Арбитражный суд Дальневосточного округа

Требование: О признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, об обязании возвратить земельный участок.

Обстоятельства: Прокурор считает, что дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, по условиям которого установлена новая дата его окончания, незаконно заключено без проведения торгов.

Решение: Требование удовлетворено, так как договор аренды подлежал заключению на торгах, в связи с чем продление такого договора подлежало также выставлению на торги, однако продление договора предоставления земельного участка для жилищного строительства осуществлено сторонами путем подписания соглашения без проведения торгов.

Обстоятельства: Определением признаны незаконными действия (бездействия) конкурсного управляющего, выразившиеся в непринятии мер по сохранности имущества должника, непередаче в полном объеме нереализованного имущества его собственнику и затягивании процедуры банкротства, в части требования о признании незаконными действий конкурсного управляющего, повлекших возникновение убытков, отказано в связи с отсутствием доказательств их причинения в результате действий конкурсного управляющего.

Решение: Определение отменено, поскольку установлен факт передачи имущества новому собственнику, наличие вины управляющего в последующей недостаче незначительной части переданного имущества не доказано.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба на постановление суда.

Решение: Кассационная жалоба принята к производству суда, поскольку подана с соблюдением установленных требований, назначены дата и время судебного заседания.

Требование: Об обязании снести самовольную постройку - здание магазина, предоставить право снести постройку, о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что решение о сносе самовольной постройки не исполнено, последующее предоставление земельного участка осуществлено без проведения торгов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как здание магазина возведено на земельном участке, отведенном для целей строительства, при наличии разрешения, осуществлена регистрация права собственности, нарушение прав и законных интересов истца не подтверждено.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционной жалобе на определение суда первой инстанции о расторжении мирового соглашения и возобновлении производства по делу о банкротстве, поскольку заявитель является текущим кредитором должника по обязательствам, возникшим после возбуждения дела о банкротстве, и не является лицом, участвующим в деле.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа, поскольку доказательств бесспорности требования не представлено, из заявления и приложенных к нему документов усматривается наличие спора о праве.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю, поскольку им пропущен срок на ее подачу и в его восстановлении отказано из-за отсутствия уважительных причин пропуска срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании долга по договору аренды, неустойки, расторжении договора, обязании вернуть имущество.

Обстоятельства: Арендатором несвоевременно вносится арендная плата со ссылкой на то, что он не имеет возможности пользоваться имуществом в полном объеме, арендную плату вносил в излишнем размере.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне оплаченной арендной платы, изменении договора аренды.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, так как нарушены сроки внесения арендной платы, существенные условия договора не нарушены, долг погашен; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как арендатор использовал имущество в меньшем объеме, чем предусмотрено договором.

Требование: О признании незаконным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Антимонопольным органом выявлено нарушение - применение обществом не утвержденного тарифа на услуги по заправке воздушных судов топливом и поддержание монопольно высокой цены авиатоплива.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не рассмотрел в полном объеме требования общества, не дал оценку полномочиям антимонопольного органа на проведение проверки.

Требование: О взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты по государственному контракту на оказание услуг по теплоснабжению.

Обстоятельства: В спорный период ответчиком нарушались сроки оплаты поставленной тепловой энергии. Начислена неустойка. Претензия о ее оплате ответчиком не удовлетворена.

Решение: Требование удовлетворено, так как доказаны факты поставки тепловой энергии по контракту в спорный период, просрочки оплаты поставленного ресурса.

Требование: О взыскании штрафа за сверхнормативный простой вагонов.

Обстоятельства: Ответчик в нарушение условий договора об обеспечении подвижным составом допустил сверхнормативный простой вагонов при их погрузке. Претензия истца о выплате неустойки оставлена без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, так как установлен факт простоя вагонов на станции погрузки по вине ответчика, расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: В установленный срок покупатель не исполнил в полном объеме обязательства по оплате продукции, поставленной по договору купли-продажи (поставки).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки продукции подтвержден, доказательства полной ее оплаты не представлены.