Арбитражный суд Московского округа

Требование: О внесении изменений в договор субаренды частей земельного участка.

Обстоятельства: Субарендатором направлено в адрес арендатора письмо с предложением о внесении изменений в договор, однако в ответе на указанное письмо последний сообщил субарендатору, что поскольку размер арендной платы установлен с учетом результатов независимой оценки, то оснований для подписания дополнительного соглашения не имеется.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как договор подписан со стороны субарендатора без понуждения, в договоре стороны предусмотрели все существенные условия (для данного вида договора), размер арендной платы согласован сторонами без разногласий.

Требование: О взыскании долга по арендной плате, пеней и платы за фактическое пользование помещением.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор доказательств уплаты арендных платежей не представил.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Лизингодатель ссылается на то, что расторжение договора лизинга и изъятие предмета лизинга у лизингополучателя порождает необходимость соотнести взаимные представления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку расчет сальдо встречных обязательств установил наличие убытков на стороне лизингодателя.

Требование: О взыскании задолженности по договору займа.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вступившим в законную силу судебным актом признан недействительной сделкой зачет взаимных требований истца и ответчика, осуществленный на основании заявления о зачете встречных однородных требований, и применены последствия недействительности сделки, однако ответчик спорную задолженность не погасил.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате процентов за пользование займом не представлено.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение генподрядчиком срока окончания выполнения работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку срок исполнения генподрядчиком обязательств не наступил.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на то, что покупателем не исполнены обязательства по оплате полученного оборудования в полном объеме.

Встречное требование: О взыскании задолженности за оказанные услуги.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку доказательств оплаты оборудования и выполненных работ по его вводу в эксплуатацию в полном объеме суду не представлено; 2) Встречное требование удовлетворено, так как поставщиком обязанность по оплате услуг не выполнена.

Требование: О признании самовольной постройкой комнат, обязании привести здание в первоначальное состояние, осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, обязании освободить земельный участок.

Обстоятельства: Истец указывает, что в ходе проведения обследования земельного участка выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства и размещенный без разрешительной документации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Требование: О взыскании ущерба.

Обстоятельства: В результате ДТП застрахованному истцом транспортному средству были причинены механические повреждения по вине работника ответчика.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие страхового случая подтверждено документально, доказательства, подтверждающие превышение заявленной истцом суммы над расходами по восстановлению поврежденного транспортного средства, ответчиком не представлены.

Требование: О снижении размера неустойки, начисленной по договору купли-продажи нежилого помещения.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на то, что размер начисленной продавцом неустойки несоразмерен последствиям краткосрочного нарушения обязательств по внесению платежей в счет оплаты стоимости помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку продавцом не представлено доказательств наличия существенных негативных последствий, вызванных ненадлежащим исполнением покупателем обязательств по договору.

Требование: О взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию.

Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком стоимости фактически потребленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств оплаты энергии не представлено.

Требование: О взыскании пеней по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт несвоевременного исполнения обязательств по выполнению работ. Размер пеней снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением производство по делу о банкротстве должника прекращено в связи с представлением должником доказательств полного погашения задолженности перед кредитором.

Решение: Определение отменено. Вопрос направлен на новое рассмотрение, поскольку должник располагал сведениями об актуальных банковских реквизитах кредитора и имел возможность погасить задолженность путем внесения денежных средств на счет кредитора, однако никаких действий по погашению задолженности не предпринимал.

Требование: О взыскании основного долга по договору займа, процентов за пользование займом.

Обстоятельства: Бывший участник общества ссылается на то, что в связи с выходом участника из его состава и заключением соглашения о новации у общества имеется не уплаченная до сих пор задолженность.

Встречное требование: О признании недействительными соглашений о выходе из общества и о новации.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, так как доказательств принятия решения общего собрания участников об одобрении выхода из состава участников на условиях оспариваемых соглашений не представлено; 2) Встречное требование удовлетворено, так как соглашения заключены в обход устава общества и положений законодательства об ООО.

Обстоятельства: Определением изменен способ исполнения решения суда, так как вступившее в законную силу решение суда не исполнено и не может быть исполнено, поскольку указанный в решении суда товар у ответчика отсутствует, на что указано в постановлении об окончании исполнительного производства, при этом сроки годности поставленного по ряду накладных товара истекли, товар, подлежащий передаче по решению суда, не возвращен, что свидетельствует о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта указанным в нем способом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании убытков в виде денежных средств, перечисленных по договору аренды нежилых помещений.

Обстоятельства: Истец полагает, что в результате бездействия ответчика по заключению договора купли-продажи в отношении арендованного имущества ему были причинены спорные убытки в виде арендной платы, уплаченной после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как вступившим в законную силу решением суда установлен факт противоправного бездействия ответчика, выразившегося в необоснованном уклонении от заключения договора купли-продажи, что привело к вынужденной необходимости истца платить арендную плату, однако в отношении части требования срок исковой давности истек.

Обстоятельства: Определением взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании штрафа за сверхнормативный простой вагонов.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что заказчик существенно нарушил условия договора, оказанные услуги принял, но не оплатил простой вагонов за указанный в счетах период.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения, полученного в результате направления вагонов в отстой без заявок, без согласия и уведомления собственника пути.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку сверхнормативное использование заказчиком вагонов подтверждено документально; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как указанные требования не могут быть квалифицированы как неосновательное обогащение.

Требование: О признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении заверенной копии рапорта о результатах планового (рейдового) обследования.

Обстоятельства: Уполномоченный орган отказал заявителю в предоставлении заверенной копии рапорта о результатах планового (рейдового) обследования, составленного в отношении принадлежащего заявителю объекта.

Решение: Требование удовлетворено, так как рапорт составлен в отношении принадлежащего заявителю объекта и непосредственно связан с обращением заявителя в регистрирующий орган об исправлении реестровой ошибки, в связи с чем заявитель вправе был знать о том, что указано в акте обследования, к каким выводам пришел уполномоченный орган в отношении принадлежащего ему имущества.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору о новации.

Решение: Обособленный спор направлен на новое рассмотрение, поскольку суды не установили наличие или отсутствие факта нахождения должника в имущественном кризисе, аффилированности сторон на дату спорных правоотношений, предоставления кредитором отсрочки (рассрочки) уплаты задолженности либо иных оснований, свидетельствующих о компенсационном финансировании должника со стороны кредитора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком в адрес истца произведена поставка товара на сумму меньшую, чем перечислено последним.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не установлен факт получения спорных денежных средств в отсутствие правовых оснований.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылается на неисполнение покупателем обеспеченного поручительством обязательства по оплате поставленного товара.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт поставки товара на спорную сумму поставщиком не доказан.

Обстоятельства: Определением установлены проценты по вознаграждению финансового управляющего за проведение процедуры реализации имущества.

Решение: Определение оставлено без изменения, поскольку сумма процентов по вознаграждению финансового управляющего, рассчитанная в соответствии с п. 17 ст. 20.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", установленный лимит не превышает, оснований для установления процентов в меньшем размере не имелось.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, действуя неразумно, недобросовестно и при наличии конфликта интересов, заключил договор аренды судна на время и с экипажем (тайм-чартер) на невыгодных условиях.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности или неразумности действий (бездействия) ответчика в должности генерального директора истца, повлекших неблагоприятные последствия для последнего.

Требование: О взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии и неоплаты фактически потребленной энергии.

Требование: О взыскании задолженности по договорам на выполнение проектно-изыскательских работ.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылается на то, что подрядчиком в нарушение условий договоров выполненные работы не оплачены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ и принятия их подрядчиком без замечаний и возражений доказан, при этом доказательств погашения долга подрядчиком не представлено.