Правовые позиции высших судов

Позиция ВАС РФ: Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, если цена не является регулируемой

Применимые нормы: п. 1 ст. 424 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Коэффициенты, повышающие тариф, представляют собой элемент ценообразования, а не неустойку

Применимые нормы: ст. 330, п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 24 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 N 1901

Позиция ВС РФ: Размер арендной платы за землю, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, должен быть дифференцирован по критериям, которые влияют на доходность земельного участка

Применимые нормы: п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ, абз. 2 Основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582)

Позиция ВС РФ: Проценты за пользование чужими денежными средствами за неисполнение судебного акта начисляются и взыскиваются при наличии соответствующего заявления истца

Применимые нормы: ст. 395 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Регулирование тарифов уполномоченными органами осуществляется путем принятия нормативных правовых актов

Применимые нормы: ст. 424 ГК РФ, ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ, пп. "а" п. 7 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Правовые акты об установлении порядка государственного регулирования цен, правомерно изданные до введения в действие соответствующего федерального закона, применяются до принятия такого федерального закона

Применимые нормы: п. 1 ст. 424 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ

Позиция ВС РФ: Государственное регулирование цен возможно только на основании федерального закона

Применимые нормы: п. 1 ст. 424 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ

Позиция ВС РФ: Условие договора о взимании платы за односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий ничтожно, если такое право установлено императивной нормой

Применимые нормы: п. 2 ст. 168, п. 3 ст. 310 ГК РФ

Позиция ВС РФ: В случае когда условие договора, в котором иностранная валюта является средством платежа, признано недействительным, но договор сохранил свою силу, валютой платежа, если денежное обязательство не исполнено, считается рубль

Применимые нормы: ст. 180, п. 2 ст. 317, ст. 431 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если из условий договора и обстоятельств, возникших до его заключения, не следует, что НДС не включен в цену, суд может квалифицировать ее как указанную с учетом налога

Применимые нормы: ст. 717, п. 1 ст. 781, ст. 783 ГК РФ, п. 4 ст. 164, п. п. 1, 4 ст. 168 НК РФ

Позиция ВАС РФ: Гражданским законодательством допускается включение в договор условий о способе и порядке определения цены

Применимые нормы: п. 3 ст. 424 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: При возникновении разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соглашения по такому условию договор считается незаключенным

Применимые нормы: ст. 424 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Продавец вправе требовать расторжения договора купли-продажи на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплатил переданный ему товар

Применимые нормы: пп. 1 п. 2 ст. 450, п. 3 ст. 486 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Признание гражданско-правовых сделок недействительными не является способом возмещения убытков

Применимые нормы: п. 4 ст. 10, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 167 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Передача прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому арендатору при выделении из состава арендатора-юрлица одного или нескольких юрлиц является по своей юридической природе формой перенайма

Применимые нормы: п. 2 ст. 615 ГК РФ, ч. 4 ст. 71 ЛК РФ, п. 9 ст. 22 ЗК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Банк может уступить требования по кредитным обязательствам должника, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, новому кредитору, не являющемуся кредитной организацией, без соответствующего запрета в договоре и согласия заемщика

Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 382, п. 1 ст. 388 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Если утверждена документация о планировке и межевании территории, отсутствие градостроительного плана земельного участка не является основанием для проведения предварительного согласования места размещения объекта в городском или сельском поселении

Применимые нормы: п. 11 ст. 30 ЗК РФ, ст. ст. 41 - 46 ГрК РФ

Позиция ВАС РФ: Если для городского или сельского поселения утверждены правила землепользования и застройки, включая градостроительные регламенты, а также проекты планировки и межевания территории соответствующего элемента планировочной структуры, то земельные участки предоставляются исключительно на торгах и только для строительства объектов, предусмотренных этими проектами

Применимые нормы: п. 11 ст. 30 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: При наличии нескольких заявлений о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта этот участок предоставляется на торгах

Применимые нормы: п. 11 ст. 1, п. 4 ст. 30, п. 3 ст. 31 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Договор мены земельных участков, который направлен на предоставление находящегося в публичной собственности земельного участка для строительства, ничтожен

Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 2 ст. 30 ЗК РФ

Позиция ВС РФ: Фактическое исключение субъектом РФ возможности проводить процедуру предоставления земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов (без проведения торгов) неправомерно

Применимые нормы: п. 1.1 ст. 30 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Для целей строительства предоставляются незастроенные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Применимые нормы: ст. ст. 30, 31 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Договор купли-продажи находящегося в публичной собственности земельного участка для строительства, заключенный без соблюдения процедуры предоставления земельного участка для целей строительства, ничтожен

Применимые нормы: ст. 30 ЗК РФ, ст. 168 ГК РФ