Требование: О признании недействительными требований о расторжении договора купли-продажи и возврате авансовых платежей, обеспеченных банковскими гарантиями.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор, в соответствии с которым продавец обязуется создать и передать покупателю помещение в здании. Позднее продавцом было зарегистрировано право собственности на не завершенный строительством объект со степенью готовности 70 процентов. Покупатель отказался от договора, что продавец считает незаконным.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку продавец не исполнил возложенные на него по договору обязанности по передаче помещения в срок, что является существенным нарушением договора.