РФ

Позиция ВС РФ: По общему правилу заключенная без согласия органа опеки и попечительства сделка по отчуждению жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, ничтожна

Применимые нормы: ст. 168, п. 4 ст. 292 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Условие подлежащего госрегистрации договора об отчуждении исключительного права, согласно которому установлен момент перехода права, отличающийся от момента госрегистрации договора, ничтожно

Применимые нормы: ст. 168, п. 4 ст. 1234 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Договор об отчуждении исключительного права, в соответствии с которым установлены ограничения в использовании такого права, недействителен, если не может быть квалифицирован как лицензионный

Применимые нормы: ст. 168, п. 1 ст. 1234 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Сделки, совершенные лицом, которое не является собственником и не имеет от него полномочий по распоряжению имуществом, недействительны

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 209 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Сделка, направленная на изъятие имущества, которое находится на праве хозяйственного ведения, ничтожна

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 295 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта без земельного участка или отчуждению участка без находящегося на нем объекта недвижимости ничтожна

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Если лицо вышло за пределы своих полномочий, установленных законом, то совершенная им сделка недействительна

Применимые нормы: ст. ст. 168, 174, п. 1 ст. 183 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Направленные на получение прав на землю сделки, которые совершены с нарушением земельного законодательства, ничтожны

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Договор банковского счета, заключенный органом муниципального образования с нарушением бюджетного законодательства, недействителен

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 4 ст. 156 БК РФ

Позиция ВАС РФ: Договор банковского счета, заключенный территориальным органом ПФР с нарушением бюджетного и пенсионного законодательства, недействителен

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 4 ст. 156 БК РФ, п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.12.2001 N 167-ФЗ

Позиция ВАС РФ: Сделка по возмещению участнику ООО, подавшему заявление о выходе из общества, стоимости его доли путем оказания услуг ничтожна

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 6.1 ст. 23 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ

Позиция ВАС РФ: Зачет, совершенный в процессе ликвидации юрлица без соблюдения установленной очередности удовлетворения требований кредиторов, ничтожен

Применимые нормы: п. 1 ст. 64, ст. ст. 168, 410 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Муниципальная гарантия, не соответствующая требованиям бюджетного законодательства, ничтожна

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, ст. 115 БК РФ

Позиция ВС РФ: Если срочный договор банковского вклада заключен с гражданином после 01.03.1996, то условие о праве банка в одностороннем порядке уменьшать размер процентов ничтожно

Применимые нормы: ст. 168, п. 3 ст. 838 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога, если такой порядок запрещен, ничтожно

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 349 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Если в результате признания части сделки недействительной сторонам навязывается договор, который они не намеревались заключать, то суд вправе признать недействительным договор в целом

Применимые нормы: ст. 180, п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