Правовые позиции высших судов

Позиция ВС РФ: Признание ответчиком неустойки в размере меньшем, чем заявлен истцом, само по себе не является основанием для ее снижения

Применимые нормы: п. 1 ст. 333 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Обязательство общества перед выходящим из него участником прекращается надлежащим исполнением в результате выплаты действительной стоимости доли

Применимые нормы: ст. 408 ГК РФ, п. 6.1 ст. 23 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ

Позиция ВС РФ: Неправомерно без проведения аукциона изменять цель предоставления в аренду земельного участка с "для сельскохозяйственного использования" на "для жилищного строительства" посредством изменения договора аренды

Применимые нормы: ст. 39.6 ЗК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: При разрешении вопроса о взыскании неустойки, уменьшаемой судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, положения о пропорциональном возмещении судебных издержек не применяются

Применимые нормы: п. 1 ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Если при применении последствий недействительности сделки установлено, что возвратить полученное имущество в натуре невозможно, возмещается действительная цена (рыночная стоимость) имущества

Применимые нормы: п. 2 ст. 167 ГК РФ

Позиция КС РФ, ВАС РФ: В арбитражном процессе в качестве доказательств могут использоваться не только приговор суда по уголовному делу, но и другие доказательства, полученные в уголовно-процессуальном порядке, при условии их относимости и допустимости

Применимые нормы: ч. 1 ст. 64, ст. ст. 67, 68, ч. 4 ст. 69 АПК РФ

Позиция ВАС РФ: Определение арбитражного суда о предварительном обеспечении доказательств или об отказе в предварительном обеспечении доказательств может быть обжаловано

Применимые нормы: ч. 1, 3 ст. 72, ч. 7 ст. 93 АПК РФ

Позиция ВС РФ: При разрешении вопроса о признании договора простого товарищества недействительным необходимо установить, что цель, для достижения которой заключался этот договор, противоречит закону

Применимые нормы: п. 1 ст. 167, ст. 168 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Взыскать неосновательное обогащение вправе только то лицо, за счет которого ответчик без правовых оснований приобрел имущество

Применимые нормы: ст. ст. 1102, 1109 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Требования заемщика о признании договора займа незаключенным по безденежности или недействительным могут свидетельствовать о злоупотреблении правом, если они заявлены после предъявления иска о взыскании задолженности по этому договору, а действия заемщика давали заимодавцу основания полагаться на действительность сделки

Применимые нормы: ст. 10, п. 5 ст. 166, ст. ст. 807, 812 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Договор не считается расторгнутым, если после уведомления контрагента о его расторжении подписано дополнительное соглашение с указанием на неизменность условий договора и его исполнение продолжено

Применимые нормы: п. 2 ст. 450.1, ст. 619 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Если стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд применяет правила, относящиеся к прикрываемой сделке, и признает заключенную сделку совершенной на крупную сумму

Применимые нормы: п. 2 ст. 170 ГК РФ

Позиция ВС РФ: В целях прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько притворных сделок

Применимые нормы: п. 2 ст. 170 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Сами по себе факты отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) здания и отсутствия проектной и градостроительной документации до начала работ по его реконструкции не являются основаниями для признания постройки самовольной

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФ

Позиция ВС РФ: Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации сделки по его отчуждению в качестве мнимой

Применимые нормы: п. 1 ст. 170, п. 1 ст. 551 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Сделка признается мнимой, если во избежание обращения взыскания на имущество должника заключены договоры купли-продажи или доверительного управления и составлены акты о передаче данного имущества, но за ним сохраняется контроль продавца (учредителя управления)

Применимые нормы: п. 1 ст. 170 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, признается мнимой, даже если стороны осуществили для вида ее формальное исполнение

Применимые нормы: п. 1 ст. 170 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Контрагент по сделке должен был знать о наличии явного ущерба, если это было очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения

Применимые нормы: п. 2 ст. 174 ГК РФ

Позиция ВС РФ: О наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях

Применимые нормы: п. 2 ст. 174 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Если в результате сделки, совершенной представителем или действующим от имени юрлица без доверенности органом юрлица, представляемому (юрлицу) причинен явный ущерб, о чем контрагент знал или должен был знать, но имелись обстоятельства, позволяющие считать сделку экономически оправданной, она не может быть признана недействительной

Применимые нормы: п. 2 ст. 174 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Ущерб интересам представляемого или юрлица, возникший в результате совершения представителем или органом юрлица, действующим от его имени без доверенности, сделки при наличии сговора либо иных совместных действий с контрагентом, может заключаться как в любых материальных потерях, так и в нарушении иных охраняемых законом интересов

Применимые нормы: п. 2 ст. 174 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Земельные участки, расположенные в границах охранных зон особо охраняемых природных территорий, не являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте

Применимые нормы: ст. 27, п. п. 1, 4 ст. 95 ЗК РФ