Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: Об обязании разработать проект рекультивации нарушенных земель, расположенных под полигоном твердых отходов.

Обстоятельства: Между сторонами заключен договор аренды земель для несельскохозяйственных целей. Администрация района (арендодатель) ссылается на то, что обществом (арендатор) не представлен проект рекультивации арендуемого участка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в силу закона рекультивация земель, занятых полигоном твердых отходов, проводится в обязательном порядке после окончания его эксплуатации в соответствии с утвержденным проектом.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего о признании недействительным договора купли-продажи, поскольку прекращение деятельности одной из сторон договора исключает возможность рассмотрения такого заявления по существу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг по сопровождению закладных и кредитов.

Обстоятельства: Заказчик не полностью оплатил оказанные исполнителем услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по договору о сотрудничестве и совместной деятельности при реализации программ профессиональной переподготовки ЕМВА, расходов на выполнение работ.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что исполнил свои договорные обязательства, однако доля дохода ему не выплачена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства договоренности сторон относительно распределения прибыли по договору, расходы на выполнение работ документально не подтверждены и их возмещение ответчиком истцу не предусмотрено.

Требование: О признании недействительным решения об отказе в выдаче обществу лицензии на розничную продажу алкогольной продукции.

Обстоятельства: Отказ мотивирован наличием на дату поступления заявления задолженности по уплате пеней по ЕНВД, подтвержденной справкой налогового органа в форме электронного документа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку с учетом имеющихся в деле доказательств погашения обществом задолженности по уплате пеней у общества отсутствовала задолженность на дату обращения с заявлением о выдаче лицензии.

Требование: О признании недействительным решения об отказе от продления договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Обстоятельства: Общество считает отказ уполномоченного органа незаконным.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у уполномоченного органа отсутствует обязанность по продлению спорного договора аренды.

Требование: О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Судебным актом утверждено мировое соглашение, которым предварительный договор купли-продажи расторгнут, продавец (ответчик) обязался вернуть покупателю полученные денежные средства. Покупатель передал истцу по договору цессии право требования процентов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование об уплате процентов является имущественной претензией в рамках предварительного договора, прекращенного подписанием мирового соглашения.

Требование: О признании незаконным отказа администрации района города в согласовании проекта перепланировки квартиры под офис.

Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением оформленного в установленном порядке проекта перепланировки, непредставлением согласия собственников дома на изменение фасада.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оборудование отдельного входа в помещение с улицы связано с изменением элементов общего имущества дома и режима использования земельного участка, для перепланировки помещения необходимо получить согласие собственников помещений в доме.

Требование: О взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не представил ему документы, необходимые для правильного расчета сумм, подлежащих взысканию в деле о взыскании с ответчика неосновательно полученного дохода от использования недвижимого имущества истца.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства того, что заявленные ко взысканию денежные средства не учтены и не взысканы судом в рамках указанного дела, также не доказаны противоправность поведения ответчика и размер причиненного истцу ущерба.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере долга по договору займа, о признании задолженности общим обязательством супругов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кредитор не представил доказательства возникновения долгового обязательства по инициативе обоих супругов либо использования полученных денежных средств на нужды семьи должника; кредитор, выдавая значительную сумму наличными денежными средствами, должен был проявить хотя бы минимальный интерес к мотивам ее получения и раскрыть обстоятельства выдачи займа.

Требование: О взыскании долга по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Обстоятельства: Арендатор не исполнил обязательства по внесению арендной платы, размер которой изменился в связи с изменением расчета доли в праве аренды на участок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что арендатор пользовался участком, а доказательства внесения арендной платы не представлены.

Требование: О признании недействительными решений налогового органа о доначислении предпринимателю налогов по общей системе налогообложения и о принятии обеспечительных мер.

Обстоятельства: Налоговый орган сделал вывод о неправомерном применении системы налогообложения в виде ЕНВД, поскольку осуществлялась реализация товаров бюджетным учреждениям, то есть оптовая торговля.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку реализация товара учреждениям осуществлялась по розничным ценам, частично товар выбирался представителями учреждений непосредственно в аптечном киоске.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислен единый налог, уплачиваемый в связи с применением УСН, в связи с неправомерным включением в расходы затрат по сделкам с контрагентами.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено несение обществом расходов по оплате работ, контрагенты зарегистрированы в установленном порядке и состоят на налоговом учете, представленные документы содержат обязательные реквизиты, а вывод об отсутствии реальных хозяйственных операций основан на предположениях, не подтвержденных доказательствами.

Требование: О признании незаконными действий городского Комитета архитектуры и строительства по демонтажу и хранению настенного панно и световых коробов (рекламных конструкций), об обязании их вернуть.

Обстоятельства: Объекты были демонтированы в связи с их незаконным установлением на фасаде жилого дома и отказом общества их демонтировать. В дальнейшем объекты были утилизированы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку разрешение на размещение рекламных конструкций не выдавалось, доказательств, подтверждающих размер причиненного вреда, не представлено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Предприниматель (собственник нежилых помещений в доме) ссылается на то, что вносил без правовых оснований арендные платежи за пользование земельным участком, назначение которого - эксплуатация помещений магазина.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку то обстоятельство, что участок не формировался непосредственно для эксплуатации жилого дома, не свидетельствует об обязанности предпринимателя вносить арендную плату за пользование участком (пропорционально доле собственности в здании).

Требование: О взыскании денежных средств, перечисленных в качестве обеспечения исполнения обязательств по государственному контракту.

Обстоятельства: Поставщик выполнил обязательства по контракту.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у заказчика отсутствуют основания для удержания суммы обеспечения исполнения обязательств по контракту.

Требование: О взыскании долга и неустойки на основании договора поставки.

Обстоятельства: Поставленный товар не был оплачен.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания долга, поскольку доказательства оплаты не представлены; во взыскании неустойки отказано в связи с тем, что поставка осуществлялась в рамках разовых сделок.

Требование: О взыскании убытков, связанных с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве жилого дома.

Обстоятельства: Дольщик ссылается на выполнение им в полном объеме обязательств по инвестированию строительства и непередачу ему квартир.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения.

Обстоятельства: Управляющая компания не согласилась с предложенной гарантирующим поставщиком редакцией договора.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами неправильно применены нормы гражданского законодательства, касающиеся преддоговорных споров и заключения договора в обязательном порядке.

Требование: О взыскании неустойки по договору генерального подряда.

Обстоятельства: Выполненные строительно-монтажные работы ответчиком в установленные сроки не оплачены. Иск заявлен на основании договора цессии.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств; расчет неустойки признан правильным.