Арбитражный суд Московского округа

Требование: О признании незаконными

Обстоятельства: Уполномоченный орган предписал обществу демонтировать незаконно установленные средства размещения информации, в связи с неисполнением предписания произвел демонтаж наружной рекламы.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, так как обществом пропущен срок обращения в суд; 2) Производство прекращено, так как уведомление не является ненормативным правовым актом, подлежащим обжалованию в порядке главы 24 АПК РФ; 3) Требование удовлетворено частично, так как общество согласовало установку одного из спорных объектов, не доказано его несоответствие архитектурному облику.

Требование: О взыскании законной неустойки, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Обстоятельства: Правопреемник участника долевого строительства ссылается на нарушение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства и неисполнение им требования о выплате неустойки.

Решение: Требование удовлетворено частично, так как установлены факты нарушения застройщиком срока передачи объекта, обусловленного договором участия в долевом строительстве, и неисполнения им обязательства по выплате неустойки в добровольном порядке, при этом размер неустойки снижен в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в связи с чем пропорционально снижен и размер штрафа.

Требование: О взыскании задолженности по договору передачи электрической энергии, неустойки.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик оплатил оказанные им услуги не в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сумма задолженности ответчика перед истцом является разницей между стоимостью услуг по передаче электрической энергии по данным ответчика (бесспорный оплаченный объем услуг) и стоимостью услуг, рассчитанных истцом исходя из величины полезного отпуска, отраженной в балансах истца за соответствующие периоды, обоснованность и верность составления которых установлены вступившими в законную силу судебными актами. Доказательств погашения задолженности ответчик не представил.

Требование: Об обязании подписать соглашение о реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту на малоэтажное строительство.

Обстоятельства: Орган местного самоуправления ссылается на то, что направленное в адрес инвестора соглашение о реализации инвестиционного проекта последним не подписано.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку инвестиционный проект сторонами реализован, желаемый результат достигнут путем строительства, ввода в эксплуатацию объекта недвижимого имущества и последующего распределения имущественных прав сторон.

Требование: О взыскании стоимости фактически выполненных работ.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на то, что неоднократно передавал заказчику подтверждающие выполнение работ документы (согласно утвержденной проектной документации и техническому заданию), однако заказчик акты выполненных работ не подписал, мотивированного отказа от подписания данных актов в адрес исполнителя не направил.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку строительно-технической экспертизой установлено, что исполнителем выполнены работы ненадлежащего качества и что стоимость устранения недостатков превышает заявленные исполнителем требования о взыскании задолженности по выполненным работам.

Требование: О признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении в собственность земельного участка, обязании подготовить договор купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован несоразмерностью площади спорного земельного участка площади расположенного на нем здания, под эксплуатацию которого данный участок испрашивался.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предприниматель не доказал право на приобретение в собственность спорного земельного участка без торгов в целях эксплуатации объекта, площадь которого не соответствует площади земельного участка.

Требование: О включении задолженности по договорам поставки, уступки права требования в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку возникновение спорной задолженности обусловлено неправомерными действиями сторон по наращиванию задолженности должника перед кредитором в преддверии банкротства. Кроме того, предъявление кредитором требований в процедуре банкротства направлено на приобретение права голоса на собрании кредиторов и участие в распределении конкурсной массы должника в интересах заинтересованных по отношению к должнику лиц, что следует квалифицировать как злоупотребление правом и действия в обход закона с противоправной целью нарушения прав конкурсных кредиторов должника.

Требование: Об обязании возобновить энергоснабжение (передачу) электрической энергии (мощности) объекта.

Обстоятельства: Потребитель ссылается на то, что гарантирующий поставщик без предупреждения в одностороннем порядке прекратил подачу электроэнергии (мощности) на спорный объект.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку для введения ограничения режима потребления (полного отключения) в отношении потребителя гарантирующий поставщик должен был уведомить об этом потребителя, однако этого не сделал.

Требование: О взыскании задолженности по договору теплоснабжения, неустойки.

Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на то, что в установленный договором срок оплата поставленной тепловой энергии потребителем не была произведена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку теплоснабжающая организация производила в спорный период расчет размера платы за отопление ежемесячно, то есть способом, не предусмотренным законодательством. При этом потребителем оплата производилась в соответствии с требованиями законодательства.

Требование: О взыскании расходов на зарплату сотрудникам, уплату страховых взносов, на обеспечение спецодеждой.

Обстоятельства: Истцом на объекте был организован пожарный пост и непрерывное дежурство, что подтверждается изменением штатного расписания истца.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что спорный объект не сдан в эксплуатацию, что подтверждается вступившими в силу судебными актами.

Требование: О взыскании убытков на основании п. 1 ст. 393.1 ГК РФ.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что в связи с досрочным расторжением договоров оказания услуг по инициативе исполнителя возникла необходимость заключения аналогичных договоров с третьим лицом, что причинило заказчику убытки, представляющие собой разницу между ценой договоров.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт причинения заказчику убытков, выразившихся в необходимости заключения аналогичных договоров по более высокой цене, связанных с виновными действиями исполнителя, подтвержден представленными доказательствами.

