Требование: О признании расторгнутым договора аренды недвижимости, взыскании убытков в виде затрат на подготовку помещения для организации детского центра, обеспечительного платежа, расходов на экспертизу.
Обстоятельства: Арендованное помещение не соответствовало установленным пожарным нормам в связи с отсутствием второго эвакуационного пожарного выхода, который арендодатель обязался организовать.
Встречное требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку арендодатель не узаконил эвакуационный выход, чем существенно нарушил условия договора; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку арендная плата внесена.