Требование: О признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на выкуп арендуемого нежилого помещения.
Обстоятельства: Заявителю было отказано в реализации арендуемого имущества, поскольку договор аренды не прошел государственной регистрации, существует недоимка по арендной плате за землю, не погашены пени по арендной плате за помещение, не представлен полный комплект документов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку тот факт, что общество не могло зарегистрировать в ЕГРП договор аренды, так как не было зарегистрировано право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости, не является основанием для признания договора аренды заключенным.