Арбитражный суд Московского округа

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по договору заявитель считал вынесенные Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ определения по конкретным делам.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании задолженности по договору об оказании услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию гаражного комплекса и выполнении агентских функций в целях оказания услуг паркования в гаражном комплексе заявитель считал правовые позиции Верховного Суда РФ.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки по договору подряда на выполнение проектных работ.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что подрядчиком принятые на себя по договору обязательства исполнены не были.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подрядчиком в установленный срок в соответствии с условиями договора заказчику не были предоставлены результаты работ.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о приостановлении исполнительного производства, поскольку указанные заявителем обстоятельства не предусмотрены в качестве оснований для приостановления исполнительного производства по делу ни в Федеральном законе "Об исполнительном производстве", ни в АПК РФ. Кроме того, предмет спора по делу, на которое ссылается заявитель, не связан с предметом и основаниями спора, рассмотренного в рамках данного дела.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик обязательства по оплате поставленной тепловой энергии не исполнил.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у истца отсутствовали законные основания для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем, и он не представил доказательства, подтверждающие правомерность применения расчетного способа определения объемов потребления ответчиком тепловой энергии.

Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка в части определения размера арендной платы.

Обстоятельства: Арендатор указывает на то, что договор в части установления размера арендной платы является ничтожной сделкой, поскольку согласованное условие о расчете и размере арендной платы не соответствует Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 - с учетом того, что спорный участок ограничен в обороте (расположен в зоне планируемого размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку определение арендодателем арендной платы в соответствии с Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" неправомерно.

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка, обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что спорный участок входит в зону двойного учета - территориальной зоны и земель лесного фонда.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как до устранения двойного учета в правилах землепользования и застройки территории в порядке, установленном законодательством РФ, на территорию двойного учета, в которую входит спорный участок, градостроительные регламенты не устанавливаются и, соответственно, не представляется возможным изменить вид разрешенного использования спорного участка.

Требование: О взыскании оплаты по договору оказания консультационных услуг.

Обстоятельства: Истец указывает на то, что ответчик от подписания актов оказанных услуг уклонился, оказанные услуги не оплатил.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные истцом документы (переписка по электронной почте) не доказывают факт надлежащего оказания каких-либо услуг в рамках договора. Кроме того, доказательств, которые бы свидетельствовали о совершении ответчиком действий хотя и без поручения, но в интересах и с одобрения компании, не представлено.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по муниципальному контракту на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог общего пользования местного значения.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что заказчик в нарушение условий контракта оплату выполненных работ не произвел.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения спорной задолженности по оплате выполненных подрядчиком работ в предусмотренный договором срок заказчиком не представлено.

Требование: 1) О признании недействительным договора аренды в части определения размера арендной платы; 2) Об установлении суммы ежеквартальной арендной платы.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что так как предоставленный в аренду земельный участок ограничен в обороте, то согласованное в договоре условие о размере арендной платы является недействительным.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку порядок определения в договоре аренды размера арендной платы за спорный земельный участок противоречит законодательству РФ; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку арендная плата по спорному договору является нормативно регулируемой, соответственно, отдельное указание ее в договоре не требуется.

Требование: О признании незаконными решений органа местного самоуправления об отказе в предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, обязании принять решение о предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельных участков.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что площади участков не соответствуют предельным размерам земельных участков, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при подготовке схем не учтены требования градостроительной документации о предельных размерах земельных участков соответствующих территориальных зон с учетом видов разрешенного использования.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на выполнение комплекса работ.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что генподрядчиком этапы работ в установленный контрактом срок выполнены не были.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушение срока окончания работ по контракту произошло по вине заказчика - в связи с несвоевременной передачей исходных данных и технических условий.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с пропуском срока на ее подачу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договорам займа.

Обстоятельства: Заимодавец ссылается на то, что обязательства по возврату заемных средств и уплате причитающихся процентов заемщиком надлежащим образом не исполнены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт предоставления заемщику заемных средств документально подтвержден, при этом доказательств возврата суммы займа заимодавцу представлено не было.

Обстоятельства: Определением утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, поскольку завышение начальной цены продажи имущества должника относительно торгов, не состоявшихся ввиду отсутствия заявок, и относительно положения, утвержденного собранием кредиторов, способно повлечь негативные последствия для должника, в том числе отрицательно повлиять на результат торгов, ограничить количество потенциальных участников торгов, привести к затягиванию процедуры конкурсного производства и несению дополнительных расходов за счет конкурсной массы должника.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением оставлено без рассмотрения заявление о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение: Определение отменено. Вопрос направлен на новое рассмотрение, так как на момент оставления без рассмотрения требования кредитора, а равно на момент обращения кредитора в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника банкрота, районным судом разрешено дело по существу по иску кредитора.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на допущенное лизингополучателем нарушение принятых на себя обязательств по уплате лизинговых платежей.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку представленный лизингополучателем чек-ордер подтверждает уплату задолженности; 2) Требование удовлетворено, поскольку факт просрочки внесения лизингополучателем лизинговых платежей подтвержден документально.

Требование: О признании недействительными сделок по списанию денежных средств и применении последствий их недействительности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что оспариваемые сделки привели к тому, что отдельному кредитору было оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемых сделок, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве).

Требование: О признании недействительной сделкой банковской операции по списанию денежных средств и применении последствий ее недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку конкурсным управляющим не доказан факт выхода оспариваемой сделки за пределы обычной хозяйственной деятельности, так как осуществление спорной операции было связано с погашением задолженности поручителем обязательств должника по кредитному договору.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Клиент обратился в банк с заявлением о закрытии счета с просьбой перечислить остаток находящихся на счете денежных средств на счет другой кредитной организации. Однако при закрытии счета банком была списана комиссия, что, по мнению клиента, является незаконным.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку банком не представлено доказательств того, что клиент допустил неисполнение обязательств по договору банковского счета в части непредставления банку документов, которые в силу закона могли быть запрошены на основании требований Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что на дату заключения соглашения о расторжении договора работы подрядчиком не были выполнены, на стороне последнего возникло неосновательное обогащение, сумма неотработанного аванса не была возвращена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор считается расторгнутым, доказательств выполнения работ или возврата неотработанного аванса подрядчиком не представлено, законных оснований для его удержания не установлено.

Требование: О взыскании

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку доказан факт того, что генеральный директор не имел правовых оснований для перечисления денежных средств ответчику, установлено отсутствие доказательств наличия у ответчика законных оснований для удержания денежных средств истца, тогда как на стороне ответчика отсутствуют какие-либо встречные обязательства перед истцом на уплаченную сумму ввиду отсутствия договорных и иных правоотношений; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик не должен нести ответственность перед истцом в виде процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требование: О взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора об участии РФ в собственности субъекта инвестиций.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком работы по договору до настоящего времени не выполнены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлен факт надлежащего исполнения ответчиком условий договора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: По мнению арендатора, арендодатель, получая арендную плату, неосновательно обогатился, так как на арендуемом земельном участке расположен многоквартирный дом, в связи с чем участок находится в общей долевой собственности собственников помещений в этом доме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у арендодателя отсутствовали правовые основания для получения арендной платы, так как он утратил право на распоряжение земельным участком, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем сдачи его в аренду, и, следовательно, право на получение арендных платежей за пользование земельным участком.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на внесение в спорный период арендной платы за пользование земельным участком в отсутствие правовых оснований.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что на спорном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом (для эксплуатации которого предоставлялся данный земельный участок), при этом нежилое помещение, находящееся в данном доме, принадлежит арендатору.