Арбитражный суд Центрального округа

Требование: О признании права собственности на объект - дорогу отсутствующим и погашении записи о праве собственности в ЕГРПН.

Обстоятельства: Истец указывает, что дорога, на которую зарегистрировано право собственности ответчиком, не является объектом недвижимости, а является элементом благоустройства территории. Наличие зарегистрированного права на данный объект (дорогу) не позволяет истцу пользоваться земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему объекты недвижимого имущества.

Решение: Требование удовлетворено к одному ответчику, поскольку факт того, что спорный объект с характеристиками, указанными при регистрации права, не может быть признан объектом недвижимого имущества, установлен.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Покупатель обратился к поставщику с претензией, в которой требовал возместить ему убытки, причиненные поставкой некачественного картофеля, в размере стоимости оплаченного товара и транспортных расходов. Претензия была оставлена поставщиком без ответа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств, подтверждающих помещение приобретенного картофеля в хранилище с надлежащими условиями хранения, покупателем не представлено.

Требование: О взыскании задолженности с учетом индекса инфляции, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по закупке работ за государственные средства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку по результатам судебно-экономической экспертизы было получено экспертное заключение, согласно которому документами первичного бухгалтерского учета подтверждено использование полученного ответчиком аванса по целевому назначению.

Требование: О признании незаконным приложения к распоряжению органа исполнительной власти субъекта РФ.

Обстоятельства: Оспариваемым ненормативным актом на заявителя была возложена обязанность привести в первоначальное состояние земельный участок путем сноса строения (торгового павильона).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку торговый павильон создан на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для строительства объекта недвижимого имущества, осуществление в отношении объекта кадастрового учета само по себе не может служить основанием автоматического признания такого объекта недвижимостью.

Требование: О признании незаконным решения фонда социального страхования.

Обстоятельства: Фонд социального страхования начислил недоимку по страховым взносам, пени и штрафы в связи с невключением страхователем в базу для начисления страховых взносов выплат, произведенных в пользу работников, на компенсацию стоимости санаторно-курортного лечения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорная компенсация не является частью оплаты труда работников и не подлежит обложению страховыми взносами.

Требование: О расторжении договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости производственной базы.

Обстоятельства: Продавец ссылается на неисполнение покупателем обязательств по оплате стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку продавцом пропущен срок исковой давности.

Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договоры купли-продажи являются недействительными, поскольку заключены с целью причинить вред истцу; с нарушением требований к сделке, в совершении которой имеется заинтересованность; с превышением полномочий генерального директора на совершение сделок; в результате исполнения сделок должник понес убытки и деятельность общества фактически прекратилась.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт того, что имущество было отчуждено генеральным директором с превышением полномочий и в отсутствие согласия собственника 100 процентов акций общества, установлен.

Требование: О взыскании долга и пеней по договору на поставку коммунального ресурса (горячего водоснабжения) в целях содержания общедомового имущества многоквартирных домов.

Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация ссылается на то, что оплату принятого в спорный период коммунального ресурса управляющая компания не произвела.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт поставки горячей воды в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении управляющей компании, в отсутствие доказательств оплаты потребленного ресурса.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности.

Обстоятельства: Требования кредитора основаны на договорах долгосрочного финансового лизинга, по которым в лизинг должнику были переданы сельскохозяйственная техника и оборудование, обязательства по оплате исполнены должником частично.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности.