Арбитражный суд Центрального округа

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что после завершения строительства многоквартирных жилых домов на земельном участке, переданном в аренду, и регистрации права собственности на помещения в этих многоквартирных домах у арендатора прекратилась обязанность по внесению платы за спорный земельный участок, передаваемый в силу закона в долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах.

Требование: О признании должника несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства отсутствующего должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств возможного погашения судебных расходов за счет имущества должника и полного или частичного погашения задолженности либо вероятность обнаружения имущества должника с целью обращения взыскания на него не представлено.

Требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов по договору, неустойки за нарушение срока оплаты услуг.

Обстоятельства: Во исполнение договора исполнитель оказал заказчику услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, ответчик признал задолженность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт наличия задолженности установлен.

Требование: О признании недействительным решения об одностороннем отказе от исполнения государственного контракта.

Обстоятельства: Заказчиком принято решение об одностороннем отказе от исполнения контракта со ссылкой на то, что в согласно экспертному заключению поставленное оборудование не соответствует условиям контракта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку поставщиком представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по поставке товара.

Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что право собственности на недвижимость перешло к нему в результате реорганизации юридического лица, а также на невозможность государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку объект недвижимости не был зарегистрирован за юридическим лицом. Доказательства возникновения у истца право собственности на спорный объект отсутствуют.

Требование: О применении последствий недействительности договоров купли-продажи нежилого строения, обязании вернуть недвижимое имущество.

Обстоятельства: Взыскатель указывает на то, что должник, имея задолженность перед ним, присужденную решением суда, заключил сделки по отчуждению всего своего имущества, в результате чего в исполнительном производстве не было выявлено имущество, на которое возможно обратить взыскание.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не вынесли на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестном поведении должника; отказывая в удовлетворении заявленного взыскателем способа защиты права, суды не указали, каким иным образом он в данном случае может защитить свое право.

Обстоятельства: Заявитель обратился с кассационной жалобой на судебные акты.

Решение: Жалоба оставлена без движения, поскольку заявитель не представил доказательств, подтверждающих направление копии жалобы в адрес лица, участвующего в деле.

Требование: О признании права собственности на самовольную постройку.

Обстоятельства: Предприниматель ссылается на то, что у него отсутствовала возможность получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке, реконструированный объект недвижимости, исходя из смысла статьи 222 ГК РФ, обладает признаками самовольной постройки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку самовольная реконструкция (строительство) спорного объекта осуществлялась с нарушением установленного законом порядка в результате неправомерных действий самого предпринимателя.

Требование: О признании незаконным бездействия по непринятию решения о реализации преимущественного права заявителя на выкуп арендуемого нежилого помещения, обязании заключить договор купли-продажи спорного помещения.

Обстоятельства: Уполномоченный орган указал на то, что на рассмотрении арбитражного суда находится исковое заявление о расторжении договора аренды и возврате спорного имущества.

Решение: В удовлетворении требования отказано, спорное помещение по своему техническому состоянию не подлежит эксплуатации и не может являться объектом купли-продажи.

Требование: О признании недействительными и отмене решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым решением заявитель был привлечен к ответственности за не проведение в течение десяти дней с момента выдачи разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления жилым домом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт отсутствия у заявителя полномочий на организацию открытого конкурса по отбору управляющей организации установлен.

Требование: О взыскании судебных расходов на услуги представителя.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку стоимость юридических услуг, заявленная ко взысканию, не превышает цен на соответствующие виды юридических услуг, применяемых на территории субъекта РФ.

Требование: Об обязании передать техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что не имеет возможности приступить к исполнению условий договора на управление многоквартирным домом, поскольку ответчик отказывается передать техническую и бухгалтерскую документацию.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт того, что между истцом и собственниками многоквартирного дома был заключен договор на управление многоквартирным домом, установлен.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истцы полагают, что при продаже недвижимого имущества должника ответчик преднамеренно действовал в интересах одного кредитора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств наличия оснований, необходимых и достаточных для возложения на ответчика ответственности за причинение убытков, не представлено.

Требование: О признании недействительным соглашения о зачете взаимных требований, применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Оспариваемым соглашением прекращены обязательства должника перед его контрагентом, установленные вступившим в законную силу судебным актом, а также обязательства контрагента перед должником по договору купли-продажи транспортного средства.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не установлена действительная воля сторон сделки и преследуемая ими истинная цель, а также судьба автомобиля, отчужденного должником по договору купли-продажи автотранспортного средства, после чего не рассмотрено заявление контрагента должника о пропуске срока исковой давности.

Требование: О признании незаконным отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешений на производство работ по возведению объектов и в принятии в эксплуатацию временных объектов.

Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием у органа местного самоуправления полномочий на осуществление соответствующих действий в связи с прекращением действия постановления Брянской городской администрации от 14.11.2007 N 2562-п.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорные объекты уже возведены предпринимателем и эксплуатируются, претензий по поводу их эксплуатации без акта о приемке объектов в эксплуатацию к предпринимателю предъявлено не было, таким образом, факт нарушения его прав и законных интересов не подтвержден.

Требование: О признании незаконным отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на проведение работ по сносу зеленых насаждений, произрастающих вдоль фасада здания гостиницы, обязании выдать разрешение на проведение работ по сносу зеленых насаждений.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления мотивировал отказ удовлетворительным состоянием деревьев.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отказ органа местного самоуправления не противоречит правилам создания, охраны и содержания зеленых насаждений.