Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление конкурсного управляющего о взыскании судебных расходов по делу о банкротстве.

Решение: Определение изменено, вознаграждение взыскано в заявленном размере, во взыскании расходов на оплату услуг привлеченных специалистов (юриста и бухгалтера) отказано.

Требование: О взыскании задолженности по оплате тепловой энергии.

Обстоятельства: Абонент не исполнил обязательства по оплате поставленной тепловой энергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт поставки тепловой энергии подтвержден, наличие задолженности по ее оплате установлено, сумма НДС правомерно включена в стоимость отпущенной тепловой энергии.

Требование: О признании незаконным отказа в регистрации права собственности на жилые помещения, об обязании зарегистрировать право собственности общества на помещения.

Обстоятельства: Общество (застройщик по инвестиционному договору на реконструкцию мансарды) ссылается на незаконность отказа в регистрации права собственности на помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на регистрацию были представлены все необходимые документы, подтверждающие выполнение работ, в результате которых были образованы спорные объекты, в установленном порядке.

Требование: О взыскании с ответчиков солидарно задатка.

Обстоятельства: Общество, перечислившее задаток, ссылается на незаключенность подписанной сторонами оферты на заключение договора купли-продажи 100 процентов долей в уставном капитале компаний, входящих в группу транспортных компаний.

Встречное требование: О расторжении договора купли-продажи.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку основания для признания договора незаключенным отсутствуют, задаток возврату покупателю не подлежит, поскольку покупатель является ответственным за неисполнение обязательства; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку покупатель прекратил исполнение своих обязательств по договору.

Требование: 1) О признании недействительным договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, заключенного между администрацией города и обществом; 2) Об обязании другого лица демонтировать рекламную конструкцию.

Обстоятельства: Прокурор ссылается на несоответствие договора действующему законодательству.

Решение: 1) Требование удовлетворено, поскольку договор не соответствует законодательству о рекламе; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку лицо, к которому предъявлено требование, не являлось стороной договора.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на неисполнение собственником помещения обязанностей по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку администрация района как собственник помещения в доме обязана участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. В отношении части требований применен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением удовлетворено заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании задолженности по договорам займа.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании с компании (собственник вагона) убытков, выразившихся в уплате неустойки за просрочку доставки груза в связи с нахождением вагона в ремонте, а также государственной пошлины, взысканных решением суда.

Обстоятельства: С общества в пользу контрагента взысканы пени за просрочку доставки груза и судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательства того, что обнаруженные в пути следования неисправности имелись, но не могли быть выявлены обществом при обычной процедуре приемки вагона, отсутствуют.

Обстоятельства: Определением частично взыскано вознаграждение временного и конкурсного управляющего, расходы на публикацию сообщения о введении процедуры наблюдения, расходы на охрану, расходы на публикацию сведений о торгах.

Решение: Определение отменено в части отказа во взыскании расходов на оплату услуг организатора торгов, поскольку привлечение специализированной организации в качестве организатора торгов не противоречит ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: При заключении договора у сторон возникли разногласия относительно цены выкупаемого участка.

Решение: Выкупная цена участка установлена в размере, определенном в заключении судебной экспертизы.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Обстоятельства: Стороны не достигли соглашения относительно условия о выкупной цене участка.

Решение: Стоимость выкупаемого участка установлена на основании заключения судебной экспертизы о рыночной стоимости участка.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы ФНС РФ на ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О выселении из нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель полагает, что в связи с заключением соглашения о прекращении договора аренды арендатор без законных оснований занимает спорное помещение.

Встречное требование: О признании недействительным соглашения о прекращении договора аренды.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку реальное волеизъявление сторон соглашения является спорным, подписывая соглашение о расторжении договора, стороны имели в виду заключить новое на льготных условиях в части арендной платы, намерения об изъятии помещения на момент подписания соглашения не имелось.

Требование: О признании права собственности на объекты недвижимости.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что вступившими в законную силу судебными актами признаны недействительными договоры купли-продажи объектов, которые на момент открытия в отношении истца конкурсного производства принадлежали ему на праве собственности.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал должным образом обстоятельства, связанные с тем, у кого во владении фактически находятся объекты недвижимости и кто несет бремя их содержания.

Требование: О взыскании долга по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.

Обстоятельства: Абонент не исполнил обязательства по оплате теплоэнергии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности доказано.

Требование: Об оспаривании отказа администрации муниципального образования в утверждении акта выбора земельного участка.

Обстоятельства: Заявитель полагает, что обжалуемый отказ в утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения дачного строительства на участке противоречит закону.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал, соблюдена ли предусмотренная законом процедура выбора испрашиваемого участка, возможно ли предоставление спорного участка для дачного строительства, исходя из его категории и целевого назначения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Покупатель по договору поставки электроэнергии ссылается на неправомерное применение поставщиком нерегулируемого тарифа по группе потребителей с числом часов использования мощности (ЧЧИМ) менее 5000.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку покупатель не доказал правомерность использования тарифов, дифференцированных по диапазонам годового ЧЧИМ выше 5000 часов.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор излишне уплатил арендную плату по договору аренды в связи с тем, что согласно техническому паспорту площадь арендуемого помещения меньше площади, исходя из которой рассчитывалась арендная плата.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт переплаты установлен.

Требование: О взыскании неустойки по государственному контракту на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной и рабочей документации за просрочку исполнения обязательств, а также штрафа за нарушение срока представления информации.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на нарушение срока выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку неустойка рассчитывается от стоимости не исполненных в срок обязательств по каждому этапу работ.

Требование: О возложении обязанности выполнить обязательства, предусмотренные договором об участии в собственности субъекта инвестиции.

Обстоятельства: Истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по строительству блок-модулей котельных и реконструкции теплотрасс.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор в части условий, предусматривающих выполнение работ по строительству и реконструкции, признан незаключенным, следовательно, не имеется оснований для понуждения ответчика исполнить обязательство по строительству и реконструкции объектов.

Требование: О привлечении предпринимателя к субсидиарной ответственности.

Обстоятельства: ФНС РФ ссылается на то, что предприниматель неправомерно не направил в арбитражный суд заявление о признании его самого банкротом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу действующего законодательства невозможно привлечение основного должника к дополнительной ответственности в рамках одного правоотношения.

Требование: О признании незаконными действий администрации района, выразившихся в непринятии от общества жилых домов в муниципальную собственность.

Обстоятельства: Администрация отказалась принять объекты, находящиеся на балансе общества, в муниципальную собственность со ссылкой на отсутствие технических паспортов зданий.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, сделав вывод о том, что обязанность принять объекты жилищного фонда возложена на администрацию, не проверил, в собственности какого муниципального образования должны находиться спорные дома.

Требование: О привлечении предпринимателя к субсидиарной ответственности.

Обстоятельства: ФНС РФ ссылается на неправомерную неподачу предпринимателем в арбитражный суд заявления о признании его самого банкротом.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности привлечения основного должника к дополнительной ответственности в рамках одного правоотношения.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Гарантирующий поставщик ссылается на безучетное потребление абонентом электрической энергии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку акт о неучтенном потреблении электроэнергии составлен гарантирующим поставщиком с нарушением порядка его оформления.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Исполнитель не возвратил перечисленный аванс после получения уведомления заказчика о расторжении договора.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку работы были выполнены, но сдача работ не была оформлена по вине заказчика.