Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка и в заключении договора, обязании предоставить участок.

Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием у заявителей правоустанавливающих документов на строения, расположенные на испрашиваемом участке, и обжалованием уполномоченным органом судебных актов по иску об освобождении от самовольных построек.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку принадлежащие заявителям объекты недвижимости на испрашиваемом в аренду участке отсутствуют, торговый ряд не возводился как единый неделимый объект недвижимости.

Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права общей долевой собственности на помещения, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности.

Обстоятельства: Оспариваемый отказ мотивирован отсутствием у общества и компании правоустанавливающих документов на одно из помещений, документов, на основании которых подготовлен технический план помещения, подачей заявления о государственной регистрации в отношении не всех объектов недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленный компанией и обществом вступивший в законную силу судебный акт обязывает осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация, во исполнение условий договора, поставила потребителю электрическую энергию. Оплата полученной энергии произведена не была.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказаны факт поставки электроэнергии и наличие задолженности.

Требование: О взыскании страхового возмещения и расходов на оплату услуг оценщика.

Обстоятельства: Общество указывало на оставление страховой компанией без удовлетворения претензии о выплате возмещения в связи с наступлением страхового случая (повреждение полуприцепа в результате ДТП).

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что опрокидывание полуприцепа произошло при его эксплуатации во время разгрузочных работ после поднятия кузова при работающем двигателе тягача, что свидетельствует о нахождении данного транспортного средства в состоянии дорожного движения и является страховым случаем. Страховая компания не произвела причитающуюся обществу выплату страхового возмещения по полису добровольного страхования.

Требование: О взыскании суммы предварительной оплаты по договору оказания услуг.

Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчик отказался вернуть сумму неосновательного обогащения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку при расторжении договора основания для удержания спорных денежных средств ответчиком в качестве аванса отпали.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения по договору поставки.

Обстоятельства: Поставщик ссылался на неоплату задолженности за поставленный покупателю по товарной накладной товар.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку при рассмотрении дела о взыскании основного долга и неустойки по договору поставки с участием тех же лиц установлено отсутствие встречного исполнения со стороны поставщика, взыскана предоплата. В рамках данного дела поставщик безосновательно опровергает обстоятельства, установленные ранее.

Требование: Об отмене постановления, оставлении в силе решения суда.

Обстоятельства: Заявитель жалобы указывает, что спорный участок является частью участка, отведенного ему на праве постоянного пользования. Вывод о том, что участок не предоставлялся в пользование, опровергается.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано совершения действий, препятствующих законному использованию земельного участка. Собственник участка с иском об истребовании его из незаконного владения не обращался, судебный акт, установивший факт такого пользования, не принимался.

Требование: О взыскании долга за фактическое пользование земельным участком.

Обстоятельства: Комитет указывал на оставление обществом без удовлетворения претензии о необходимости устранения допущенных нарушений в части внесения платы за пользование участком по истечении срока действия договора аренды.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что после истечения срока действия договора общество продолжило использовать объект аренды, что возлагает на него обязанность вносить арендные платежи до момента возврата участка комитету. Размер долга определен с учетом положений действующих в спорный период нормативных правовых актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы за публичные участки.

Требование: О признании недействительным разрешения на строительство.

Обстоятельства: Прокурор ссылался на то, что разрешение выдано с нарушением градостроительного законодательства.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследовано, что согласно законодательству, действовавшему в спорный период, территория в пределах границ третьей зоны санитарной охраны города-курорта относилась к особо охраняемым природным территориям. Также необходимо установить дополнительные обстоятельства, связанные с соблюдением порядка выдачи оспариваемого разрешения на строительство.

Требование: О признании недействительными договоров дарения и залога недвижимого имущества (ипотеки), применении последствий недействительности сделок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемые договоры представляют собой цепочку взаимосвязанных сделок, совершенных с аффилированными лицами и объединенных одной целью, направленной на вывод ликвидного имущества должника из конкурсной массы на безвозмездной основе во избежание обращения на него взыскания и причинение вреда кредиторам.

Требование: О признании права собственности на долю в уставном капитале ООО.

Обстоятельства: Истец указал, что не имеет иного способа защиты своих прав и законных интересов в связи с уклонением ответчика от исполнения решения суда и подачи в налоговый орган соответствующего заявления.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку необходима стабилизация правового положения истца как участника ООО.

Требование: О признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применении последствий недействительности сделки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемая сделка совершена при наличии неисполненных обязательств с заинтересованным лицом (дочерью должника) в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов.

Требование: О взыскании долга по договору купли-продажи.

Обстоятельства: Продавец во исполнение договора передал покупателю пшеницу, а покупатель произвел частичную оплату поставленного зерна.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки товара и его неоплата подтверждены, срок исковой давности не пропущен, так как покупатель совершал действия, прерывавшие течение срока исковой давности.

Требование: О взыскании денежных средств за тепловую энергию.

Обстоятельства: Общество ссылалось на бездоговорное потребление энергии.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку отсутствие договора энергоснабжения, а также фактическое использование помещений в спорный период другим лицом не освобождает администрацию как собственника от оплаты за потребленную тепловую энергию.

Требование: О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Антимонопольный орган выявил, что общество нарушило запрет, установленный п. 1 ч. 1 ст. 11 ФЗ "О защите конкуренции".

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявитель и третье лицо совершили согласованные действия, которые привели к завышению цен на выполнение ремонтных дноуглубительных работ.

Требование: О взыскании ущерба, причиненного водному объекту.

Обстоятельства: Управление ссылалось на то, что по вине общества произошло загрязнение водного объекта взвешенными частицами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку вина общества и причинно-следственная связь между его действиями и наступившими последствиями в виде ухудшения качества воды доказаны вступившим в законную силу судебным актом по другому делу.