Арбитражный суд Дальневосточного округа

Требование: О признании нежилого здания самовольной постройкой, об обязании его снести.

Обстоятельства: При проверках выявлено, что спорное здание построено по проектной документации, не имеющей положительного заключения государственной экспертизы, имеются отступления от разрешения на строительство в части его этажности и площади, не выполнены мероприятия по пожарной безопасности.

Решение: Требование удовлетворено, так как в нарушение разрешения на строительство фактически возведено трехэтажное здание большей, чем было согласовано, площадью и этажностью, строительство осуществлялось по проекту, не получившему положительного заключения государственной экспертизы, нарушены противопожарные нормы и правила.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, состоящего в невнесении платы за содержание и ремонт общедомового имущества.

Обстоятельства: Истец - управляющая компания - ссылается на неисполнение собственником нежилых помещений, расположенных в жилом доме, обязанности по несению расходов на содержание общедомового имущества.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследован вопрос о наличии у ответчика в спорный период права собственности на нежилое помещение.

Обстоятельства: Определением с заявителя по делу о банкротстве в пользу арбитражного управляющего взысканы расходы по делу о банкротстве (вознаграждение временного управляющего и расходы на публикацию объявления о банкротстве).

Решение: Определение оставлено без изменения, поскольку расходы признаны обоснованными и необходимыми, сумма расходов, за вычетом средств, вырученных от реализации имущества должника по исполнительному листу, подлежит взысканию с заявителя по делу о банкротстве.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде уплаченного аванса по договору подряда.

Обстоятельства: Ответчиком не возвращена сумма полученного от истца аванса после признания договора подряда незаключенным на основании судебного решения.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как работы частично ответчиком выполнены, оставшаяся часть аванса взыскана в пользу истца.

Требование: О взыскании суммы страхового возмещения по договору страхования имущества.

Обстоятельства: Страховщиком не исполнено обязательство по выплате страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая, предусмотренного договором, - кражи имущества.

Решение: Требование удовлетворено, так как доказан факт наступления страхового случая, предусмотренного договором страхования, и возникновении у страховщика обязанности по выплате страхового возмещения.

Требование: О взыскании в доход бюджета убытка в виде стоимости утраченного государственного арендованного имущества.

Обстоятельства: По окончании срока аренды судно и плавпричал в связи с их гибелью вследствие обстоятельств непреодолимой силы арендатором не возвращены арендодателю, убытки не возмещены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как по договору аренды стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, вина арендатора в утрате имущества не доказана.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 14.53 КоАП РФ за розничную продажу табачной продукции на недопустимо близком расстоянии от границы территории детского сада.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как продажа табачных изделий подтверждена; возможность замены наказания в виде штрафа предупреждением с учетом характера нарушения, степени его общественной опасности, возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, на основании взаимосвязанных положений ч. 2 ст. 3.4 и ч. 1 ст. 4.1.1 КоАП РФ не установлена; основания для признания правонарушения малозначительным отсутствуют; наказание в виде штрафа назначено в пределах минимальной санкции ч. 1 ст. 14.53 КоАП.

Требование: О взыскании задатка за участие в аукционе, платы за право аренды, арендной платы по договору аренды, причиненных убытков.

Обстоятельства: По итогам аукциона заключен договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. При проектировании установлено, что участок частично входит в зону индивидуальной жилой застройки, что препятствует строительству многоквартирного дома. Претензия о возмещении убытков не удовлетворена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как на момент проведения аукциона и заключения договора аренды участок фактически находился в двух территориальных зонах, не доказано, что возведение дома в границах надлежащей территориальной зоны невозможно.

Требование: О признании незаконным и отмене предписания жилищной инспекции в части.

Обстоятельства: Обществу, осуществляющему управление многоквартирным домом, выдано предписание заключить договоры энергоснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как общество, являясь управляющей организацией, обязано заключить договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Требование: О признании недействительным решения таможни о классификации товара.

Обстоятельства: Ввезенный заявителем товар, классифицированный им как "изделия из металла, снабженные резьбой, прочие", классифицирован таможней по иному коду таможенной номенклатуры.

Решение: Требование удовлетворено, так как товар с учетом его характеристик и назначения был верно классифицирован заявителем, оснований для его классификации по иному коду таможенной номенклатуры не имелось.