Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании незаконным отказа в выдаче дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка.

Обстоятельства: Заявитель является собственником здания. В отношении земельного участка, на котором расположено указанное здание, был заключен договор аренды. Заявитель обратился с заявлением о выдаче дополнительного соглашения о внесении в действующий договор аренды земельного участка изменений в части указания арендатора в связи со сменой собственника нежилых помещений.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор аренды был возобновлен на неопределенный срок, следовательно, являлся действующим на момент обращения с заявлением.

Требование: Об отмене решения антимонопольного органа о включении заявителя в реестр недобросовестных поставщиков.

Обстоятельства: По результатам электронного аукциона с истцом был заключен государственный контракт на поставку серверного оборудования. В связи с ненадлежащим исполнением заявителем обязательств по контракту заказчик заявил об одностороннем отказе от исполнения контракта, направив в антимонопольный орган информацию для разрешения вопроса о включении заявителя в реестр недобросовестных поставщиков. По результатам проверки было принято оспариваемое решение.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных контрактом.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате, пени.

Обстоятельства: Сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, который был прекращен досрочно. Нежилое помещение возвращено истцу по акту приема-передачи. Обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку ответчик, являясь субъектом малого предпринимательства, имеет право на меры имущественной поддержки в виде минимальной ставки арендной платы за помещение площадью менее 300 кв. м, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по части требований.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений.

Обстоятельства: Истец, являясь арендатором нежилого помещения, обратился к ответчику с заявлением о выкупе арендуемого помещения. Истцом получен проект договора купли-продажи, подписанный им с протоколом разногласий относительно цены выкупаемого имущества. Ответчик указал на отсутствие оснований для заключения договора на предложенных истцом условиях.

Решение: Требование удовлетворено, цена выкупаемого объекта недвижимости определена на основании заключения судебной экспертизы.

Требование: О взыскании ущерба.

Обстоятельства: На регулируемом железнодорожном переезде произошло столкновение локомотива с автомобилем, являющимся собственностью ответчика. Данный случай стал возможным по причине несоблюдения водителем автомобиля Правил дорожного движения. В результате произошедшего события имуществу истца был причинен ущерб. Для проведения аварийно-восстановительных работ истцом были понесены затраты, связанные с разбором места ДТП.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суд не принял во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащие императивные указания о необходимости привлечения к участию в деле в качестве соответчика страховой организации при рассмотрении подобных споров.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, неустойки.

Обстоятельства: Сторонами был заключен договор подряда. Истец уведомил ответчика об отказе от исполнения договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку после расторжения договора у ответчика отсутствуют правовые основания для удержания неотработанного аванса.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционным жалобам в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении пропущенного срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки.

Обстоятельства: Сторонами был заключен государственный контракт. Ответчиком обязательства, предусмотренные контрактом, были выполнены с нарушением установленного срока.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушение сроков исполнения обязательств ответчика возникло вследствие неисполнения истцом встречных обязательств.

Требование: Об отмене предписания уполномоченного органа.

Обстоятельства: В связи с выявленными нарушениями природоохранного законодательства РФ в отношении заявителя уполномоченным органом принято предписание об устранении нарушений.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемое предписание соответствует законодательству РФ.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: При заключении договора между сторонами возникли разногласия в части стоимости выкупаемого имущества.

Решение: Выкупная цена помещения определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту.

Обстоятельства: Ответчиком нарушен срок выполнения работ, предусмотренный государственным контрактом.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку основания для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору отсутствуют.

Требование: О взыскании пени.

Обстоятельства: Ответчиком нарушены обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Требование: О взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, пени.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате оказанных истцом услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт оказания истцом услуг ответчику не подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, суммы неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Ответчик не исполняет обязательства по оплате выполненных работ и оказанных истцом услуг, вытекающих из заключенных сторонами договоров.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку подтверждены факт надлежащего исполнения истцом принятых по договору обязательств, равно как и факт неоплаты ответчиком оказанных услуг в полном объеме без замечаний по качеству и стоимости.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Ответчиком не исполнены в полном объеме обязательства по оплате выполненных истцом работ, в результате чего образовалась задолженность.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не представлены доказательства уплаты задолженности.

Требование: О взыскании задолженности по договору перевозки грузов.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате оказанных услуг по перевозке груза.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании страхового возмещения, неустойки.

Обстоятельства: В результате дорожно-транспортного происшествия автомобиль истца получил механические повреждения. Истец обратился к ответчику с заявлением о выплате страхового возмещения, предоставил поврежденный автомобиль на осмотр.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик выплатил страховое возмещение не в полном объеме.

Требование: О взыскании гарантийного удержания, пени по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик указывает, что сумма гарантийного удержания по договору заказчиком не возвращена.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку заказчик не представил доказательств, подтверждающих обращение к подрядчику с требованием об устранении недостатков выполненных работ, основания для удержания гарантийного удержания отсутствуют, однако период для начисления неустойки определен подрядчиком неверно.

Требование: О взыскании неустойки и штрафа.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком нарушен срок исполнения обязательств по контракту.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку нарушение срока исполнения обязательств произошло в связи с невыполнением истцом встречных обязательств по контракту.

Требование: Об отмене решения об отказе в осуществлении действий по государственному кадастровому учету, обязании осуществить кадастровый учет.

Обстоятельства: Заявитель направил регистрирующему органу заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права оперативного управления в отношении объекта незавершенного строительства, но в удовлетворении заявления отказано ввиду отсутствия необходимых документов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорное решение не соответствует требованиям законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Требование: О возмещении убытков.

Обстоятельства: Ответчик потребленную тепловую энергию в установленные сроки не оплатил, в связи с чем у истца возникло право требовать от ответчика возмещения убытков.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии установлен, доказательства оплаты в полном объеме потребленного ресурса ответчиком не представлены.

Требование: О признании незаконным одностороннего отказа от государственного контракта.

Обстоятельства: Ответчик направил истцу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец нарушил принятые обязательства по договору, не приступив своевременно к выполнению работ по договору и допуская многократные нарушения его условий.

Требование: О признании недобросовестными действий финансового управляющего, возмещении убытков в рамках дела о банкротстве.

Решение: Обособленный спор передан на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка доводам конкурсного кредитора о незаконности действий финансового управляющего, не указано, какие доводы и доказательства приведены финансовым управляющим в подтверждение того, что он действовал добросовестно, разумно и им предпринимались действия по доведению до кредиторов должника соответствующих сведений о наличии такой задолженности и необходимости ее взыскания путем обращения в суд иностранного государства.

Требование: О взыскании неустойки.

Обстоятельства: Сторонами был заключен государственный контракт. Ответчиком сроки выполнения работ, предусмотренные контрактом, были нарушены.

Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку неустойка за несвоевременное подписание итогового акта начислению не подлежит, так как контрактом не предусмотрена ответственность за неподписание (несвоевременное подписание) итогового акта.

Требование: О взыскании задолженности по договору на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию.

Обстоятельства: Ответчиком не исполнены обязательства по оплате оказанных истцом услуг по отпуску воды и приему сточных вод, в результате чего образовалась задолженность.

Решение: Требование частично удовлетворено, поскольку ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору.