Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Требование: Об обязании передать оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего долевого имущества многоквартирного дома, а при их отсутствии обязании изготовить и передать оригинал технического паспорта на дом.

Обстоятельства: Решением общего собрания собственников многоквартирного дома договор управления с обществом расторгнут, выбран способ управления общим имуществом дома в виде жилищного кооператива. Общество требование о передаче технической документации кооперативу не исполнило.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку обязанность общества передать техническую документацию на дом установлена законом, факт передачи технического паспорта кооперативу не доказан.

Требование: О взыскании необоснованно полученной субсидии.

Обстоятельства: Обществу из областного бюджета предоставлена субсидия в целях возмещения затрат на осуществление инновационной деятельности. В связи с получением из следственных органов информации о представлении обществом недостоверных сведений и документов обществу направлено уведомление о возврате полученных средств, которое обществом не исполнено.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку неисполнение обществом обязанности по предоставлению достоверной информации влечет наступление ответственности в виде возврата субсидии, полученной с нарушением условий ее предоставления, средства взысканы с общества как неосновательное обогащение.

Требование: О взыскании убытков, причиненных заливом офисного помещения.

Обстоятельства: Собственник помещения направил в адрес управляющей компании претензию о возмещении убытков, которая в добровольном порядке не удовлетворена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку затопление помещения возникло вследствие повреждения (порыва) уголка металлопластиковой трубы на полотенцесушителе стояка общего пользования, неисправность данного стояка является зоной ответственности управляющей компании, поврежденная инженерная система предназначена для обслуживания более одного помещения, установлена причинно-следственная связь между необеспечением надлежащего технического состояния стояка и причиненным ущербом.

Требование: О взыскании штрафа за сверхнормативный простой вагонов.

Обстоятельства: Во исполнение генерального соглашения, заключенного с целью обеспечения взаимодействия, поставщик поставил товар по железнодорожным накладным покупателю, который нарушил сроки возврата порожних цистерн.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств своевременного выполнения обязанностей по завершению грузовых операций с вагонами и обеспечению их готовности к уборке не представлено. В удовлетворении требования частично отказано, поскольку требование о взыскании убытков за простой вагонов являлось предметом рассмотрения по другому делу с участием тех же лиц.

Требование: О взыскании долга по договору субподряда.

Обстоятельства: Субподрядчик сослался на неоплату подрядчиком выполненных строительных работ после произведенных взаимных расчетов. Подрядчик указал, что стоимость материалов и оборудования, указанная в односторонних актах, не подтверждена первичными документами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленными актами, справками, экспертным заключением установлен факт выполнения работ и не представлены доказательства погашения задолженности.

Требование: О взыскании долга по договорам аренды земельного участка и пеней.

Обстоятельства: По окончании срока действия договора аренды стороны заключили новый договор с целью завершения строительства объекта.

Решение: Требование в части взыскания долга и пеней по одному из договоров удовлетворено. Дело в части взыскания денежных средств по другому договору передано на новое рассмотрение, поскольку расчет требований арендодателя не проверен, отсутствуют мотивы, по которым суды приняли в полном объеме расчет арендатора, не устранив разногласия сторон, надлежит определить сумму обязательств арендатора в пределах срока исковой давности с учетом удельного показателя кадастровой стоимости участка, установить размер пеней.

Требование: О признании недействительным представления контролирующего органа.

Обстоятельства: Контролирующий орган указал на нецелевое и неэффективное использование учреждением бюджетных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отсутствует факт нецелевого использования бюджетных средств при проведении культурных мероприятий. Нарушение правил бухгалтерского учета в бюджетном учреждении само по себе не образует нецелевое использование средств, с учетом того, что средства направлены на те же цели, на которые и выделялись в пределах установленных лимитов.

Требование: О взыскании доходов от незаконного владения имуществом.

Обстоятельства: Объекты недвижимости выбыли из владения истца в результате хищения, факт которого подтвержден вступившими в законную силу судебными актами. Ответчик в числе иных организаций стал собственником принадлежащего истцу имущества, в период незаконного недобросовестного владения которым необоснованно получал от третьего лица арендную плату.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик знал о получении спорного имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, на стороне ответчика как недобросовестного приобретателя имеется неосновательное обогащение в виде полученных от использования имущества арендных платежей.

Обстоятельства: Определением из конкурсной массы должника исключены денежные средства в размере ежемесячного прожиточного минимума ввиду недоказанности оснований для исключения дохода в большем размере, так как отсутствуют данные о состоянии здоровья должника, не доказано приобретение им лекарственных средств.

Решение: Определение изменено в части, поскольку при наличии рекомендации лечащего врача к постоянному приему медицинских препаратов, чеков аптеки и отсутствии доказательств изменения состояния здоровья должника выводы суда о недоказанности необходимости исключения из конкурсной массы денежных средств в размере, превышающем прожиточный минимум на стоимость медицинских средств, не соответствуют закону.

Требование: О признании незаконным приказа о досрочном прекращении права пользования участком недр по лицензии.

Обстоятельства: Оспариваемый приказ издан в связи с тем, что общество, являясь пользователем недр, в течение пяти лет не оформило правоустанавливающие документы на пользование земельным участком и не приступило к разработке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие выявленных нарушений подтверждено актом и фотоматериалами, общество не представило доказательств того, что пункты лицензионного соглашения фактически выполняются.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган доначислил налог на прибыль и НДС, так как общество завысило прямые расходы на осуществление работ по капитальному ремонту оборудования котельных.

Решение: В удовлетворении требования отказано в части, поскольку общество как арендатор должно списать расходы на техническое перевооружение оборудования котельных посредством амортизации этих улучшений, передача арендатором арендодателю неотделимых улучшений арендованного имущества является объектом налогообложения НДС.

Дополнительно: В решении также рассмотрены вопросы доначисления налога на прибыль по иным основаниям, а также других налогов.

Требование: Об обязании регистрирующего органа зарегистрировать снятие арестов в отношении недвижимости должника.

Обстоятельства: Третейским судом признан недействительным договор купли-продажи нежилых зданий и передачи права аренды участка, применены последствия недействительности сделки. Имущество возвращено должнику. Регистрирующий орган сообщил конкурсному управляющему об отсутствии оснований для снятия ареста в отношении спорных объектов, наложенного в рамках исполнительного производства.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку решение суда о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства является основанием для снятия ареста на имущество должника.