Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, признании отсутствующим ограничения (обременения) права аренды и прекращении записи в ЕГРП.
Обстоятельства: По мнению арендодателя, нарушено разрешенное использование земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор заключен на срок более пяти лет, существенное нарушение арендатором договора не доказано, объект капитального строительства создан на земельном участке с согласия арендодателя.
Обстоятельства: Определением исковое заявление предпринимателя оставлено без рассмотрения, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора в производстве того же суда уже находились на рассмотрении требования предпринимателя по тем же основаниям (нахождение линейных объектов и установление охранных зон).
Решение: Определение оставлено без изменения.
Требование: О признании незаконными действий администрации муниципального образования, выразившихся в уклонении от заключения договора купли-продажи нежилого помещения, обязании устранить допущенные нарушения прав.
Обстоятельства: В ответ на заявление предпринимателя о предоставлении арендуемого помещения в собственность администрация муниципального образования сообщила, что договор аренды является незаключенным в силу неопределенности предмета аренды, преимущественное право выкупа помещения у предпринимателя отсутствует.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы администрации муниципального образования подтверждены.
Требование: О признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых нежилых помещений, об обязании устранить допущенные нарушения прав.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку заявитель является субъектом малого предпринимательства, соответствует установленным законом критериям относительно ограничений по численности работников и по выручке; отказ в реализации преимущественного права выкупа объекта муниципального имущества не соответствует закону, нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, лишая его возможности использования преимущественного права на приобретение спорного помещения.
Обстоятельства: Определением удовлетворено ходатайство о приостановлении исполнения постановления апелляционного суда до дня рассмотрения кассационной жалобы по существу.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Требование: О взыскании суммы неосновательного обогащения в размере платы за пользование земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик без правовых оснований и без оплаты пользовался земельным участком. Ответчик ссылался на возникновение неосновательного обогащения на стороне истца в связи с ранее взысканными денежными средствами на основании судебных актов.
Встречное требование: О взыскании суммы неосновательного обогащения.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт возникновения неосновательного обогащения подтвержден; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку обстоятельства для подтверждения иска не установлены.
Требование: О признании незаконными отказов в государственной регистрации права собственности на квартиры, обязании устранить допущенные нарушения прав путем государственной регистрации права собственности на квартиры.
Обстоятельства: Оспариваемые отказы мотивированы тем, что общество (застройщик) представило на регистрацию разрешение на строительство жилого дома, выданное прежнему собственнику земельного участка и переоформленное на общество, тогда как необходимо было получить новое разрешение на строительство.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при переходе права на земельный участок к новому застройщику ранее выданное разрешение на строительство сохраняет свое действие до указанного в нем срока.
Требование: О взыскании убытков в виде расходов на оплату юридических услуг.
Обстоятельства: Управляющая организация указала, что понесла убытки в связи с неправомерными действиями антимонопольного органа по привлечении управляющей организации к административной ответственности.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку факт несения управляющей организацией судебных расходов подтвержден, размер судебных расходов скорректирован.
Требование: Об обязании восстановить демонтированный участок магистрального трубопровода.
Обстоятельства: Истец указал на незаконные действия ответчика по демонтированию участка магистрального трубопровода. Ответчик ссылался на разрушение трубопровода и невозможность его использования как объекта гражданских прав.
Встречное требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права оперативного управления на межхозяйственную оросительную сеть.
Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку вступившим в законную силу судебным актом ответчика обязали восстановить демонтированный трубопровод, подтверждено право оперативного управления истца на данный трубопровод.
Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления отказал обществу в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости общества, сославшись на то, что площадь испрашиваемого участка значительно превышает площадь находящихся на нем объектов недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доводы уполномоченного органа о несоответствии площади испрашиваемого участка фактическому землепользованию подтверждены, общество не представило доказательств необходимости предоставления ему земельного участка в заявленном размере.
Требование: О признании недействительными постановления и письма об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, понуждении предоставить испрашиваемый участок в собственность.
Обстоятельства: Отказ мотивирован нахождением спорного участка в границах территории общего пользования в границах красных линий.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку нахождение участка в границах красных линий не подтверждено, участок не изъят и не ограничен в обороте, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Общество как собственник объекта недвижимости, расположенного на спорном участке, имеет исключительное право на предоставление участка в собственность.