Требование: О признании недействительным договора аренды земельного участка, обязании освободить и передать земельный участок.

Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что спорный земельный участок ранее был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования кооперативу-1, правопреемником которого кооператив-2 не является, а также на отсутствие иных законных оснований для аренды участка кооперативом-2.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что именно спорный участок ранее был предоставлен кооперативу-1. Установлено, что на спорном участке расположены гаражи, принадлежащие членам кооператива-2, соответственно, последний имеет право заключить договор аренды без проведения торгов.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о взыскании убытков руководитель общества считал установленный судебным актом факт наличия у общества всех документов хозяйственной деятельности, подтверждающих исполнение обязательств по договору, в период исполнения руководителем общества его обязанностей.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неустойки по договору теплоснабжения.

Обстоятельства: Теплоснабжающая организация ссылается на то, что потребитель в нарушение установленных договором условий оплату тепловой энергии произвел несвоевременно.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт нарушения потребителем сроков оплаты оказанных услуг.

Требование: О взыскании стоимости дополнительных строительно-монтажных и проектных работ, а также неустойки и штрафа по муниципальному контракту на выполнение полного комплекса работ по строительству объекта.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что в рамках осуществления строительства объекта была выявлена необходимость выполнения дополнительных работ, что повлекло за собой увеличение сроков и стоимости строительства объекта.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подрядчиком доказано ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате выполненных дополнительных работ, при этом установлено, что дополнительные работы, выполненные подрядчиком, являлись необходимыми.

Обстоятельства: Определением производство по заявлению о взыскании судебных расходов прекращено в связи с пропуском срока на подачу заявления.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением производство по заявлению прекращено, поскольку заявителем пропущен срок для обращения в суд с заявлением о взыскании судебных расходов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании долга и неустойки по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на то, что обязательства по оплате потребленной в спорный период электрической энергии исполнены абонентом не в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку требование энергоснабжающей организации документально подтверждено, однако задолженность взыскана в меньшем размере, так как фактическое потребление ресурса в спорный период по одному из приборов учета осуществлялось не абонентом, а третьим лицом.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на получение ответчиками арендных платежей в результате пользования имуществом, принадлежащим истцу.

Решение: Требование к ответчику-1 удовлетворено частично, поскольку первоначальная сделка по внесению спорных объектов недвижимого имущества в уставный капитал общества признана недействительной, соответственно, все последующие сделки, в том числе договор аренды с ответчиком-1, также являются недействительными; в удовлетворении требования к ответчику-2 отказано, поскольку денежные средства получены ответчиком-2 на основании договора, который недействительным не признан, а в фактическое пользование спорное имущество ответчику-2 не предоставлялось.

Требование: 1) О признании незаконным решения органа местного самоуправления об отказе в заключении договора аренды земельного участка; 2) Об обязании принять решение о предоставлении в аренду участка, подготовить проект договора аренды.

Обстоятельства: Отказ мотивирован наложением границ спорного земельного участка на границы смежного участка лесного фонда.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку категория земельного участка подлежит определению в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, - земли населенных пунктов; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку площадь испрашиваемого земельного участка существенно превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенного на данном участке объекта.

Требование: О признании недействительным соглашения о расторжении договора субподряда и применении последствий его недействительности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств того, что расторжение договора совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, не представлено.

Требование: О включении долга по агентскому соглашению в реестр требований кредиторов должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлен факт аффилированности должника (принципала) и агента, при этом представленные агентом акты выполненных работ, подписанные сторонами, а также акт сверки не являются достаточными доказательствами наличия и размера задолженности должника, так как не доказывают совершение агентом по поручению должника юридических и иных действий, предполагающих выплату агенту вознаграждения и возмещение произведенных расходов.

Требование: О признании объектов самовольными постройками, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, обязании снести объекты самовольного строительства, привести здание в первоначальное состояние.

Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылаются на то, что строительство одноэтажных пристроек к зданию осуществлено без оформленного в установленном порядке разрешения, на земельном участке, не отведенном для этих целей.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств существенного нарушения при строительстве данных объектов норм градостроительного и земельного законодательства, а также угрозы жизни и здоровью граждан сохранением построек не представлено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде аванса по договорам подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на то, что работы по договорам подряда выполнены субподрядчиком не в полном объеме.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку субподрядчиком не представлены доказательства, подтверждающие выполнение работ, предусмотренных договорами, до истечения срока их выполнения и до получения уведомления о расторжении договоров, на всю сумму перечисленного аванса, а также возврат части неотработанного аванса после прекращения действия договоров.

Требование: О признании недействительными сделками договора уступки права требования, приложения к договору уступки права требования, соглашения о расторжении договора уступки права требования, применении последствий недействительности сделок.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку временным управляющим не представлено каких-либо доказательств того, что стороны имели умысел на безвозмездную передачу прав требования.