Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования в размере задолженности по договору займа и процентов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт передачи должнику заемных средств подтвержден квитанцией к приходному кассовому ордеру, а доказательства погашения задолженности отсутствуют.

Требование: О привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника его руководителя и единственного участника.

Обстоятельства: По мнению конкурсного кредитора, создание фиктивной кредиторской задолженности и вывод ликвидных активов привели к банкротству должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку по вине руководителя, действовавшего недобросовестно и неразумно, от имени должника был совершен ряд рискованных и неоправданных сделок, которые повлекли фактическое прекращение деятельности, финансовую неплатежеспособность и банкротство должника.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей, выразившееся в необоснованном заключении трудовых договоров и оплате транспортных, канцелярских и хозяйственных расходов, поскольку принятие работников по трудовым договорам полностью соответствует целям конкурсного производства, объективная необходимость расходов подтверждена, а доказательства их необоснованности не представлены.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительным договора залога в отношении резервуаров и двух перекачивающих станций горючего, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Обстоятельства: Истец ссылается на принадлежность ему части имущества, переданного в залог ответчику.

Решение: В удовлетворении требования в части залога перекачивающих станций отказано, поскольку истец не доказал, собственником каких именно двух из восьми находящихся на базе перекачивающих станций он является. В оставшейся части требование удовлетворено, поскольку резервуары принадлежат на праве собственности истцу.

Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислены налоги по общей системе налогообложения в связи с незаконным применением ЕНВД и штраф за неполную уплату НДС.

Решение: Требование удовлетворено в части размера штрафа, поскольку арендуемое обществом помещение не является объектом стационарной торговой сети, в связи с чем применение ЕНВД неправомерно, размер взыскиваемого штрафа уменьшен, учитывая наличие смягчающих ответственность обстоятельств.

Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договору на возмещение общедомовых расходов.

Обстоятельства: Предприниматель, являющийся собственником помещения в многоквартирном доме, не исполнил обязательство по оплате в полном объеме оказанных обществом услуг по содержанию общего имущества.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, удовлетворяя иск, суд необоснованно принял представленный обществом расчет расходов, произведенный на основании неверных сведений о площади принадлежащего предпринимателю помещения.

Требование: Об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка.

Обстоятельства: При заключении договора у сторон возникли разногласия по вопросам об обязанности общества соблюдать особый режим использования участка и демонтировать постройку, расположенную за границами отвода участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решением суда обществу отказано в снятии ограничения участка красными линиями; не доказано возведение пристройки за пределами отвода, следовательно, пункт договора, предусматривающий эту обязанность, не нарушает права общества.

Требование: О взыскании платы за содержание нежилого помещения в многоквартирном доме (МКД).

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик, которому на праве собственности принадлежит нежилое помещение в МКД, не исполняет обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД, а также коммунальных ресурсов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно выпискам из ЕГРН спорный объект недвижимости является отдельным зданием, расположенным на отдельном земельном участке и находящимся у ответчика на праве аренды.

Требование: О признании незаконными действий местной администрации, направленных на демонтаж самовольно возведенного шлагбаума, об обязании демонтировать шлагбаум с соблюдением установленного порядка.

Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что администрация не направила ему распоряжение о сносе шлагбаума, не опубликовала распоряжение в печатном издании и на официальном сайте администрации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку шлагбаум был установлен на публичных землях с нарушением установленного порядка; распоряжение направлено заявителю по адресу его проживания.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и об истребовании нежилых помещений из незаконного владения.

Обстоятельства: С даты подписания соглашения о расторжении договора аренды арендатор использовал помещения без законных оснований.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку с момента заключения договора уступки прав по договору аренды первоначальный арендатор выбыл из обязательства, следовательно, подписание с ним соглашения не повлекло прекращения действия договора, арендатор занимал помещения на основании действующего договора аренды.

Обстоятельства: Определением суд утвердил заключенное между обществом и его конкурсными кредиторами мировое соглашение в процедуре внешнего управления, производство по делу прекращено.

Решение: Определение отменено, поскольку вывод суда о том, что условие о скидке с долга в отношении всех лиц, на которых распространяется мировое соглашение, не требует согласия каждого из них, является неправомерным. В утверждении мирового соглашения отказано, дело направлено в суд первой инстанции.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи здания цеха.

