Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды помещений.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее выполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Встречное требование: Об обязании произвести зачет авансового платежа в счет арендной платы по договору, о взыскании неосновательного обогащения.

Решение: В удовлетворении основного и встречного требований отказано, поскольку сумма авансового платежа подлежит зачету в счет арендной платы за 2 последних месяца аренды, в связи с чем задолженность по арендной плате и неосновательное обогащение отсутствуют.

Требование: О взыскании страхового возмещения.

Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом установлены противоправный характер действий (бездействия) арбитражного управляющего в период осуществления им обязанностей конкурсного управляющего, наличие убытков у должника, их размер, причинно-следственная связь между действиями (бездействием) управляющего и причинением убытков должнику.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наступление страхового случая подтверждено.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов денежного требования, которое основано на договоре строительного субподряда и право требования которого возникло у заявителя на основании договора цессии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель не представил надлежащих доказательств, подтверждающих обстоятельства возникновения фактических оснований заявленных требований, а также их обоснованность.

Требование: Об отмене судебных актов об отказе в признании недействительной сделки по уплате должником за организацию денежных средств в связи с непривлечением к участию в деле организации.

Решение: В удовлетворении требований отказано, поскольку с кассационной жалобой обратился конкурсный управляющий, сама организация с ходатайством о привлечении ее к участию в деле не обращалась и не лишена возможности самостоятельной защиты своих прав в случае их нарушения.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения.

Обстоятельства: Абонент не оплатил поставленную энергию.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку абонент не представил доказательства погашения задолженности.

Требование: О взыскании задолженности по договорам субподряда.

Обстоятельства: Генеральный подрядчик не оплатил в полном объеме выполненные работы, расторг договоры.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку объект сдан в эксплуатацию и в настоящее время эксплуатируется заказчиком; завершение выполнения работ на спорном объекте другим субподрядчиком не освобождает генподрядчика от выполнения обязательств по оплате фактически выполненных работ до момента расторжения договора.

Требование: О признании недействительным договора на оказание гостиничных услуг, заключенного государственным образовательным учреждением.

Обстоятельства: По мнению прокурора, договор противоречит уставным целям деятельности учреждения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оказание услуг в рамках спорного договора связано с образовательной деятельностью учреждения, то есть с его уставной деятельностью.

Требование: О признании договора страхования недействительным и о применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Договор является для предприятия крупной сделкой и заключен без согласия собственника имущества предприятия.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств согласования договора с собственником имущества предприятия не представлено, страховое общество знало об организационно-правовой форме предприятия, следовательно, должно было знать и установленные ограничения по совершению сделок с лицом, обладающим специальной правоспособностью.

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что администрация поселения не оплатила услуги, оказанные в отношении помещений, находящихся в собственности поселения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку помещения являются заселенными, в связи с чем оплачивать услуги, оказанные в отношении помещений, обязаны наниматели.

Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислены налог на прибыль и НДС по эпизоду, касающемуся взаимоотношений с контрагентом, в связи с неподтверждением факта совершения реальных хозяйственных операций.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку подтверждено создание формального документооборота в целях получения необоснованной налоговой выгоды

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств на содержание общего имущества нежилого здания.

Обстоятельства: Общество понесло расходы на содержание общего имущества здания, часть помещений в котором принадлежит администрации района.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку согласно закону субъекта РФ о бюджете на соответствующий год предусмотрено выделение администрациям районов денежных средств на финансирование расходов на содержание нежилых помещений.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению обществом банку денежных средств в рамках погашения задолженности по договору, о применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий оспаривает сделку по мотиву предпочтительного удовлетворения требований банка по отношению к другим кредиторам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства осведомленности банка о неплатежеспособности общества и о наличии иных кредиторов.

Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Обстоятельства: Исполнителем в одностороннем порядке расторгнут договор подряда из-за отказа заказчика принять и оплатить работы по техническому обслуживанию оборудования, в связи с чем исполнителю был причинен ущерб в виде упущенной выгоды.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отказ исполнителя от договора не связан с неисполнением заказчиком обязанностей и не влечет правовых последствий в виде возмещения убытков.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов, из суммы судебных расходов исключены расходы на проезд на аэроэкспрессе и такси, упаковку багажа, поскольку не представлено доказательств их необходимости.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.

Обстоятельства: Установлено превышение нормативов сброса сточных вод по количеству.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки доводу абонента о том, что из общего количества поступивших в общесплавную канализационную систему вод следовало вычесть объем инфильтрационных и поверхностных стоков, не проверил представленный абонентом контррасчет задолженности.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор внес аванс по выкупной стоимости земельного участка. Договор аренды расторгнут по инициативе арендодателя.

Встречное требование: О взыскании задолженности по арендной плате, пеней за просрочку платежа, пеней за несвоевременный возврат земельного участка.

Решение: Основное и встречное требования удовлетворены частично, в проведении их зачета отказано, поскольку в отношении арендатора возбуждено дело о банкротстве и доказательств того, что в результате зачета не будет нарушаться очередность удовлетворения требований кредиторов, не представлено.

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обстоятельства: Муниципальное образование как собственник квартир не оплатило коммунальные услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено.

Требование: О взыскании задолженности по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии.

Обстоятельства: Из хозяйственного ведения ответчика изъяты тепловые сети, которые переданы истцу. Вступившим в законную силу решением суда за ответчиком признано право хозяйственного ведения на тепловые сети. Ответчик не оплатил услуги, оказанные до вступления в силу решения суда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оказание услуг и их неоплата подтверждены.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что по вине ответчиков не заключен договор аренды помещений, подлежавший заключению с истцом как победителем аукциона, и подлежит возврату ранее внесенный истцом задаток.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец уклонился от подписания неотъемлемой части договора - акта приема-передачи.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного лесному фонду в результате незаконной рубки деревьев.

Обстоятельства: Установлен факт рубки деревьев за границей задекларированного отвода лесосеки. Добровольно ущерб обществом не возмещен.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку рубка проведена в пределах границ натурного отвода, который произведен с допустимой ошибкой в определении эксплуатационной площади, факт совершения правонарушения подтвержден.

Требование: Об оспаривании приказа, устанавливающего индивидуальные тарифы на услуги по передаче электроэнергии для взаиморасчетов между территориальными сетевыми организациями.

Обстоятельства: Общество ссылается на незаконность приказа.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку в нарушение АПК РФ рассмотрено судьей единолично.

Требование: О признании ничтожным дополнительного соглашения к кредитному договору.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на прекращение кредитного договора по решению суда о взыскании задолженности с должника и его поручителей.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку из дополнительного соглашения следует, что банк предоставляет должнику новый кредит под более низкий процент, однако суд не установил, поступили ли денежные средства должнику, и не проверил в этой части соглашение как оспоримую сделку по основаниям, указанным в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Предприниматель, осуществляющий на основании заключенного с УМВД РФ договора деятельность по хранению транспортных средств на специализированной стоянке и их выдачу, ссылается на то, что на него не возложено бремя расходов по транспортировке и хранению транспортных средств в течение первых суток.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в спорном периоде Департамент финансов субъекта РФ не заключал с предпринимателем контракт о компенсации соответствующих расходов.

Требование: О взыскании неправомерно удержанной суммы налога.

Обстоятельства: Арендатор нежилого помещения как налоговый агент отказался в добровольном порядке возвратить арендодателю удержанные из арендной платы суммы НДФЛ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендодатель в связи с применением упрощенной системы налогообложения освобожден от уплаты НДФЛ, законные основания для удержания налога отсутствуют.