Требование: О признании недействительным договора купли-продажи здания с земельным участком.
Обстоятельства: По мнению предпринимателя, заключившего договор в порядке реализации преимущественного права на приватизацию арендуемой недвижимости, цена участка должна определяться не по рыночной стоимости, а в соответствии с законодательством - по льготной цене.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора предприниматель не являлся собственником здания, а приобрел его одновременно с участком.
Дополнительно: Льготная цена выкупа земельных участков, на которых расположены здания, применяется только в случае отчуждения участков лицам, уже являющимся собственниками зданий, находившихся ранее в государственной собственности.