Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на действия конкурсного управляющего и в отстранении его от исполнения возложенных на него обязанностей, поскольку доводы о необоснованном расходовании конкурсным управляющим денежных средств должника не подтверждены, очередность погашения текущих платежей не нарушена.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным постановления о привлечении общества к ответственности по ч. 1 и 4 ст. 20.4 КоАП РФ за нарушение требований пожарной безопасности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт эксплуатации обществом принадлежащего ему жилого дома с нарушением требований пожарной безопасности подтвержден.

Требование: Об обязании КУГИ исполнить обязательства по договору аренды путем передачи обществу земельного участка свободным от прав третьих лиц и пригодным для осуществления инвестиционного проекта.

Обстоятельства: Общество ссылается на ненадлежащее исполнение комитетом обязательств по передаче участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что в отношении расположенных на участке объектов имеются права третьих лиц, а также не подтверждено, что находящееся на участке имущество препятствует осуществлению инвестиционного проекта.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов денежного требования, которое основано на договоре займа и право требования которого перешло к заявителю на основании договора цессии.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор цессии не подписан цедентом, и к заявителю не могло перейти право требования к должнику; цедент отрицает факт своего знакомства с заявителем, подписания между ним и заявителем договора цессии, а также факт получения им от заявителя денежных средств.

Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка, неустойки.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на незавершенность инвестиционного проекта и на то, что арендатор продолжает использовать участок без внесения платы.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку с момента первой регистрации права собственности на помещение в жилом доме у собственников жилых помещений возникло право владения и пользования участком, расположенным под домом, а у арендатора прекратилась обязанность по внесению платы за ту часть участка, которая необходима для эксплуатации дома.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования об уплате основного долга и процентов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение должником обязательств по кредитным договорам подтверждено, доказательства возврата полученных денежных средств не представлены.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении заявления о пересмотре судебных актов по новым обстоятельствам. Новыми обстоятельствами по делу о взыскании долга по договору на содержание и ремонт общего имущества дома заявитель считал постановление Президиума ВАС РФ и определение ВАС РФ.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку из обжалуемых судебных актов не следует, что суд установил состав взыскиваемой задолженности (не доказано, что долг является именно разницей между суммой, выставленной нанимателям, и суммой, установленной договором).

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец направил ответчику уведомление о расторжении договора на выполнение работ по монтажу систем пожарной безопасности в связи с тем, что ответчик не приступил к выполнению работ в установленный договором срок, однако аванс не возвращен.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик к выполнению работ не приступил, расторжение договора истцом признано правомерным и у ответчика отсутствуют основания для удержания неосвоенного аванса.

Обстоятельства: Определением отказано во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя по делу о взыскании убытков.

Решение: Определение частично отменено, заявление о взыскании судебных расходов удовлетворено частично, поскольку отказ истца от иска о взыскании части убытков обусловлен истечением срока исковой давности по этому требованию, о чем ответчик заявил в отзыве на иск, иск в данной части заявлен необоснованно.

Требование: О признании недействительным решения антимонопольного органа и об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.31 КоАП РФ за злоупотребление доминирующим положением.

Обстоятельства: Общество признано нарушившим антимонопольное законодательство, что выразилось во взимании с собственников помещений не предусмотренной законом платы за опломбирование места установки приборов учета горячей воды.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказано доминирующее положение общества на рынке услуг, связанных с установкой и вводом в эксплуатацию приборов учета.

Требование: О взыскании неустойки на основании муниципального контракта.

Обстоятельства: Подрядчик допустил просрочку исполнения своих обязательств.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку срок выполнения обязательств был продлен сторонами, в нарушении срока имеется вина обеих сторон, кроме того, размер подлежащей уплате неустойки уменьшен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением наложен судебный штраф за неисполнение двух запросов суда, рассмотрение обособленного спора отложено в связи с непредставлением управлением по вопросам миграции Главного управления МВД России ответа на судебный запрос о представлении сведений о регистрации по месту пребывания или жительства в отношении должника, поскольку управлением дважды не исполнены определения суда о представлении доказательств без объяснения уважительности причин и без представления доказательств невозможности исполнения судебных актов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением суд отказал в замене ответчика по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка на его правопреемника, поскольку из представленного соглашения о внесении изменений в договор, согласно которому права и обязанности ответчика (арендатор) переданы правопреемнику, не следует, что правопреемнику была передана задолженность первоначального ответчика по арендной плате за рассматриваемый период.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неотработанного аванса, ранее уплаченного на основании договора.

Обстоятельства: Заказчик отказался от приемки работ, аванс не возвращен.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку работы по договору не выполнены, довод об использовании заказчиком результата работ необоснован; 2) Встречное требование оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Требование: О взыскании стоимости выполненных, но не оплаченных работ по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неполную оплату работ.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения и пеней за нарушение сроков выполнения работ.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку факт выполнения работ не подтвержден; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку факт перечисления аванса подтвержден, доказательства встречного исполнения не представлены.