Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

Требование: О взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что заказчиком оплата выполненных работ не произведена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факты заключения спорного договора и выполнения по нему работ для заказчика подрядчиком не доказаны, как и наличие на стороне заказчика неисполненного денежного обязательства перед подрядчиком.

Требование: О взыскании неустойки по договору подряда.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик выполнил работы с нарушением установленных в договоре и приложении к нему сроков.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по договору. Однако размер неустойки снижен.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель указывает на неисполнение арендатором принятой на себя в рамках договора обязанности по своевременной уплате арендных платежей.

Встречное требование: О расторжении договора аренды.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку спорный земельный участок невозможно было использовать для строительства автозаправочной станции, поэтому обязанность арендодателя, предусмотренная статьей 611 ГК РФ, не может считаться надлежащим образом исполненной, в этой связи у арендатора не возникло обязанности по внесению арендной платы.