Требование: О пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
Обстоятельства: Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительным договора купли-продажи истец считал решение суда о признании недействительным решения единственного акционера о смене генерального директора общества.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обстоятельство, на которое ссылается истец, не является вновь открывшимся по смыслу положений АПК РФ.
Политика конфиденциальности
Целью создания настоящего сайта ООО «Свежие Решения» (Компания) является предоставление физическим и юридическим лицам (пользователям) необходимых сведений о деятельности Компании и информирование о товарах и услугах (продуктах), предоставляемых ООО «СВЕЖИЕ РЕШЕНИЯ».
Сведения на сайте в большей степени носят информационный характер. Все содержимое сайта является собственностью ООО «СВЕЖИЕ РЕШЕНИЯ» и защищено действующим законодательством, регулирующим вопросы авторского права. В связи с чем, пользователи сайта могут использовать его содержание в личных и некоммерческих целях. Использование содержания сайта в иных случаях не допускается.
Компания не разрешает внесение в содержание данного сайта каких либо изменений, а также последующее воспроизведение его содержания. Обращаем Ваше внимание на то, что на сайте Компании имеются ссылки на другие веб-сайты и в данном случае Компания не несет ответственность за конфиденциальность информации на других ресурсах.
Компания оставляет за собой право изменения Политики конфиденциальности в любое время с целью дальнейшего совершенствования системы защиты от несанкционированного доступа к сообщаемым Вами персональным данным.
Компания использует персональную информацию, предоставленную Вами в соответствии с действующим законодательством в целях:
Обращаем Ваше внимание на то, что в любой момент Вы можете отказаться от указанных сообщений, обратившись к Компании.
КАК, КОГДА И КАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ МЫ СОБИРАЕМ И КАК ЕЕ ИСПОЛЬЗУЕМ
Компания собирает личную информацию о Вас (персональные данные) всякий раз, когда Вы ее предоставляете в магазинах Компании, указываете на сайте, отправляете по электронной почте или сообщаете лично. Передавая Компании свои персональные данные, Вы соглашаетесь с условиями, приведенными здесь. В соответствии с действующим законодательством и Политикой компании ООО «СВЕЖИЕ РЕШЕНИЯ» о защите персональных данных, Вы можете в любое время их изменить, обновить или попросить об удалении.
При регистрации на сайте, оформлении заказа, а также при заполнении Анкеты участника Клуба Файберам или других документов, в том числе в магазинах Компании, Вы можете предоставить следующую информацию:
Также Компания собирает некоторую статистическую информацию, например:
В случае возникновения у Вас вопросов при оплате посредством платежной банковской карты, по поводу конфиденциальности предоставляемой Вами информации, Вы можете связаться:
+7 (800) 201-54-89
ЧТО МЫ ГАРАНТИРУЕМ
ООО «Торговый дом "Молоко и Мёд» ответственно относится к вопросу конфиденциальности своих пользователей и уважает право каждого пользователя сайта на конфиденциальность.
Компания гарантирует, что никакая полученная от Вас информация никогда и ни при каких условиях не будет предоставлена третьим лицам без Вашего согласия, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Компания гарантирует, что персональные данные, передаваемые Вами Компании, будут обрабатываться в строгом соответствии с действующим законодательством.
Информация о гарантиях конфиденциальности при использовании платежных банковских карт:
Компания обращает Ваше внимание на то, что при совершении Вами платежей с использованием платежных банковских карт, безопасность обработки платежей, в том числе и Интернет-платежей, гарантируется банками-партнерами: АО «АЛЬФА-БАНК», ОАО «Сбербанк России», АО «Россельхозбанк». Все ресурсы банков — партнеров соответствуют стандартам безопасности PCI DSS, имеют все необходимые разрешения и сертификаты.
При проведении платежей предоставляемая Вами персональная информация (имя, адрес, телефон, e-mail, номер банковской карты) является конфиденциальной и не подлежит разглашению ни при каких условиях. Данная информация не сохраняется на Web-сервере Компании и предоставляется только банку-партнеру. Никакая информация о платежах, кроме уведомления об оплате, банками-партнерами Компании не передается.