Обстоятельства: Участник общества ссылается на то, что договор является сделкой с заинтересованностью, совершенной с нарушением установленного законом порядка ее совершения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку совершение сделки направлено на лишение ООО имущества при отсутствии на то надлежащего волеизъявления самого общества и одобрения действий общества (в лице уполномоченных органов управления) его участниками.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, расторжении договора и выселении из занимаемого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на наличие задолженности по арендной плате у арендатора, не подписавшего соглашение о расторжении договора.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку суд не принял в качестве доказательства перечисления арендной платы представленные арендатором платежные документы.

Требование: О признании недействительной сделки по изъятию собственником имущества из хозяйственного ведения МУП (должника) имущества.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что спорная сделка повлекла прекращение уставной деятельности МУП.

Решение: Требование удовлетворено в части признания недействительной сделки по изъятию движимого имущества и применения последствий ее недействительности в виде взыскания остаточной стоимости имущества; в остальной части требований отказано, поскольку право хозяйственного ведения в отношении недвижимого имущества не было зарегистрировано.

Требование: О взыскании задолженности по оплате питьевой воды и услуг по приему сточных вод.

Обстоятельства: Ресурсоснабжающая организация ссылается на то, что управляющая организация не оплатила поставленный коммунальный ресурс и оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено частично, с учетом перерасчета, произведенного управляющей компанией гражданам, временно отсутствовавшим в жилых помещениях, и с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилых помещениях.

Требование: О признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на денежные средства, находящиеся на депозите суда кассационной инстанции.

Обстоятельства: Денежные средства внесены на депозитный счет суда в обеспечение ходатайства о приостановлении исполнения судебного акта о взыскании с общества неустойки в пользу должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арест может быть наложен только на те средства, которые находятся на счете должника в банке или иной кредитной организации, каковой арбитражный суд не является.

Дополнительно: Судебный пристав-исполнитель не вправе налагать арест на денежные средства, находящиеся на депозитном счете арбитражного суда.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Решением суда признана незаконной сделка по изъятию имущества из хозяйственного ведения истца и по передаче его ответчику.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт пользования спорным имуществом ответчиком подтвержден, расчет неосновательного обогащения признан верным.

Требование: О взыскании задолженности по оплате питьевой воды и услуг по приему сточных вод.

Обстоятельства: Управляющая компания не полностью оплатила поставленную в жилые дома питьевую воду и оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено частично, с учетом уменьшения суммы долга на сумму перерасчета, произведенного управляющей компанией гражданам, временно отсутствовавшим в жилых помещениях.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о банкротстве должника в связи с его реорганизацией в форме присоединения к обществу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением приняты обеспечительные меры по делу о признании недействительной единой сделки должника в отношении имущества специального назначения - сборно-разборный неотапливаемый утепленный металлический модуль - в виде запрета конечному покупателю и иным государственным регистрирующим органам совершать регистрационные действия по отчуждению или обременению в пользу третьих лиц имущества.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи квартир и нежилых помещений.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на отчуждение объектов на условиях неравноценного встречного исполнения, в результате чего причинен вред имущественным правам кредиторов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт отчуждения объектов на условиях неравноценного встречного исполнения подтвержден, договоры заключены в пределах года до момента возбуждения в отношении должника дела о банкротстве.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества и нежилых помещений.

Обстоятельства: Учреждение, владеющее на праве оперативного управления нежилыми помещениями в доме, не исполнило обязательство по оплате услуг управляющей организации.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку учреждение обязано участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Требование: О взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязанностей конкурсного управляющего.

Обстоятельства: ФНС РФ ссылается на то, что средства, полученные от продажи транспортных средств должника, направлены на оплату услуг привлеченных специалистов и выплату вознаграждения, а требования ФНС РФ не удовлетворены.

Решение: В удовлетворении требования частично отказано, поскольку пропущен срок исковой давности. Производство по делу в остальной части прекращено, поскольку в другом деле суд оценивал правомерность выплаты управляющему вознаграждения и оплаты услуг специалистов.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с отказом в восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы. Суд не расценил в качестве уважительной причины пропуска процессуального срока факт позднего получения копии обжалуемого решения заявителем, присутствовавшим в судебном заседании, на котором была объявлена резолютивная часть судебного акта, и имевшим возможность ознакомиться с текстом решения, опубликованным в полном объеме на официальном сайте ВАС РФ.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О расторжении договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что участок предоставлен в аренду в состоянии, исключающем его использование по назначению (на участке обнаружена несанкционированная свалка).

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не установил, был ли фактически предоставлен участок арендатору в состоянии, пригодном для осуществления инвестиционного проекта, и не исследовал доказательства в обоснование довода о невозможности использовать участок по целевому назначению без ликвидации свалки.