Правовые позиции высших судов

Позиция ВС РФ: На восстановление пропущенного срока подачи апелляционной жалобы суд вправе указать в определении об оставлении жалобы без движения

Применимые нормы: ст. 117, ч. 3, 4 ст. 259 АПК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Прокурор вправе требовать сноса самовольной постройки в целях защиты публичных интересов

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 3 ст. 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1, ст. 52 АПК РФ

Позиция ВС РФ: Пристройки к жилому дому, возведенные без согласия сособственников, не могут быть снесены только на этом основании

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ

Позиция ВАС РФ: Нарушение процедуры оформления разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию не является основанием для сноса объекта, если принимались меры для получения разрешений

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ

Позиция ВС РФ: Возведение самовольной постройки без необходимых разрешений само по себе не является основанием для удовлетворения иска о ее сносе

Применимые нормы: п. п. 1, 2, 3 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование о сносе самовольной постройки не может быть предъявлено в отношении строения, имеющего некапитальный характер

Применимые нормы: ст. 12, п. 1 ст. 130, п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 10 ст. 1 ГрК РФ

Позиция ВС РФ: Отдельные нарушения, допущенные при предоставлении земельного участка и при возведении постройки, сами по себе не являются основанием для ее сноса

Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Сособственник земельного участка вправе требовать сноса возведенной другим сособственником самовольной постройки, если она нарушает порядок пользования общим участком, права и интересы истца либо угрожает жизни и здоровью граждан

Применимые нормы: п. 2 ст. 222, п. 1 ст. 247 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Самовольно реконструированный объект недвижимости может быть снесен, только если его невозможно привести в первоначальное состояние

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ, п. 14 ст. 1 ГрК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ: Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Право собственности на самовольную постройку не возникает, даже если оно было зарегистрировано

Применимые нормы: ст. 168, п. 2 ст. 222, п. 2 ст. 223 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Самовольная постройка не является объектом гражданских прав и обязанностей

Применимые нормы: ст. 128, п. 2 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Под лицом, осуществившим самовольную постройку, понимается не столько лицо, которое ее фактически возвело, сколько лицо, которое могло бы претендовать на обращение ее в собственность

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Признание разрешения на строительство незаконным само по себе не является основанием для признания постройки самовольной

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФ

Позиция ВАС РФ: Отмена в административном порядке разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию не является основанием для признания постройки самовольной

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ

Позиция ВАС РФ: Объект индивидуального жилищного строительства, возведенный без разрешения на строительство (на ввод в эксплуатацию), может быть признан самовольной постройкой

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Страховые выплаты в рамках социального страхования, произведенные в связи с несчастным случаем, могут быть взысканы в регрессном порядке с лица, ответственного за причинение вреда

Применимые нормы: ст. 1081 ГК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1999 N 165-ФЗ

Позиция КС РФ, ВС РФ: Самовольное строительство является правонарушением

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ: Действия по возведению самовольной постройки являются виновными, если установлено, что постройка отвечает хотя бы одному условию признания ее самовольной

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: По вопросу возможности признания самовольной постройкой объекта недвижимости нежилого назначения, построенного до 01.01.1995, есть две позиции высших судов

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Постройка признается самовольной, если установлено, что она имеет хотя бы один признак такой постройки

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Действие законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов не распространяется на самовольные постройки

Применимые нормы: ст. 222 ГК РФ, ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Позиция ВС РФ: Нормативные акты субъектов РФ, касающиеся самовольных построек, противоречат закону

Применимые нормы: п. 1 ст. 3, п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