Правовые позиции высших судов

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Негаторный иск лица, осуществляющего строительство, не подлежит удовлетворению, если собственник соседнего участка застроил его в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами

Применимые нормы: п. 1 ст. 263, ст. 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Негаторный иск не может быть применен вместо иска об установлении сервитута

Применимые нормы: п. 3 ст. 274, ст. 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Негаторные требования не применяются к договорным отношениям

Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ: Собственники помещений в многоквартирном доме и их объединения вправе предъявить негаторный иск к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение

Применимые нормы: ст. ст. 304, 305 ГК РФ, ч. 5 ст. 29 ЖК РФ

Позиция ВС РФ: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе предъявить негаторный иск, если общее имущество неправомерно использует один из сособственников

Применимые нормы: п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ

Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Лицо, чье право собственности нарушено в связи с возведением (реконструкцией и т.п.) соседнего объекта, вправе предъявить негаторный иск

Применимые нормы: ст. ст. 222, 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Несоблюдение градостроительных, строительных норм и правил, которое привело к нарушению прав истца, может являться основанием для удовлетворения негаторного иска к ответчику, построившему здание, сооружение

Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ: В отличие от виндикационного иска негаторный иск применяется для защиты прав собственника от действий, не связанных с лишением владения

Применимые нормы: ст. ст. 301, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Собственник имущественного комплекса вправе предъявить негаторный иск в связи с предоставлением участка, необходимого для эксплуатации комплекса, в аренду другому лицу

Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование собственника о демонтаже прилавка с оборудованием, установленного в его здании, является негаторным, если истец имеет свободный доступ к своему имуществу

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование владеющего собственника земельного участка о демонтаже незаконно возведенной на таком участке линии электропередачи является негаторным

Применимые нормы: п. 1 ст. 23, п. 2 ст. 78 ЗК РФ, п. 1 ст. 274, ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 1 ст. 51 ГрК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование о сносе самовольной постройки, направленное на защиту права лица, владеющего земельным участком, является негаторным

Применимые нормы: ст. 208, п. 2 ст. 222, ст. 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если внесение недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, иск об оспаривании зарегистрированного права является негаторным и на него не распространяется исковая давность

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Требование о признании права (обременения) отсутствующим, заявленное в случае, когда нарушение прав истца не соединено с лишением владения, является негаторным, что исключает применение к нему исковой давности

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование о признании права собственности РФ и о признании недействительным зарегистрированного права собственности аналогично негаторному

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ, п. 2 разд. 2 Приложения 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Требование собственников помещений в здании о признании общей долевой собственности на общее имущество является негаторным

Применимые нормы: п. 1 ст. 290, ст. 304 ГК РФ

Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Требование о признании права общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагаются объекты недвижимости нескольких собственников, является негаторным

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Требование о признании права собственности на недвижимое имущество, которым истец фактически владеет, является негаторным

Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Негаторный иск применяется, только если спорное имущество находится во владении собственника

Применимые нормы: ст. 304 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: Если основания для привлечения должника к ответственности отсутствуют, взысканная в безакцептном порядке неустойка возвращается или направляется на погашение иных обязательств должника

Применимые нормы: п. 2 ст. 330, п. 2 ст. 854, пп. 3 ст. 1103 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: В случае прекращения обязательства в связи с невозможностью его исполнения неустойка с должника не взыскивается

Применимые нормы: п. 2 ст. 330, ст. 416 ГК РФ

Позиция ВАС РФ: За период предоставленных судом рассрочки и отсрочки исполнения решения неустойка не взимается

Применимые нормы: п. 2 ст. 330 ГК РФ, п. 1 ст. 324 АПК РФ