Правовые позиции высших судов

Позиция ВС РФ: Сумма назначенной судом компенсации морального вреда учитывается при определении размера штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя по договору страхования

Применимые нормы: ст. 151, п. 1 ст. 330 ГК РФ, п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВС РФ: Размер неустойки за нарушение срока передачи участнику объекта долевого строительства не может быть уменьшен по соглашению сторон

Применимые нормы: п. 1 ст. 330, ст. 332 ГК РФ, ч. 9 ст. 4, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Позиция ВАС РФ: Условия организационного (рамочного) соглашения (в том числе условие о неустойке) являются частью заключенного договора, если он в целом соответствует намерению сторон, выраженному в соглашении

Применимые нормы: п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 432 ГК РФ

Позиция ВС РФ: При задержке выплаты страхового возмещения неустойка за нарушение сроков оказания услуги потребителю начисляется не на сумму такого возмещения, а на сумму страховой премии

Применимые нормы: п. 1 ст. 330, п. 1 ст. 929 ГК РФ, п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВС РФ: Если суд удовлетворил требования страхователя (выгодоприобретателя), штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя взыскивается независимо от того, было ли заявлено такое требование в суд

Применимые нормы: п. 1 ст. 330, ст. 332 ГК РФ, п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВАС РФ: Исполнение обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ может быть обеспечено неустойкой в пользу заказчика

Применимые нормы: п. 1 ст. 330, п. 3 ст. 423, ст. 751 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Если ответчик не исполнил судебное решение о взыскании неустойки, то с него могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неустойки

Применимые нормы: ст. ст. 330, 395 ГК РФ

Позиция ВС РФ: При рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку необходимо установить, соблюдено ли целевое назначение земельного участка

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, п. 1 ст. 7 ЗК РФ

Позиция ВС РФ: Если нет доказательств того, что истец по делу о признании права собственности на самовольную постройку (ответчик по иску о сносе такой постройки) имеет статус ИП и ведет предпринимательскую деятельность, спор подсуден суду общей юрисдикции

Применимые нормы: ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 27 АПК, ч. 3 ст. 22 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: При досрочном возврате кредита, погашаемого аннуитетными платежами с процентами, исчисляемыми за период фактического пользования, у банка не возникает неосновательного обогащения, поскольку уплаченные платежи не подлежат перерасчету

Применимые нормы: п. п. 1, 4 ст. 809, п. 2 ст. 810, п. 2 ст. 819, п. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВС РФ: При рассмотрении дела о признании права собственности на самовольную постройку суд обязан проверить, соблюдены ли условия для удовлетворения такого требования, даже если ответчик признал иск

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: Если объект недвижимости был самовольно изменен посредством возведения пристройки, право собственности признается в отношении всего объекта недвижимости

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. 1 ГрК РФ

Позиция ВС РФ: Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если земельный участок нельзя использовать для ее возведения

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Право собственности не может быть признано в отношении части объекта самовольной постройки

Применимые нормы: п. 1 ст. 218, п. 3 ст. 222 ГК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ: За арендатором земельного участка, предоставленного для строительства определенного объекта, может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, если им соблюдены иные условия признания права собственности на самовольную постройку

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если оно по независящей от него причине не смогло получить правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости

Применимые нормы: п. 3 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Требования о сносе самовольной постройки рассматриваются районным судом по месту нахождения объекта спора

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: Дела по требованиям о сносе самовольных построек, о признании реконструкции незаконной и приведении помещения в первоначальное состояние, а также о запрете строительства подсудны районному суду

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, ст. 24 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: Если ответчик не исполнил решение суда о сносе самовольной постройки в течение установленного срока, истец вправе самостоятельно осуществить снос объекта за счет ответчика

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 206 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: Меры по обеспечению иска о сносе самовольной постройки могут быть приняты в отношении как ответчика, так и иных лиц, фактически осуществляющих строительные работы на объекте

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 140 ГПК РФ

Позиция ВС РФ: Иск о сносе самовольной постройки не подлежит удовлетворению, если строение возведено на принадлежащем ответчику земельном участке, разрешение на строительство не требуется, а допущенные нарушения являются устранимыми

Применимые нормы: абз. 2 п. 2 ст. 222, ст. 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Существенное и неустранимое нарушение градостроительных и строительных норм и правил является основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