Арбитражный суд Центрального округа

Требование: О возмещении стоимости неотделимых улучшений.

Обстоятельства: Истец ссылается на уклонение ответчика от возмещения ремонтно-строительных работ, произведенных в период действия договоров аренды нежилого помещения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявленные истцом требования по существу направлены на изменение согласованных условий договора купли-продажи спорного помещения. Стороны, заключая договор купли-продажи, согласовали все его условия, в том числе по цене выкупа, при этом стоимость неотделимых улучшений имущества, подлежащая зачету в цену, истцом не была заявлена.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: По мнению подрядчика, сумма пеней, удержанная заказчиком при расчете за выполненные им по муниципальному контракту работы, является неосновательным обогащением заказчика.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как допущенное подрядчиком нарушение сроков выполнения работ влечет взыскание пеней, доказательства, свидетельствующие, что до истечения предусмотренных контрактом сроков подрядчик уведомил заказчика о невозможности выполнения работ в согласованные сроки, отсутствуют, представленный заказчиком расчет является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства, не имеется оснований для снижения размера пеней по правилам ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением предоставлена рассрочка исполнения судебного акта.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании права собственности на долю в уставном капитале общества с одновременным лишением права ответчиков на доли в уставном капитале.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он не заключал и не подписывал договоры купли-продажи части доли в уставном капитале, не подписывал заявление о выходе из состава участников общества.

Решение: Производство по делу прекращено в связи с пропуском срока исковой давности.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки газа.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что поставленный им в спорном периоде газ потребителем до сих пор не оплачен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств того, что полученные от поставщика объемы газа в спорном периоде израсходованы потребителем исключительно на коммунально-бытовые нужды, не представлено, равно как и доказательств погашения долга.

Требование: О признании недействительными договоров цессии уступки права аренды земельных участков.

Обстоятельства: В целях исполнения инвестиционного контракта по строительству объекта недвижимости были заключены спорные договоры. Ответчиком не исполнены обязательства по финансированию строительства.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку передача прав аренды осуществлена в нарушение условий инвестиционного договора и с нарушением прав третьих лиц без их согласования.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости услуг по передаче электроэнергии.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в соответствии с актами снятия показаний приборов учета оказал ответчику услуги по передаче электрической энергии в многоквартирные жилые дома, которая ответчиком не уплачена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку показания спорных приборов учета, находящихся не на границе балансовой принадлежности, не могут быть приняты во внимание в качестве расчетных для определения количества электроэнергии, поступающей в многоквартирные жилые дома.

Требование: Об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик незаконно присвоил имущество.

Решение: Производство по делу прекращено в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду, поскольку рассмотрение дела невозможно без привлечения физических лиц в качестве ответчиков.

Требование: О взыскании задолженности по поставке тепловой энергии.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в спорный период он поставлял ответчику тепловую энергию в горячей воде, которая ответчиком оплачена частично.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки ответчику коммунального ресурса установлен.

Требование: О признании недействительным действия председателя должника по выплате себе премии, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт неплатежеспособности и недостаточности имущества должника на дату спорной выплаты доказан.

Требование: Об обязании освободить от фундаментных блоков проезд к земельному участку.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при осмотре своего земельного участка им было установлено, что проезд к нему перегорожен фундаментными блоками, установленными ответчиком.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установление ответчиком блоков делает невозможным совершение истцом абсолютных и исключительных прав собственника.

Требование: Об установлении и включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору займа, договору поставки, договору купли-продажи, договору подряда на основании договора уступки прав требования.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт наличия у должника задолженности по договорам установлен. Договор уступки прав требования соответствует требованиям законодательства.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт того, что спорный договор является ничтожным, установлен.

Требование: О признании недействительными торгов по продаже имущества должника в части продажи права аренды земельных участков, признании недействительным договора уступки прав и обязанностей арендатора по договорам аренды земельных участков.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления, являясь арендодателем земельных участков, ссылается на то, что торги проведены с нарушением условий договоров аренды, положений действующего законодательства, а договор уступки прав и обязанностей арендатора заключен без его согласия.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что при проведении торгов конкурсным управляющим были допущены нарушения закона о банкротстве, не представлено.