Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Требование: О взыскании долга за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения.

Обстоятельства: При производстве работ в смотровом колодце с водомерными рамками обнаружен срыв пломб с запорных арматур. Истец определил объем ресурса, отпущенного ответчику, расчетным способом по пропускной способности устройств и сооружений.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку спорный объект ответчика не присоединен к централизованной системе водоотведения и имеется лишь местная канализация (выгребная яма), обеспечение выкачки сточных вод осуществляется третьим лицом, потребление воды используется исключительно для бытовых нужд временного городка строителей.

Требование: О привлечении к ответственности по части 3 статьи 14.13 КоАП РФ за ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим обязанностей при проведении процедуры банкротства гражданина.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт несвоевременного опубликования сведений о завершении процедуры реализации имущества должника установлен, принятие управляющим всех зависящих от него мер для соблюдения законодательства о банкротстве не доказано, основания для освобождения от ответственности отсутствуют.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде аванса за первый год аренды, признании недействительным соглашения к договору аренды участка, применении последствий недействительности.

Обстоятельства: Размер арендной платы превысил рыночные показатели.

Встречное требование: О взыскании долга и пеней по договорам аренды.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования частично отказано, поскольку срок исковой давности для взыскания неосновательного обогащения истек. В остальной части требование удовлетворено, так как арендатор оплачивал несуществующее пользование участка по завышенной стоимости; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку участки находились в фактическом пользовании арендодателя.

Требование: О признании недействительным пункта договора о задатке, обязании зачесть сумму задатка в счет платы по договору водопользования.

Обстоятельства: Общая сумма платы за пользование водным объектом составляет сумму задатка. Средства выплачены. Заявитель полагает, что по истечении срока действия договора водопользования он понесет расходы в виде двойной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предметом договора о задатке являлось обеспечение участия в открытом аукционе на право заключения договора водопользования, соответственно, оспариваемое условие не позволяет зачесть задаток в счет аванса по договору водопользования.