Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

Требование: О взыскании платы за пользование земельным участком.

Обстоятельства: Администрация полагала, что общество ненадлежащим образом исполнило обязанность по внесению арендных платежей.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор аренды участка является ничтожной сделкой, так как заключен со стороны администрации неуполномоченным лицом. Однако это не освобождает общество от внесения платы за пользование участком (на участке находятся принадлежащие ему объекты капитального строительства). С учетом подлежащей применению методики определения размера арендной платы и взысканной в рамках другого дела платы за пользование спорным участком установлено отсутствие долга на стороне общества.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ в полном объеме.

Встречное требование: О взыскании задолженности в возмещение расходов на устранение недостатков.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку ответчик получил акты выполненных работ, однако не заявил мотивированного отказа от приемки работ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как ответчик не представил доказательств, опровергающих стоимость выполненных работ. Не доказал, что работы выполнены некачественно.

Обстоятельства: Определением взысканы транспортные и командировочные расходы.

Решение: Определение изменено, размер транспортных расходов снижен с учетом расстояния от пунктов отправления до пунктов назначения (суды первой, апелляционной и кассационной инстанции), принципа соразмерности и разумности.

Требование: О признании недействительными требований таможенного органа об уплате таможенных платежей.

Обстоятельства: Таможенный орган самостоятельно скорректировал таможенную стоимость по третьему и шестому методу посчитав, что представленные документы недостаточны для подтверждения заявленной обществом таможенной стоимости. В связи с осуществленной корректировкой обществу доначислены таможенные платежи и выставлены требования об их уплате.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку представленные в подтверждение заявленной таможенной стоимости по цене сделки документы являются достоверными, достаточными и соответствуют таможенному законодательству.

Требование: Об обязании исполнить условия договора компенсационной посадки зеленых насаждений.

Обстоятельства: Администрация ссылалась на неисполнение обществом принятых на себя по договору обязательств.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку исполнение обществом соответствующих обязанностей невозможно без указания администрацией конкретных координат (схемы) посадки.

Требование: О взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: Истец указал, что направлял ответчику требование о погашении задолженности за самовольное пользование системами холодного водоснабжения и водоотведения. Ответчик самовольное пользование отрицал.

Решение: Требование удовлетворено частично со ссылкой на расхождение сумм задолженности, предъявленных истцом к взысканию и указанных им в расчете исковых требований.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости объема бездоговорного потребления электроэнергии, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Истец указывал на выявленное при проведении проверки состояния приборов учета ответчика нахождение трех кабелей под напряжением.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследованы доводы ответчика о том, что акт проверки составлен без участия его представителя, о проводимой проверке он не уведомлялся. В акте сведения о представителе ответчика не отражены.

Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора аренды имущества (наземного резервуара и нежилого здания), взыскании неосновательного обогащения в виде неправомерно полученной арендной платы.

Обстоятельства: Истец указывал на то, что ответчик-1 не имел права на распоряжение спорным имуществом и получение от ответчика-2 арендных платежей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившими в законную силу судебными актами по другим делам установлен надлежащий собственник имущества - истец. Ввиду ничтожности договора на стороне ответчика-1 возникло неосновательное обогащение, размер которого подтвержден платежными поручениями на перечисление денежных средств ответчиком-2.

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда и агентскому договору.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылался на неоплату генеральным подрядчиком сейсморазведочных работ, работ за полнократные квадратные километры и по квадратным километрам неполной кратности.

Встречное требование: О взыскании неустойки по договору субподряда, штрафа.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку доказано, что генеральный подрядчик не произвел оплату выполненных работ, а часть работ принята с понижающим коэффициентом; 2) Встречное требование удовлетворено частично, так как произведен перерасчет неустойки в размере однократной ставки рефинансирования ЦБ РФ. Применен срок исковой давности.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договорам о выдаче банковской гарантии и поручительства.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не исследован вопрос об истечении срока исковой давности по каждому договору.

Требование: О взыскании с арбитражного управляющего убытков, причиненных уклонением от рассмотрения обращения кредитора о расторжении договора аренды и непринятием мер по взысканию задолженности по договору.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку вывод о невозможности правопреемства умершего управляющего является ошибочным.

Требование: О признании незаконным непринятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, обязании его предоставить.

Обстоятельства: Глава КФХ считал, что администрация нарушила его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в нарушение п. 4 ст. 12 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" заявление главы КФХ не рассмотрено в установленные сроки. Наличия достаточных денежных средств, трудовых ресурсов, техники для обработки испрашиваемой площади, планируемых видов деятельности с учетом ведения хозяйства в индивидуальном порядке, главой КФХ не представлены.

Требование: О признании утратившим силу постановления администрации, недостоверным отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений.

Обстоятельства: Истец полагал, что отчуждаемое имущество не сформировано в качестве самостоятельного объекта недвижимости и право собственности на него не зарегистрировано.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не оценены доводы истца относительно отсутствия в проекте договора подписи уполномоченного лица и документов, подтверждающих направление ему подписанного проекта договора.

Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность за плату земельных участков, обязании принять решение о предоставлении участков.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что дополнительное соглашение является ничтожной сделкой, так как на момент его подписания администрация не обладала полномочиями на заключение соглашений об изменении срока действия договора аренды.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на участках находятся водный объект, лесополосы, не относящиеся к пашне, существующий водопровод высокого давления и по результатам измерений граница одного из участков находится в пределах береговой полосы водного объекта.

Требование: О признании незаконными пунктов резолютивной части решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Оспариваемым актом учреждение признано нарушившим ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за отклонение заявки общества на участие в аукционе ввиду непредставления в составе второй части заявки идентификационного номера налогоплательщика учредителей.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку выписка из ЕГРЮЛ в отношении общества, которой располагала электронная площадка и содержащая информацию о номере, выдана более чем за шесть месяцев до проведения торгов, что не соответствует установленным требованиям.

Требование: О признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи муниципального имущества, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Обстоятельства: Прокурор ссылался на нахождение спорного участка в границах второй зоны округа горно-санитарной охраны курорта, ограничен в обороте.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку орган местного самоуправления полномочия по распоряжению участком реализовал ненадлежащим образом. Продажа участка, расположенного в границах курорта, повлекла нарушение прав неопределенного круга лиц на использование такой территории.