Арбитражный суд Центрального округа

Требование: О признании недействительной сделкой выплаты должником денежных средств, обязании банка возвратить денежные средства, восстановив задолженность должника перед банком.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что полученные от реализации имущества должника денежные средства были списаны банком в безакцептном порядке в счет погашения задолженности по кредитным договорам на основании договора поручительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с отсутствием правовых оснований для признания оспариваемых сделок недействительными.

Требование: Об обязании ответчика освободить нежилое помещение.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что по истечении срока действия договора арендатор не освободил занимаемое помещение.

Встречное требование: О признании договора аренды действующим.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт прекращения действия договора аренды установлен; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку положения гражданского законодательства не устанавливают обязанность арендодателя заключить договор с арендатором, имеющим преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Требование: Об отмене постановления органа местного самоуправления об отказе в предоставлении земельного участка в общую долевую собственность без проведения торгов.

Обстоятельства: Оспариваемое постановление мотивировано тем, что спорный земельный участок сформирован, в том числе из земель общего пользования, в связи с чем не подлежит приватизации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

Требование: О признании права собственности на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что объекты недвижимости принадлежат ему на праве собственности и незаконно включены в перечень имущества, учитываемого как собственность субъекта РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств наличия права собственности на объекты недвижимости обществом не представлено.

Требование: О взыскании долга по договору оказания многопрофильных услуг.

Обстоятельства: Сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, согласно которому исполнитель сдал, а заказчик принял без замечаний объем услуг (работ), выполненных в рамках договора.

Встречное требование: О признании недействительным договора оказания многопрофильных услуг.

Решение: В удовлетворении основного требования отказано, встречное требование удовлетворено, поскольку договор, а также акт сдачи-приемки выполненных работ подписаны неуполномоченным лицом.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи муниципального имущества.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия по вопросам

Решение: 1) Цена продажи имущества установлена в размере рыночной стоимости имущества, НДС не облагается. 2) Продавец предоставляет покупателю рассрочку оплаты цены имущества, предусмотренной пунктом 2.1 договора, в течение трех лет с даты заключения договора. 3) Оплата основного долга осуществляется покупателем равными долями ежемесячно, не позднее числа, соответствующего дате заключения договора.

Обстоятельства: Определением производство по апелляционной жалобе было прекращено.

Решение: Определение отменено. Дело передано на новое рассмотрение, поскольку ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, осталось не разрешенным в установленном законом порядке.

Требование: О признании недействительными торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Обстоятельства: Крестьянское (фермерское) хозяйство ссылается на то, что спорные земельные участки сформированы за счет невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка, используемого им для сельскохозяйственного производства, в связи с чем оно имело преимущественное право на приобретение данных земельных участков в аренду без проведения торгов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку крестьянским (фермерским) хозяйством не доказано, что спорные земельные участки образованы за счет невостребованных земельных долей.

Требование: О признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя об отказе в окончании исполнительного производства.

Обстоятельства: Должник ссылается на исполнение всех принятых на себя обязательств в рамках заключенного с взыскателем мирового соглашения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как между должником и взыскателем имеются разногласия относительно исполнения/неисполнения мирового соглашения, которые не могут быть разрешены судебным приставом-исполнителем, оснований для внесудебного окончания исполнительного производства у судебного пристава-исполнителя не имелось.

Требование: Об обязании ответчика освободить земельный участок.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушает его права как собственника по пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт того, что спорный участок ответчиком не освоен, жилищное строительство на нем не ведется, установлен.

Требование: Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку финансовый управляющий разработал положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, из которого следует, что имущество реализуется путем заключения финансовым управляющим прямого договора купли-продажи.

Требование: О взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общедомового имущества и пеней.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик за спорный период не исполнял обязательства по внесению платы за содержание и текущий ремонт помещений, находящихся в его собственности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт оказания истцом в спорные периоды жилищно-коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, доказательств оплаты оказанных услуг ответчик не представил.

Требование: О признании недействительными сделками дополнительных соглашений к договору субподряда и применении последствий недействительности сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что должник преследовал цель причинения вреда кредиторам, а ответчик, не являющийся заинтересованным по отношению к должнику лицом, способствовал ее реализации, принятые сторонами меры по приведению договорных условий в соответствие с фактическими обстоятельствами признаны разумными мерами договорного регулирования риска возникновения обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению договора должником.

Требование: О взыскании стоимости экспертизы товара, неустойки по государственному контракту на поставку многофункциональных устройств.

Обстоятельства: В связи с существенным нарушением поставщиком условий контракта заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта. Заказчик ссылается на то, что поставщик обязан возместить расходы, понесенные на проведение экспертизы товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку экспертизой установлен факт поставки товара, не соответствующего требованиям контракта. Доказательств того, что оплаченная заказчиком стоимость экспертизы не соответствует объему исследования и обстоятельствам проведения экспертизы, поставщиком не представлено.