Арбитражный суд Дальневосточного округа

Требование: О взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обстоятельства: Общество, являясь исполнителем услуг, в отсутствие договоров на обслуживание и возмещение эксплуатационных расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено помещение, переданное в оперативное управление учреждению, которые не оплачены.

Решение: Требование удовлетворено за счет учреждения, так как оно владеет помещением, обязано нести бремя содержания общего имущества всего многоквартирного дома.

Требование: О признании индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом).

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не проверены обоснованность заявления уполномоченного органа, а также наличие оснований для введения в отношении должника процедуры наблюдения и включения требований налогового органа в реестр требований кредиторов должника при установленной, не исполненной им обязанности по уплате обязательных платежей и задолженности.

Требование: О взыскании задолженности по договорам строительного подряда.

Обстоятельства: Истец письмом уведомил ответчика о состоявшейся уступке права требования по договору цессии и претензией потребовал оплатить задолженность по договорам подряда, однако претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств уплаты долга по договору строительного подряда ответчиком не представлено, при этом произведен зачет встречных однородных требований в части долга.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование нежилыми помещениями.

Обстоятельства: Истец ссылается на неправомерное пользование ответчиком нежилыми помещениями истца, расположенными в жилом доме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные помещения используются ответчиком для обслуживания и ремонта лифтов многоквартирных жилых домов на основании договоров, заключенных с собственниками жилых помещений.

Требование: О досрочном расторжении договора о закреплении долей квот добычи (вылова) водных биологических ресурсов.

Обстоятельства: Ответчик длительное время не осваивает квоты добычи (вылова) водных биологических ресурсов. Соглашение о расторжении договора в добровольном порядке не подписал.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как реальная возможность исполнить требования уполномоченного органа отсутствовала, освоение выделенных на определенный год квот в последующие периоды было объективно невозможно.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных арендных платежей по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель после понижения нормативно установленного размера ставки арендной платы на участки, используемые для объектов теплоснабжения, взимал арендную плату в размере выше установленных ставок, перерасчет оплаты не произвел.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку превышение арендодателем предельной ставки арендной платы доказано.

Требование: О взыскании долга за использование погрузчика.

Обстоятельства: Предприниматель без заключения договора передал спецтехнику, находящуюся у него на праве аренды, обществу во временное пользование, общество арендные платежи не оплатило.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как передача и пользование обществом фронтальным погрузчиком в отсутствие заключенного между сторонами письменного договора доказаны; размер заявленной к взысканию арендной платы снижен с учетом фактически сложившихся отношений сторон.

Требование: О взыскании задолженности за выполненные работы.

Обстоятельства: Истец в результате исполнения требований таможенного органа осуществил действия с товаром, подлежащим таможенному досмотру. Ответчиком оплата выполненных работ не произведена, претензия истца не удовлетворена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт перевозки непоименованного в сопроводительных документах товара, неисполнения обязанностей ответчиком как перевозчиком по проведению грузовых и иных операций в отношении перевозимого товара подтвержден, соответствующие работы выполнены истцом как владельцем склада временного хранения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы и жалоба возвращена заявителю, поскольку заявитель знал о принятом судебном акте, однако жалобу подал несвоевременно.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании стоимости некачественно выполненных работ по договору о выполнении работ по замене ветхих сетей водоснабжения.

Обстоятельства: В период эксплуатации объекта заказчиком зафиксирован ряд недостатков выполненных работ по договору, о чем составлен акт. Претензия заказчика с требованием устранить выявленные недостатки оставлена подрядчиком без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, так как ненадлежащее качество выполненных работ подтверждено.

Требование: О признании незаконным отказа в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, обязании выдать разрешение.

Обстоятельства: В выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции отказано по причине нарушения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города в результате ее установки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорная рекламная конструкция не способствует созданию единого архитектурно-художественного облика городской улицы.

Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по уборке служебных помещений по государственному контракту, пени за просрочку оплаты задолженности.

Обстоятельства: Оказанные исполнителем услуги не оплачены заказчиком. Претензия исполнителя о погашении долга оставлена без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено частично, с учетом объемов фактически оказанных услуг, так как доказан факт их надлежащего оказания исполнителем при отсутствии доказательств оплаты со стороны заказчика.