Арбитражный суд Московского округа

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений на условиях прилагаемого проекта договора.

Обстоятельства: Общество обратилось в уполномоченный орган с заявлением о выкупе арендуемых помещений. Однако проект договора купли-продажи от уполномоченного органа в адрес общества не поступил.

Решение: Требование удовлетворено, так как общество как субъект малого предпринимательства, более двух лет арендующий спорные объекты, при отсутствии задолженности по арендной плате, отвечает требованиям ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, им предприняты все необходимые меры по реализации права на приобретение в собственность объектов, стоимость помещений определена на основании судебной экспертизы.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, пеней, штрафа.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что в нарушение условий договора, специальных условий, технического задания подрядчик выполнил работы ненадлежащим образом, в связи с чем результат работ, предусмотренный договором, не был достигнут, сами работы не выполнены в установленный договором срок.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: Основное требование удовлетворено частично, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств исполнения обязательства в предусмотренные договором сроки подрядчик не представил.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательства по оплате оказанных им услуг.

Решение: 1) Требование удовлетворено, так как оказанные исполнителем услуги приняты заказчиком без замечаний, доказательств их оплаты заказчик не представил; 2) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку оно имеет предмет и основание, отличные от предмета и основания изложенного в исковом заявлении требования о взыскании задолженности.

Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на здание.

Обстоятельства: Отказ мотивирован неустранением причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Решение: Требование удовлетворено, так как объект является вспомогательным строением и выполняет обслуживающую функцию по отношению к строениям комбината, что отражено в техническом плане, в связи с чем выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Кроме того, при обращении к регистрирующему органу обществом были представлены все необходимые документы для проведения регистрационных действий.

Требование: О взыскании предварительной оплаты по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на то, что поставщик в установленный срок предварительно оплаченный товар не поставил, после его отказа от исполнения договора полученные денежные средства не вернул.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказано, что поставщик обязательства по поставке товара в установленный договором срок не исполнил, в связи с чем покупатель правомерно отказался от договора.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления привлеченного временным управляющим должника специалиста о погашении текущей задолженности, так как вступившим в законную силу судебным актом признано неправомерным привлечение временным управляющим должника на договорной основе специалиста, установлено, что его действия по привлечению специалиста совершены вопреки положениям Закона о банкротстве, возлагающим на арбитражного управляющего обязанность лично исполнять обязанности, для исполнения которых был привлечен специалист.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал обществу в предоставлении государственной услуги по реализации преимущественного права выкупа арендуемого помещения. По мнению общества, неисполнение уполномоченным органом решения суда, которым суд обязал уполномоченный орган устранить нарушение его прав и законных интересов, привело к причинению ему убытков в виде уплаченной арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как договор аренды помещения является действующим, обществом не представлены доказательства заключения договора купли-продажи помещения, не установлено возникновения у общества иных оснований для владения помещением, кроме как на основании договора аренды.

Требование: О взыскании неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что поставщик свои обязательства по поставке товара в предусмотренный договором срок надлежащим образом не исполнил.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт нарушения поставщиком установленного договором срока поставки товара, ходатайство поставщика о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ отклонено ввиду отсутствия доказательств явной несоразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательства.

Требование: О признании недействительными сделками банковских операций по перечислению должником денежных средств, применении последствий их недействительности в виде взыскания денежных средств в конкурсную массу должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку конкурсным кредитором представлены доказательства неплатежеспособности должника на момент совершения оспариваемых сделок, доказано их заключение с заинтересованным лицом с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату услуг представителя, расходов на оформление доверенности.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как требование кредитора основано на вступившем в законную силу судебном акте суда общей юрисдикции, при этом в связи с тем, что требование направлено в суд после наступления срока закрытия реестра, оно не подлежит включению в реестр и должно быть учтено финансовым управляющим в отдельном списке требований кредиторов, предъявленных после закрытия реестра и признанных обоснованными судом.

Требование: О взыскании штрафа по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что на земельном участке к принадлежащему арендатору зданию возведена пристройка, возведены постройки, не поставленные на кадастровый учет, имущественные права на которые не зарегистрированы, сведения о наличии разрешений на проведение работ и о выделении земельного участка для целей строительства или реконструкции отсутствуют.

Решение: Требование удовлетворено, так как доказан факт нарушения арендатором условий договора в части размещения на земельном участке спорных построек, из представленных им доказательств не следует, что спорные постройки уже были возведены на земельном участке при заключении договора.

Требование: О взыскании неустойки за искажение сведений о массе груза в железнодорожной накладной.

Обстоятельства: Перевозчик выявил факт искажения сведений о массе груза в железнодорожной накладной, начислил спорную неустойку, которая, по его мнению, подлежит уплате плательщиком за перевозку груза, указанным в железнодорожной накладной.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как установлен факт искажения сведений в железнодорожной накладной, приведшего к занижению провозных платежей, плательщик за перевозку груза является надлежащим ответчиком, при этом размер взыскиваемой перевозчиком неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О запрещении осуществлять деятельность по эксплуатации объекта капитального строительства.

Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что у общества отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорный объект стоит на кадастровом учете как объект недвижимого имущества, завершенный строительством, в отношении спорного объекта как объекта недвижимого имущества, завершенного строительством, проводилась государственная регистрация права собственности, право собственности не могло быть зарегистрировано без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Требование: О признании объектов недвижимости самовольными постройками, об обязании снести их и освободить земельные участки.

Обстоятельства: По мнению уполномоченного органа, спорные объекты созданы обществом при отсутствии прав на использование земельного участка для целей строительства (реконструкции) объекта капитального строительства и при отсутствии разрешений на строительство.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как спорные объекты возведены на земельных участках третьим лицом, общество не является лицом, осуществившим самовольное строительство.

Требование: О взыскании неустойки по договорам об участии Российской Федерации в собственности субъекта инвестиций.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорные работы в установленные сроки ответчиком выполнены не были.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку доказательств исполнения обязательства по своевременному вводу объекта в эксплуатацию в сроки, предусмотренные договором, ответчиком не представлено; размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением производство по делу о признании должника несостоятельным (банкротом) прекращено в связи с отсутствием средств, достаточных для финансирования дальнейшей процедуры банкротства.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании судебной неустойки, об обязании выполнить пусконаладочные работы.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на неисполнение поставщиком обязательств по выполнению работ, предусмотренных договором поставки оборудования.

Встречное требование: Об обязании подписать акт приема-сдачи работ, акт сдачи оборудования, взыскании долга и пени.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказан факт неисполнения поставщиком обязательства по выполнению пусконаладочных работ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как покупатель правомерно отказался от подписания акта приема-сдачи работ, поставщиком не представлено доказательств выполнения пусконаладочных работ.

Требование: О признании недействительной сделки по передаче судебным приставом-исполнителем кредитору не реализованного с повторных торгов имущества должника, применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с кредитора в конкурсную массу должника денежных средств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как конкурсным управляющим не доказано, что в результате совершения оспариваемой сделки у должника отсутствует имущество, достаточное для полного погашения имеющихся у него обязательств перед другими кредиторами и (или) для финансирования процедуры банкротства.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Банк привлечен к ответственности в виде штрафа за совершение действий по созданию ситуации отсутствия денежных средств на счете должника, в отношении которого в банке находится поручение налогового органа, решено взыскать с банка неперечисленные страховые взносы, предложено уплатить штраф и страховые взносы.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, так как неправомерные действия банка по оплате платежных поручений иных кредиторов должника повлекли несвоевременное исполнение инкассовых поручений налогового органа в связи с недостаточностью денежных средств, при этом налоговые обязательства должника не могут быть перенаправлены на банк.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Заказчик в нарушение своей обязанности по оплате стоимости выполненных подрядчиком по договору субподряда работ не уплатил сумму, которая взыскана с него на основании решения суда. Подрядчик на данную сумму задолженности начислил проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как дополнительным соглашением к договору субподряда предусмотрено начисление неустойки, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами начислению не подлежат.

Требование: О признании недействительным одностороннего отказа от договоров аренды.

Обстоятельства: Сторонами заключены договоры аренды земельных участков. В связи с неисполнением истцом обязанности по выкупу земельных участков и внесению арендной платы ответчик отказался от договоров в одностороннем (внесудебном) порядке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку односторонний отказ от договоров аренды соответствует условиям договоров и не противоречит нормами гражданского законодательства.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на ошибочное перечисление по платежным поручениям ответчику денежных средств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт перечисления спорных денежных средств истцом в адрес ответчика без законных на то оснований истцом не доказан.

Требование: О возмещении арбитражным управляющим убытков в рамках дела о банкротстве.

Решение: Обособленный спор передан на новое рассмотрение, поскольку при рассмотрении жалобы на действия арбитражного управляющего вопрос причинения убытков не был предметом рассмотрения.

Требование: Об отмене решения таможенного органа.

Обстоятельства: В связи с тем, что представленные заявителем документы не подтвердили таможенную стоимость декларируемого товара, таможенным органом внесены изменения в сведения, заявленные в таможенной декларации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку таможенным органом выявлены расхождения между сведениями в документах, отражающих содержание сделки, а также в коммерческих, транспортных, платежных (расчетных) и иных документах, представленных заявителем с целью подтверждения таможенной стоимости декларируемого товара.

Требование: О взыскании в порядке солидарной ответственности задолженности по договору поставки химических средств защиты растений.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на неисполнение покупателем обеспеченных поручительством обязательств по оплате поставленного товара.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт передачи поставщиком и получения покупателем товара, доказательств оплаты поставленного товара не представлено.