Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по управлению многоквартирными домами.

Обстоятельства: Жилищное агентство как представитель собственника нежилых помещений, находящихся в доме, не исполнило обязанности по содержанию общего имущества дома.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, отказывая в удовлетворении требования в отношении Почты России и Росимущества, указал на то, что данные лица не являются надлежащими ответчиками, однако не учел, что в рассматриваемый период Почта России владела и пользовалась помещениями на основании вещного права.

Требование: О признании недействительным предписания государственного органа.

Обстоятельства: Обществу предписано обеспечить проведение оценки уязвимости объекта транспортной инфраструктуры (ОТИ) и утвердить в установленном порядке результаты оценки.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обязанность и срок выполнения оценки поставлены в зависимость от завершения процедуры категорирования ОТИ и уведомления об этом обстоятельстве субъекта транспортной инфраструктуры, тогда как общество после включения станции в реестр категорированных ОТИ оценку не выполнило.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения и выселении ответчиков из помещений.

Обстоятельства: В результате проверки использования здания, проведенной работниками истца, было установлено, что ответчики занимают помещения без правоустанавливающих документов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в спорный период ответчики пользовались частью здания при отсутствии заключенных договоров аренды и без внесения платы за пользование.

Требование: О взыскании

Обстоятельства: Лизингодатель, отказавшийся от договора, ссылается на нарушение условий содержания предмета лизинга, влияющее на сохранность предмета лизинга, а также на наличие задолженности.

Решение: 1) Требование оставлено без рассмотрения, поскольку лизингодатель отказался от исполнения договора после признания лизингополучателя банкротом, в связи с чем требование подлежит рассмотрению в деле о банкротстве; 2) Требование удовлетворено.

Требование: О признании недействительной сделкой банковской операции по счету должника по погашению задолженности.

Обстоятельства: Финансовый управляющий ссылается на то, что платеж совершен в пользу заинтересованного лица в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом в условиях неплатежеспособности должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что, совершая оспариваемый платеж, стороны имели цель причинить вред имущественным правам кредиторов.

Требование: О признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя.

Обстоятельства: Взыскатель ссылается на непринятие мер принудительного исполнения (не запрошены сведения о наличии у должника исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности, прав на долю в уставном капитале хозяйственных обществ).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку из ответов уполномоченных органов следует, что объектов интеллектуальной собственности и исключительных прав за должником не зарегистрировано, сведения о принадлежности ему долей в иных обществах отсутствуют.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Заказчик по договору подряда отказался оплатить работы, указав, что необходимости в проведении дополнительных работ не имелось.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку дополнительное соглашение на выполнение работ, подписанное подрядчиком в одностороннем порядке, является незаключенным, установленная в договоре цена работ считается твердой и не имеется доказательств того, что составленный подрядчиком новый локальный сметный расчет, увеличивающий объем и стоимость работ, утвержден заказчиком.

Требование: О взыскании задолженности по договору поставки.

Обстоятельства: Покупатель частично оплатил поставленный товар, указав на то, что поставщик нарушил срок поставки товара, в связи с чем должен оплатить штрафные санкции, и в данном случае между сторонами необходимо провести зачет встречных требований.

Встречное требование: О взыскании пеней за просрочку поставки товара и штрафа за поставку некачественного и некомплектного товара.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено; 2) Встречное требование удовлетворено частично, размер штрафа снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на излишнее внесение арендной платы по договору аренды лесного участка в связи с неверным расчетом арендодателя (без учета разряда такс и коэффициентов).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку решения суда в части выводов о размере годовой арендной платы имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, указанными решениями с общества взыскана недоплаченная арендная плата.

Требование: Об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения по цене, состоящей из рыночной стоимости объекта недвижимости и убытков, связанных с расходами, которые придется понести собственнику для восстановления нарушенного права при изъятии объекта недвижимости для государственных нужд.

Обстоятельства: Принято решение об изъятии земельного участка и нежилых помещений для государственных нужд.

Решение: Требование удовлетворено, стоимость объекта определена на основании заключения судебной экспертизы.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов требования о погашении задолженности.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на незаключение основного договора купли-продажи квартир и невозвращение денежных средств, переданных по предварительному договору.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не учел, что в счет оплаты квартир были переданы векселя, выпущенные должником (продавцом) и находящиеся у кредитора (покупателя) как векселедержателя, непредставление конкурсным управляющим доказательств относительно выпуска векселей не свидетельствует об их ничтожности.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату всего объема выполненных работ.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд неправомерно возложил на заказчика обязанность по доказыванию выполнения дополнительных работ самостоятельно либо с привлечением подрядной организации, тогда как в предмет заявленных требований не входит задолженность по оплате дополнительных работ.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника (поручитель) денежного требования, основанного на кредитном договоре.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку заемщик не вернул сумму кредита и не погасил проценты.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец перечислил ответчику денежные средства в счет оплаты за поставленные строительные материалы. Истец ссылается на то, что договор сторонами не заключен и встречное исполнение по нему не получено, денежные средства ответчиком не возвращены.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства наличия между сторонами каких-либо правоотношений, в том числе договора и другой первичной бухгалтерской документации, однако истцом пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по рассмотрению заявления о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам.

Решение: Определение отменено, поскольку решение суда было изменено судом апелляционной инстанции, в который подлежало подаче заявление о пересмотре; суд апелляционной инстанции возвратил заявление о пересмотре.

Требование: О признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя.

Обстоятельства: Взыскатель ссылается на неисполнение требований исполнительного листа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку судебным приставом не представлено доказательств принятия в двухмесячный срок с момента возбуждения исполнительного производства и после его истечения мер, направленных на исполнение требований исполнительного документа (выселение должника из помещений).

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя с учетом принципов разумности и обоснованности судебных расходов, также взысканы расходы на изготовление копий платежных документов.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием оставления жалобы без движения

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя с учетом принципов разумности, характера услуг.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Субподрядчик ссылается на выполнение всего комплекса работ по договору и неоплату их генподрядчиком.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оплата выполненных работ поставлена в зависимость от соблюдения сторонами условий договора, в том числе о порядке сдачи и приемки работ в полном объеме, но данный порядок субподрядчиком соблюден не был, право требования полной оплаты работ у него не наступило.

Требование: О признании прекратившим действие договора купли-продажи автотехники, взыскании аванса, убытков - стоимость оказанных покупателю третьим лицом услуг по перевозке грузов.

Обстоятельства: Покупатель известил поставщика о расторжении договора, потребовал возвратить аванс и возместить убытки.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку неисполнение поставщиком договора и его прекращение подтверждены.