Арбитражный суд Центрального округа

Требование: О признании незаконными действий, выразившихся в отказе во внесении в раздел ЕГРПН записи о прекращении ипотеки, обязании погасить запись об ипотеке на земельный участок здание тоннельной печи, нежилое здание.

Обстоятельства: Заявитель считает отказ регистрирующего органа в погашении записи об ипотеке незаконным.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок и здания были проданы в порядке, предусмотренном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и право залога на них прекращено в силу закона.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления указывает, что с момента прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком до момента заключения договора аренды общество не оформляло свои права на участок, в связи с чем ему было направлено требование об оплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком, которое было оставлено без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, так как общество в спорный период осуществляло землепользование под принадлежащими ему объектами недвижимости без законных к тому оснований, а в отсутствие статуса плательщика земельного налога общество обязано уплачивать плату за землю в размере арендной платы.

Требование: Об обязании продлить договор аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что действия арендодателя свидетельствуют об уклонении от заключения договора аренды на новый срок, а непродление срока договора повлечет негативные последствия, которые могут выразиться в несении арендатором убытков и в отказе в выдаче разрешения на строительство на спорном участке.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный участок используется арендатором по назначению в соответствии с выданным разрешением на строительство, строительство не завершено, в связи с чем требования арендатора являются обоснованными.

Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что объект недвижимости был внесен в уставный капитал истца, а также указывает на невозможность регистрации перехода права собственности ввиду отсутствия необходимых документов.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о принадлежности спорного имущества иным лицам, в связи с чем отказ в удовлетворении настоящего иска может повлечь неопределенность в праве на спорное имущество, в результате чего данное имущество фактически исключается из гражданского оборота.

Требование: О взыскании задолженности по договору аутсортинга, стоимости дополнительных работ, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что претензии, направленные в адрес ответчика, с требованием оплатить задолженность и выплатить неустойку по договору аутсортинга были оставлены без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт выполнения спорных работ истцом подтвержден.

Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа по пресечению самовольного строительства в отношении перемещения торговых павильонов.

Обстоятельства: Уполномоченный орган вынес решение о незаконности размещения торговых киосков в связи с отсутствием у предпринимателей разрешительных документов и прекращении срока действия договоров об участии в ярмарке или праздничной торговле.

Решение: В удовлетворении части требования отказано, поскольку факт правомерности оспариваемого ненормативного акта установлен.

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылается на то, что взятые на себя обязательства выполнены им в полном объеме, уплата авансовых платежей произведена подрядчиком с нарушением условий договора, в связи с чем он отказался от исполнения договора в одностороннем порядке.

Встречное требование: О взыскании аванса по договору субподряда.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование частично, поскольку субподрядчиком не представлены надлежащие доказательства выполнения работ, установлен факт мотивированного отказа подрядчика от подписания актов выполненных работ, направленных субподрядчиком.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору поставки технологического сырья.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наличия у должника перед кредитором задолженности документально подтвержден.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю в связи с отказом в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением производство по апелляционной жалобе прекращено, поскольку судебным актом не затрагиваются права и законные интересы заявителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неисполнение заказчиком предусмотренных договором обязанностей по приемке и оплате выполненных работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ по спорному договору, их соответствие объемам и качеству, предусмотренным условиями договора, а также стоимость работ подтверждены подрядчиком, в том числе экспертным заключением.