Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

Требование: О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника денежных средств в размере действительной рыночной стоимости земельного участка.

Решение: Требование удовлетворено, исходя из наличия признаков неплатежеспособности должника на момент совершения сделки и аффилированности ее участников, а также определенной по результатам экспертизы рыночной стоимости земельного участка, значительно превышающей согласованную сторонами в договоре цену.

Требование: О признании недействительной сделкой банковской операции по перечислению денежных средств в счет оплаты по договору займа, применении последствий ее недействительности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на дату совершения оспариваемой сделки у банка имелась картотека неисполненных платежных поручений клиентов, в результате ее совершения клиенту оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения его требования, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности, установленной законом, размер сделки превышает один миллион рублей, подобного рода платежи клиентом не совершались, платеж осуществлен в отсутствие документов, подтверждающих наличие обязательств по договору займа.

Требование: О признании самовольной постройкой объекта незавершенного строительства - нежилого здания, обязании снести спорный объект за свой счет и приведении земельного участка в первоначальное состояние.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что объект незавершенного строительства частично находится на земельном участке, отнесенном к публичной собственности, расположен на территории памятника истории, в рекреационной зоне, возведен в отсутствие разрешения на строительство.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объект незавершенного строительства возведен с согласия уполномоченных органов на земельном участке, допускающем строительство, и в этой связи не является самовольной постройкой.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что поставленный им товар покупателем не оплачен.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что договор уступки права требования является соглашением о переводе долга должником новому должнику и что он ничтожен, так как заключен без согласия кредитора на перевод долга. Кроме того, установлено, что поставщиком пропущен срок исковой давности без уважительных причин.