При передаче информации используются специальные технологии безопасности карточных онлайн-платежей, обработка данных ведется на безопасном высокотехнологичном сервере процессинговой компании.
Если у Вас появятся какие-либо просьбы или запросы относительно Вашей личной информации или деятельности Компании, пожалуйста, обращайтесь по адресу: Россия, 119180, г. Москва, ул. Большая Полянка , д. 7/10 стр. 3. или через форму обратной связи.
ИЗМЕНЕНИЯ И ОБНОВЛЕНИЯ
Компания оставляет за собой право вносить необходимые изменения на сайте, заменять или удалять любые части его содержания и ограничивать доступ к сайту в любое время по своему усмотрению.
Компания также оставляет за собой право изменения Политики конфиденциальности в любое время с целью дальнейшего совершенствования системы защиты от несанкционированного доступа к сообщаемым Вами персональным данным.
В Клубе «Fiberam-klub» (Клуб) установлены правила («Клубные правила»), обязательные для всех Клиентов Клуба (Членов Клуба). Просим Вас внимательно ознакомиться с Клубными правилами и придерживаться их. Цель Клубных правил - создание безопасных и комфортных условий для членов клуба. В случае нарушения Клубных правил «Fiberam-klub», Администрация Клуба вправе потребовать от данного Члена Клуба воздержаться от нарушения и/или попросить покинуть клуб самостоятельно, либо лишить члена клуба членства в клубе «Fiberam-klub».
Термины и понятия, используемые в договоре, Правилах Клуба, документах, прейскурантах:
Активация Клубной карты (начало оказания услуг) - первое обращение в Клуб для получения услуг или наступление предусмотренных Договором событий, с которым стороны связывают момент начала оказания услуг. Первичная консультация - обязательная для всех Членов Клуба процедура, предусматривающая первичную консультацию с целью выяснения целей Члена Клуба, а также выявлению возможных противопоказаний для членства в Клубе.
Клубная карта – согласованный пакет услуг, оказываемых Клубом, сформированных по количеству и качеству и ограниченных сроком их использования.
Персональная менеджер – индивидуальная работа с персональным менеджером Клуба. В персональную работу с Членом Клуба (в зависимости от требований) входят: подбор товаров, комплектация товаров, доставка товаров, консультации, индивидуальное ведение члена клуба, иные услуги, оказываемые со скидками партнерами Клуба.
2.1. Членство
Членство в Клубе - это право пользоваться услугами, предоставляемыми Клубом, в соответствии с видом приобретенного Клубного членства, а также право участвовать в Клубных мероприятиях, организуемых для Членов Клуба. Участие во внутриклубных мероприятиях может быть ограничено, согласно виду членства. Ваше Членство в Клубе является персональным (именным). Срок действия Членства ограничен сроком действия договора. Членство в Клубе платное. В «Fiberam-klub» предусмотрены следующие виды членства:
Купец – Стоимость карты 9 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 1 200 000 рублей в год. Продление членства от 750 руб. в месяц.
Семья – Стоимость карты 15 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 2 400 000 рублей в год. Продление членства от 1250 руб. в месяц.
Большая семья – Стоимость карты 20 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 3 600 000 рублей в год. Продление членства от 1 600 руб. в месяц.
Пенсионный – Стоимость карты 5 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 600 000 рублей в год. Продление членства от 300 руб. в месяц.
Бизнес – Стоимость карты 50 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 36 000 000 рублей в год. Продление членства от 4 500 руб. в месяц.
Эксклюзив – Стоимость карты 100 000 рублей в год, дает право на приобретение товаров на сумму до 180 000 000 рублей в год. Продление членства от 8 000 руб. в месяц.
Ваучер. Стоимость ваучера 900 рублей, дает право на приобретение товаров на сумму 15 000 рублей в течении суток. Продление ваучера отсутствует.
