Правовые позиции высших судов

Позиция ВАС РФ: Если договором предусмотрено, что денежное обязательство выражается и оплачивается в иностранной валюте, однако в силу правил валютного законодательства данное обязательство не может быть исполнено в иностранной валюте, то такое договорное условие по общему правилу следует рассматривать как подлежащее оплате в рублях по официальному курсу соответствующей валюты

Применимые нормы: ст. 180, п. 2 ст. 317, ст. 431 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если денежное обязательство в договоре выражено в иностранной валюте без указания валюты платежа, то по общему правилу его следует рассматривать как подлежащее оплате в рублях по официальному курсу соответствующей валюты

Применимые нормы: п. 2 ст. 317, ст. 431 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: В определении о наложении ареста на денежные средства должника в размере, определяемом по курсу иностранной валюты, размер денежных средств, на которые налагается арест, указывается в этой иностранной валюте

Применимые нормы: ст. 317 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 91, ч. 4 ст. 96 АПК РФ, ч. 2 ст. 72 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним

Применимые нормы: ст. 333 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Существенными условиями договора уступки требования являются указания на цедента и цессионария, а также на характер их действий

Применимые нормы: п. 1 ст. 382 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Для сноса самовольных построек необязательно точное установление их площади и иных технических характеристик

Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Нарушение градостроительных норм и правил создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, даже если смежные землепользователи дали нотариально удостоверенные согласия на строительство объекта с таким нарушением

Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Занятость подъездных путей и значительное скопление на путях необщего пользования цистерн не являются обстоятельствами непреодолимой силы

Применимые нормы: п. 3 ст. 401 ГК РФ

Позиция ВС РФ: Если не разрешен спор о праве на недвижимое имущество, заявление лица о признании незаконной госрегистрации права на это имущество за другим лицом не подлежит удовлетворению

Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ

Позиция ВС РФ: Потребитель-страхователь вправе предъявить иск о взыскании неустойки после того, как вступило в силу судебное решение об удовлетворении его иска о выплате страхового возмещения

Применимые нормы: п. 1 ст. 330 ГК РФ, п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

Позиция ВС РФ: Требование о возврате необоснованно списанных с лицевого счета денежных средств, составляющих сумму НДС при оплате услуг по охране и сопровождению грузов при перевозке их на экспорт, не является кондикционным

Применимые нормы: ст. 1102 ГК РФ

Позиция ВС РФ: С иском о понуждении заключить договор поставки газа вправе обратиться как газоснабжающая организация, так и организация-потребитель, если к последней подключены абоненты

Применимые нормы: п. 4 ст. 445 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: С иском о понуждении заключить публичный договор может обратиться только контрагент обязанной стороны

Применимые нормы: п. п. 1, 3 ст. 426, п. 4 ст. 445 ГК РФ

Позиция ВС РФ: С поручителя, в отношении которого не введена процедура банкротства, долг взыскивается в иностранной валюте независимо от того, что в реестр требований должника сумма долга включена в рублях

Применимые нормы: ст. 361, п. 2 ст. 363 ГК РФ, абз. 4 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ

Позиция ВС РФ: Решение общего собрания участников долевой собственности о передаче земельного участка сельхозназначения в аренду является основанием для заключения договора аренды такого участка в обязательном порядке, даже если отдельные участники общего собрания были против

Применимые нормы: п. 4 ст. 445 ГК РФ, п. п. 1, 1.1, 1.2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ

Позиция ВАС РФ: Договор, заключаемый в обязательном порядке, может быть заключен в судебном порядке в редакции, представленной участником спора, если редакция соответствует законодательству

Применимые нормы: п. 4 ст. 445 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Договор, заключаемый в обязательном порядке, может быть заключен в судебном порядке в редакции, представленной участником спора, если в отношении этого лица не возбуждена процедура банкротства, а редакция соответствует законодательству о банкротстве

Применимые нормы: п. 4 ст. 445 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Допускается принуждение субъекта, занимающего доминирующее положение на товарном рынке, к заключению договора, если он необоснованно уклоняется от заключения договора и у него имеется экономическая и технологическая возможность заключить такой договор

Применимые нормы: п. 1 ст. 421, п. 4 ст. 445 ГК РФ, п. 5 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ

Позиция ВАС РФ: В случае заключения в обязательном порядке договора на приобретение арендованного недвижимого имущества субъектом малого или среднего предпринимательства предприниматель, не согласный с предложенной ценой покупки, но не оспаривавший результаты судебной экспертизы, в ходе проведения которой определена рыночная стоимость спорного имущества, может выкупить арендуемый объект по цене, установленной судебной экспертизой

Применимые нормы: п. 2 ст. 445, ст. 446 ГК РФ, ст. ст. 3, 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ

Позиция ВС РФ: Наймодатель по договору социального найма (найма жилых помещений государственного (муниципального) жилищного фонда в многоквартирном доме) не обязан заключать с управляющей организацией договор на техническое обслуживание (предоставление коммунальных услуг)

Применимые нормы: ст. 445 ГК РФ, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ

Позиция ВС РФ: Принудительная лицензия предоставляется в соответствии с положениями законодательства о заключении договора в обязательном порядке

Применимые нормы: п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 445, ст. ст. 1239, 1362, 1423 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях

Применимые нормы: ст. 445 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания

Применимые нормы: ст. 445 ГК РФ