Арбитражный суд Московского округа

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: По мнению общества, в результате принятия органом местного самоуправления незаконного решения об отказе в реализации его права на выкуп арендуемого помещения оно понесло убытки в виде внесенной арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что бездействие органа местного самоуправления, выразившееся в незаконном уклонении от предоставления обществу преимущественного права выкупа арендуемого им помещения в установленные законом сроки, повлекло за собой внесение арендной платы и привело к возникновению у общества убытков в размере внесенной арендной платы, которая не подлежала бы внесению в случае соблюдения органом местного самоуправления требований закона.

Требование: О взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка, расторжении договора.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение договорных обязательств арендатором.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не дана правовая оценка доводам арендодателя, касающимся нецелевого использования арендатором земельного участка, суды не установили обстоятельства, имеющие значение для дела и входящие в предмет доказывания, исходя из предмета и оснований заявленных требований.

Требование: О привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ за неисполнение арбитражным управляющим, обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что арбитражный управляющий в нарушение пункта 6 статьи 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не опубликовал на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве сведения о завершении процедуры конкурсного производства в отношении должника.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, так как заявленное истцом требование о признании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги расторгнутым не было исполнено ответчиком добровольно, а исполнено в связи с волеизъявлением сторон соглашения о расторжении договора, что прямо подтверждено условиями соглашения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельного участка, обязании осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, направить проект для подписания.

Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении в собственность участка, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности здание.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как участок расположен в зоне планируемого размещения объектов транспорта, а также на территории, относящейся к общему пользованию и предназначенной для озеленения, обществом не доказано, что у него имеется право на приобретение без проведения торгов участка, площадь которого значительно превышает площадь здания.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования, обеспеченного залогом имущества должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку судебным актом признана недействительной сделка по оставлению кредитором за собой имущества, предоставленного должником в залог в обеспечение обязательств по кредитному договору, применены последствия ее недействительности в виде взыскания в конкурсную массу денежных средств, во исполнение указанного судебного акта кредитором перечислены денежные средства, при этом не имеется оснований для признания требования обеспеченным залогом, так как залоговое имущество реализовано, кредитор получил удовлетворение своих требований посредством оставления залогового имущества за собой.

Требование: О взыскании долга и неустойки по муниципальному контракту на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что заказчик не произвел своевременную оплату выполненных им работ в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны факты надлежащего выполнения работ подрядчиком, отсутствия оплаты выполненных работ в полном объеме со стороны заказчика, при этом не имеется оснований для взыскания неустойки по дату фактического исполнения обязательства, так как установлено, что неисполнение заказчиком обязательства по оплате работ произошло вследствие отказа третьего лица производить оплату из бюджета.

Требование: О назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, утверждении кандидатуры арбитражного управляющего.

Обстоятельства: Кредитор указывает на то, что до ликвидации должника задолженность, подтвержденная вступившим в законную силу решением суда, не уплачена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку право требования к должнику в рамках дела о банкротстве предъявлено до ликвидации и включено в реестр требований кредиторов должника как обеспеченное залогом недвижимого имущества, права кредитора как залогодержателя зарегистрированы в установленном законом порядке в ЕГРН.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о разъяснении порядка исполнения решения суда, так как решение суда не содержит неясностей ни по содержанию, ни по способу его исполнения.

Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, так как суд, неправильно определив предмет судебной деятельности, вместо вопроса о способе и порядке исполнения решения суда в соответствии с положениями статьи 32 Федерального закона "Об исполнительном производстве" рассмотрел вопрос о разъяснении содержания судебного акта в порядке статьи 179 АПК РФ, о чем заявитель не просил.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: По мнению продавца, договор купли-продажи заключен в нарушение норм земельного законодательства - на участке отсутствовали здания или сооружения, принадлежащие покупателю.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствие на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих покупателю на праве собственности, не является препятствием к переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности, кроме того, продавцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий его недействительности.

Обстоятельства: По мнению продавца, договор купли-продажи заключен в нарушение норм земельного законодательства - на участке отсутствовали здания или сооружения, принадлежащие покупателю.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствие на спорном земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих покупателю на праве собственности, не является препятствием к переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности, кроме того, продавцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании передать земельный участок.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что земельный участок не используется арендатором по целевому назначению.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как арендодателем не доказано существенное нарушение арендатором условий спорного договора, установлено, что арендатором своевременно вносится арендная плата, что земельный участок используется им по целевому назначению.