2.2. Оформление Членства
Членство в Клубе оформляется путем заключения договора у менеджера по продажам или путем ознакомления с офертой на электронном сервисе, который познакомит Вас с правилами членства в Клубе, видами Клубных карт и с условиями их приобретения. При оформлении членства соискателем подписывается согласие с правилами Клуба или проставляет согласие с офертой. Соискателю может быть отказано в членстве без объяснения причин.
2.3. Оплата Членства
Оплата производится в размере, порядке и сроки, определенные договором. Нарушение порядка оплаты основных и дополнительных услуг, является основанием досрочного расторжения договора Администрацией Клуба в одностороннем порядке и удержания суммы задолженности.
2.4. Членская карта
Члену Клуба выдается Членская карта Клуба, которая одновременно является пропуском к получению услуг Клуба. Клубная карта выдается Члену Клуба после полной оплаты стоимости Клубной карты по Договору. Для оформления Членской карты необходимо сфотографироваться у администраторов Клуба. Член Клуба не имеет право передавать свою Членскую карту другому лицу. Членская Карта является собственностью Клуба. За выдачу дубликата утерянной Членской карты взимается оплата в соответствии с действующим тарифом. Дубликат изготавливается по письменному заявлению клиента. Клубная карта является именной. Приобретение товаров и получение услуг по Клубной карте иным лицом не допускается, при нарушении Клубная карта изымается и аннулируется.
2.5. Переоформление (переуступка) Членства
Член Клуба имеет право однократно в течение срока действия Клубной карты переуступить свое Членство другому лицу с согласия Администрации Клуба. Переоформление Членства оформляется путем заключения нового договора и сопровождается заявлением. За переоформление Член Клуба производит оплату в соответствии с действующим тарифом.
2.6. Приостановление (заморозка) Членства
Член Клуба по письменному заявлению (по форме установленной в Клубе) может временно приостановить Членство в Клубе, если иное не предусмотрено условиями договора. Заявление должно быть подано не позднее, чем за день до заявляемого срока приостановки в Клуб или в отдел продаж или на сайте Клуба. В случае если нет возможности написать заявление лично, о необходимости приостановить Членство можно сообщить по телефону с последующим написанием заявления лично. Минимальный срок приостановки Членства - 7 дней. В течение указанного срока приостановки Клуб не оказывает Члену Клуба услуги, в том числе дополнительные. Во время действия приостановки Член Клуба не может пользоваться услугами Клуба. При приостановке Членства, срок действия Карты на персональные услуги пролонгируется на срок приостановки. По согласованию с Администрацией Клуба, возможно приостановление действия годового и полугодового договора. Приостановление Членства, не используемое в течение срока действия Клубной карты, не заменяется денежной компенсацией и не переносится на другую Клубную карту.
2.7. Досрочное прекращение Членства
Досрочное прекращение Членства в Клубе возможно в следующих случаях:
В случае досрочного прекращения Членства действия Администрации Клуба и Члена Клуба, а также конкретные условия расчета устанавливаются договором.
2.8. Корпоративные клубные карты
Договор может быть оформлен на группу лиц (корпоративный договор) с приложением списка лиц – Членов Клуба.
3. ПРАВИЛА ПРЕБЫВАНИЯ В КЛУБЕ
3.1. Нарушение Членом Клуба Клубных правил, расценивается как отказ Члена Клуба от оказания услуг в соответствии с договором. Администрация Клуба может прекратить/ограничить оказание услуг в случае, если действия Члена Клуба нарушают Клубные правила. При этом услуги считаются оказанными, компенсация их стоимости Администрацией Клуба не осуществляется.
5.3. Члены Клуба несут ответственность за вред, причиненный Клубу (например, за уничтожение, утерю, повреждение материальных ценностей, причинение неимущественного ущерба) в соответствии с действующим законодательством.
Мы работаем для Вас, нам необходимо знать Ваши пожелания, предложения, а также то, что вызывает Ваше недовольство. Замечания, пожелания и предложения просим излагать в специальной форме на рецепции Клуба, либо присылать по электронной почте.
Просим Вас принимать участие в периодически проводимом анкетировании.
Благодарим Вас за помощь!
Администрация Клуба вправе в одностороннем порядке изменять и дополнять Клубные правила, с обязательным информированием Членов Клуба путем размещения информации на сайте Клуба и в отделе продаж.
