Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании незаконными отказов в заключении без торгов договоров купли-продажи земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, обязании заключить договора, разрешении преддоговорного спора в части цены выкупа участков.

Обстоятельства: Оспариваемые отказы мотивированы тем, что участки переданы обществом в субаренду иному лицу, договор субаренды является действующим, то есть в спорный период участки не использовались обществом надлежащим образом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом и ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" условия для приобретения обществом арендуемых им участков в собственность без торгов.

Требование: Об отмене постановления и решения об изъятии земельного участка и перевода его в земли запаса, обязании привести грунтовое летное поле в первоначальное состояние.

Обстоятельства: По мнению училища, незаконное изъятие спорного участка нарушает его права и законные интересы, как пользователя земельным участком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку училище не подтвердило титул владения земельным участком и не доказало нарушения своих прав.

Требование: О признании недействительным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым актом отказано во включении победителя аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в реестр недобросовестных участников аукциона.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку победитель аукциона внес арендную плату, оплатил работы по выносу в натуре границ участка, обратился с заявлением о выдаче градостроительного плана, уведомил о планируемом строительстве объекта на участке. Направление им протокола разногласий к проекту договора не свидетельствует об уклонении от заключения сделки, а предложенные поправки не приводят к изменению условий договора, предусмотренных аукционной документацией.

Требование: О признании недействительными постановлений администрации.

Обстоятельства: Оспариваемыми постановлениями отменено место размещения подземной автостоянки между земельными участками со ссылкой на то, что границы предварительно согласованного места размещения накладываются на границы другого участка.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлены доказательства, объективно и безусловно свидетельствующие о наличии накладки земельных участков друг на друга.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о банкротстве должника в связи с утверждением мирового соглашения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков в размере суммы НДС, в возмещении которого отказано на основании решений налогового органа, и убытков в размере суммы процентов за пользование бюджетными средствами.

Обстоятельства: Акционерное общество полагало, что ему отказано в возмещении НДС по вине общества, которое не представило в налоговый орган надлежащие документы по сделке. Меры по досудебному порядку урегулирования спора не привели к его разрешению.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствовали основания полагать, что фиктивный документооборот создан в результате неправомерных действий исключительно общества.

Требование: О признании недействительными решений налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган начислил НДС, ссылаясь на необоснованное применение налоговой ставки 0 процентов, так как общество не участвовало в организации самой международной перевозки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт оказания обществом транспортно-экспедиционных услуг при организации международной перевозки.

Требование: О взыскании задолженности за безучетное потребление электроэнергии.

Обстоятельства: Компания указывал на уклонение общества от оплаты потребленного коммунального ресурса.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие и размер задолженности подтверждены.

Требование: О признании недействительными торгов по реализации недвижимого имущества должника, договоров купли-продажи и применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку сделки заключены после введения в отношении должника процедуры наблюдения, соответственно обязательства по возврату покупателям уплаченных за имущество денежных средств относятся к текущим платежам, которые подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном статьей 134 Закона о банкротстве.

Требование: О признании должника несостоятельным (банкротом).

Решение: Требование удовлетворено в связи с наличием оснований для введения процедуры реструктуризации долгов в соответствии с п. 2 ст. 213.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: О признании недействительными результатов торгов по продаже права аренды земельного участка, применении последствий недействительности договора купли-продажи права аренды, восстановлении записи в ЕГРН, обязании возвратить денежные средства.

Обстоятельства: Хозяйство полагало, что при проведении торгов по продаже его арестованного имущества допущены нарушения.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследованы доводы хозяйства о неправильном определении стоимости реализованного имущества. Не изучены обстоятельства ограничения конкуренции при проведении торгов.

Требование: О взыскании задолженности по договорам возмездного оказания услуг.

Обстоятельства: Общество ссылалось на неоплату учреждением оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные услуги оказывались в отсутствие заключенных государственных контрактов с соблюдением требований ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Требование: О признании недействительным договора поставки, применении последствий недействительности сделки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказаны неравноценность встречного исполнения и причинение вреда имущественным правам кредиторов при заключении договора.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов задолженности, возникшей в связи с переходом прав кредитора к поручителю, исполнившему обязательства должника по кредитным договорам.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку являются необоснованными выводы о злоупотреблении правом при предоставлении поручительства, а также о том, что требование имеет статус корпоративного. Необходимо установить факт оплаты по договорам, происхождение денежных средств, за счет которых осуществлены платежи (если денежные средства произошли от контролируемой группы лиц - определить, распределены ли они за счет чистой прибыли или за счет текущей выручки, причинен ли вред кредиторам в результате такого распределения).

Требование: О взыскании убытков по договорам аренды нежилых муниципальных помещений.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на то, что учреждение при исполнении договора не исполнило обязанность по заключению договоров на содержание общего имущества в жилом доме, на предоставление коммунальных услуг и на выполнение работ по санитарной уборке, в результате чего судебным актом с нее взысканы денежные средства за услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности.