Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании договора купли-продажи доли в уставном капитале общества недействительным и применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: Истица ссылается на то, что она не давала своего согласия супругу на совершение оспариваемой сделки, а также ссылается на притворность сделки и ее заключение по существенно заниженной цене.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку установлено, что ответчик-1, являясь сособственником спорной доли, умышленно скрыл факт своего нахождения в зарегистрированном в иностранном государстве браке и распорядился совместно нажитым имуществом, что привело к нарушению законных прав истицы по распоряжению данным имуществом.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору строительного субподряда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наличия у должника перед кредитором задолженности документально подтвержден.

Требование: О взыскании долга по договору поставки воды и приема сточных вод и по соглашению об использовании теплотрассы.

Обстоятельства: Истец указывает, что обязанность по оплате услуг по поставке теплоэнергии и воды исполнена ответчиком ненадлежащим образом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт оказания услуг по договорам истцом не доказан.

Требование: О взыскании обеспечительного взноса.

Обстоятельства: Субарендатор после досрочного расторжения договора краткосрочной субаренды и возврата нежилого помещения арендатору направил в адрес последнего претензию с требованием произвести возврат обеспечительного платежа, которая оставлена без исполнения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку субарендатором при одностороннем отказе от договора не были соблюдены положения договора об уплате всей причитающейся базовой части арендной платы одновременно с направлением уведомления об отказе от договора, в связи с чем обеспечительный платеж обоснованно был удержан арендатором в качестве штрафа.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер по делу о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости - в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости.

Решение: Определение отменено. Требование удовлетворено, поскольку конкурсным управляющим предоставлены сведения о том, что спорные объекты недвижимости выставлены на продажу.

Обстоятельства: Определением отказано в принятии обеспечительных мер по делу о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости - в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости.

Решение: Определение отменено. Требование удовлетворено, поскольку отсутствуют доказательства того, что предположения конкурсного управляющего надуманны, лишены смысла, нелогичны, а также противоречат обычно складывающимся в подобной ситуации отношениям.

Обстоятельства: Определением взысканы судебные расходы на оформление доверенности и почтовые расходы, а также частично взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков с бывшего руководителя должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент открытия конкурсного производства бывший руководитель должника уже не исполнял соответствующие обязанности, при этом отсутствуют доказательства того, что истребуемые конкурсным управляющим документы общества находятся у бывшего руководителя должника.

Требование: Об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.

Обстоятельства: Товарищество собственников недвижимости ссылается на то, что отсутствие технической документации на многоквартирный дом является препятствием для полноценного исполнения обязанности по управлению домом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку законом установлена обязанность управляющей организации передать техническую документацию вновь избранному товариществу собственников недвижимости, при этом доказательств наличия правовых и фактических оснований, освобождающих управляющую организацию от предоставления спорной технической документации, не представлено.

Требование: О взыскании неустойки по договору на подачу тепловой энергии.

Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на ненадлежащее исполнение абонентом обязательств по оплате тепловой энергии.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку теплоснабжающая организация при расчете неустойки не учла все произведенные жителями по единым платежным документам платежи, которые являются целевыми и не могут быть направлены (зачтены) в оплату других периодов.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не установлено, выступает ли в данном случае объектом приватизации объект культурного наследия и подлежат ли применению к спорным правоотношениям как нормы ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", так и нормы ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Требование: О расторжении договоров подряда, возмещении убытков.

Обстоятельства: Заказчик уведомил подрядчика об отказе от подписания актов сдачи-приемки выполненных работ, направленных подрядчиком, в связи с неустранением замечаний заказчика и непередачей последнему полного комплекта проектной документации.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку установлен факт необоснованного приостановления заказчиком работ, произведенного после того, как подрядчик выполнил большую часть своих обязательств по договорам (предъявил заказчику результат работ), при этом стоимость разработанной подрядчиком и переданной заказчику проектной документации определена на основании экспертизы.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия конкурсного управляющего, выразившиеся в подготовке текста, оплате за публикацию и направлении сообщения о намерении обратиться в суд с заявлением о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) для публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также во взыскании с конкурсного управляющего убытков.

Решение: Определение отменено. Требование удовлетворено, поскольку в спорный период должник не обладал правом на подачу заявления о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом).

Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционной жалобе, поскольку в обжалуемом судебном акте не содержится каких-либо выводов относительно прав и обязанностей заявителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации ранее возникшего права собственности на объект недвижимости.

Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием документов и невозможностью проведения правовой экспертизы для определения правомерности заявления общества о государственной регистрации права на здание.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что представленные на регистрацию и полученные от государственных органов документы позволяли идентифицировать заявленный на регистрацию объект, а также подтверждали право собственности.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, истребовании объектов из чужого незаконного владения.

Обстоятельства: Уполномоченный орган полагает, что у субъекта РФ отсутствовали полномочия по продаже спорных объектов недвижимости, относящихся к федеральной собственности.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не установлены обстоятельства заключения оспариваемого договора и предшествующего ему договора аренды, а также не дана оценка правомерности распоряжения субъектом РФ спорными объектами в соответствии с положениями действующего в спорный период законодательства.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору аренды нежилого помещения, расторжении договора, выселении, обязании передать помещение в освобожденном виде.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на неисполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт нарушения арендатором договорных обязательств в части внесения арендных платежей, однако задолженность взыскана в меньшем размере в связи с применением арендодателем неверной ставки арендной платы.

Обстоятельства: Определением исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения оставлено без рассмотрения, поскольку заявлено требование, которое должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению денежных средств, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в результате совершения оспариваемой сделки контрагент должника получил преимущественное удовлетворение своих требований по отношению к требованиям иных кредиторов должника, существовавшим до совершения данной сделки и включенным в реестр требований кредиторов должника.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Сетевая организация ссылается на осуществление абонентом бездоговорного потребления электрической энергии через сети организации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт бездоговорного потребления абонентом электрической энергии в спорный период документально не подтвержден.

Обстоятельства: Определением завершено конкурсное производство в отношении должника, поскольку все мероприятия, проводимые в процедуре конкурсного производства и направленные на обнаружение имущества должника и формирование за счет этого имущества и денежных средств конкурсной массы для расчета с кредиторами, конкурсным управляющим выполнены, отсутствие конкурсной массы документально подтверждено.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Обстоятельства: Истец направил ответчику заявление на получение статуса дистрибьютора. Заявление истца было принято, и ответчиком был утвержден договор дистрибьютора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при осуществлении дистрибьюторской деятельности истцом были допущены нарушения правил поведения независимых партнеров, ответчиком были соблюдены условия, необходимые для расторжения договора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Сторонами были заключены договоры на выполнение электроизмерительных работ при испытаниях и измерениях в период эксплуатации лифтов, на выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности. По мнению истца, акты выполненных работ были подписаны им под влиянием заблуждения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку акты выполненных работ сторонами подписаны без возражений, истцом не доказан факт направления ответчику возражений относительно применения коэффициентов, указанных в документах на выполненные работы.

Обстоятельства: Определением утверждено мировое соглашение по делу о взыскании убытков.

Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка доводам конкурсного управляющего о том, что в результате заключения спорного мирового соглашения было оказано предпочтение отдельному кредитору, чем был причинен вред имущественным правам других кредиторов должника.

Требование: О взыскании долга по договору поставки, пени.

Обстоятельства: Покупатель принял без возражений по качеству, количеству и цене товар, поставленный истцом, однако его оплату не произвел.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку покупатель доказательства уплаты долга не представил.