Требование: О расторжении договора аренды земельного участка, об обязании передать земельный участок.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что земельный участок не используется арендатором по целевому назначению.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении арендатором условий договора в части целевого использования спорного земельного участка, подтвержден факт использования арендатором земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

Требование: Об истребовании из незаконного владения движимого имущества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что после прекращения правоотношений сторон в рамках договоров аренды нежилых помещений он неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате спорного движимого имущества, которое ответчиком истцу возвращено не было.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные истцом доказательства не свидетельствуют о тождестве имущества, истребуемого истцом в порядке виндикации, и имущества, находящегося на территории ответчика.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 6.3 ст. 15.25 КоАП РФ за нарушение срока представления в уполномоченный банк справки о валютных операциях и решения по жалобе на указанное постановление.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях общества присутствует состав вмененного правонарушения, срок давности и порядок привлечения к ответственности административным органом соблюдены.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 6.3 ст. 15.25 КоАП РФ за нарушение срока представления в уполномоченный банк справки о валютных операциях и решения по жалобе на указанное постановление.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях общества присутствует состав вмененного правонарушения, срок давности и порядок привлечения к ответственности административным органом соблюдены.

Требование: О признании договора займа незаключенным.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсным управляющим не представлено доказательств отсутствия поступления денежных средств по договору на расчетные счета или в кассу должника.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилых зданий, земельных участков, аннулировании записи в ЕГРП.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор купли-продажи является крупной сделкой, однако в нарушение положений устава общества и ст. 46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" не был одобрен истцом как участником общества, сделка заключена в ущерб интересам общества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не исследованы фактические обстоятельства по делу, не проверена оспариваемая сделка по заявленным истцом основаниям, надлежаще не рассмотрен вопрос о проведении по делу судебной экспертизы.

Требование: О взыскании долга и неустойки по агентскому договору.

Обстоятельства: Агент ссылается на неисполнение принципалом обязательства по выплате агентского вознаграждения.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды, удовлетворяя иск, не учли отсутствие договора поставки и подписанного сторонами по установленной приложением к агентскому договору форме отчета, касающегося спорного покупателя.

Требование: О признании недействительными сделками соглашения о разделе имущества, действий, выразившихся в отчуждении здания, жилого помещения, и применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемые сделки были совершены безвозмездно, с целью причинения вреда кредиторам должника, с заинтересованным лицом, которое знало о противоправной цели сделки, должник спорным соглашением произвел безвозмездное отчуждение принадлежащего ему имущества в пользу супруги, тем самым уменьшив вероятность удовлетворения требований своих кредиторов; в данном случае должник действовал недобросовестно, так как знал об ущемлении интересов кредиторов, но совершил указанные сделки в личных интересах.

Требование: О признании недействительным решения саморегулируемой организации.

Обстоятельства: Бывший участник организации ссылается на то, что приняты решения о досрочном освобождении его от исполнения обязанностей члена организации и его исключении по вопросу, не включенному в повестку дня, в отсутствие достаточного для принятия решения количества голосов, при несоблюдении установленной законом процедуры.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как обжалуемое решение обоснованно правомочно принято большинством голосов членов организации, принимавших участие в заседании, и основанием для исключения участника явилось нарушение им условий членства в организации и требований действующего законодательства.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о возмещении ущерба истец считал обращение ответчика в суд общей юрисдикции с иском о взыскании выплаченного страхового возмещения как неосновательного обогащения ввиду его выплаты без предусмотренных законом оснований.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением кассационная жалоба возвращена в связи с пропуском срока на ее подачу и отсутствием ходатайства о восстановлении пропущенного срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку административным органом пропущен срок давности привлечения учреждения к ответственности.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что на арендуемом земельном участке возведен многоквартирный дом и арендодатель утратил право на взимание арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендодатель не вправе распоряжаться спорным земельным участком, так как владельцами участка являются собственники помещений в многоквартирном доме, который расположен на указанном участке, арендные платежи, полученные от арендатора в связи с таким распоряжением имуществом, являются неосновательным обогащением арендодателя.