Требование: О взыскании убытков в размере двойной суммы задатка и штрафа по предварительному договору о заключении договора аренды гаража, судебных издержек и расходов по уплате госпошлины.
Обстоятельства: Предприниматель указал на невозможность заключения основного договора и передачи в пользование имущества по причине чинения кооперативом препятствий в пользовании гаражом.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, зная об отсутствии доступа к гаражу в связи с наличием шлагбаума при въезде в гаражный кооператив, предприниматель заключил предварительный договор и не предпринимал действий по устранению препятствий.