Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании незаконным решения о внесении в ЕГРП записи на объект незавершенного строительства, о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности третьего лица на объект.

Обстоятельства: Решением антимонопольного органа установлено нарушение законодательства о защите конкуренции при предоставлении третьему лицу земельного участка для проектирования и строительства сельскохозяйственного рынка.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку избран ненадлежащий способ защиты права.

Требование: О признании недействительным решения отделения ФСС РФ об отказе в выделении средств на возмещение расходов страхователя на выплату страхового обеспечения и об обязании устранить допущенные нарушения.

Обстоятельства: Решение мотивировано тем, что представленные обществом документы не подтверждают факта нахождения работника в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку по указанному страховому случаю выплата фондом не произведена, доказательства осуществления ухода за ребенком не матерью, а иным лицом отсутствуют.

Требование: О взыскании штрафа по договору аренды земельного участка, об обязании привести использование земельного участка в соответствие с условиями договора путем демонтажа ограждения и контрольно-пропускного пункта с двумя шлагбаумами.

Обстоятельства: В нарушение условий договора арендатор не обеспечил беспрепятственный доступ к зданиям и сооружениям смежных землепользователей.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку нарушение арендатором условий договора подтверждено.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неустойки.

Обстоятельства: Арендная плата не внесена в установленном порядке.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку учтена частичная оплата, размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена ее подателю, поскольку не предусмотрена возможность обжалования определений об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительной сделки по безналичному перечислению обществом денежных средств.

Обстоятельства: Денежные средства возвращены контрагенту как излишне уплаченные. Конкурсный управляющий ссылается на то, что спорная операция совершена с целью вывода активов должника и причинения вреда кредиторам.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства того, что контрагенту было известно о неплатежеспособности должника, платеж совершен в пределах суммы, ранее полученной от контрагента, и не свидетельствует о выводе активов должника.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения за неправомерное пользование жилым домом, зданием.

Обстоятельства: Вступившим в силу судебным актом удовлетворен иск общества о выселении учреждения из незаконно занимаемых объектов недвижимости. Несмотря на это учреждение продолжает занимать помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку после прекращения договора аренды учреждение не возвратило арендованное имущество.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов ЗАО требования о передаче жилого помещения.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд сделал вывод о доказанности обязательств по оплате, однако в деле отсутствует договор соинвестирования, на котором было основано заявленное требование.

Требование: О признании ничтожной сделкой договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге.

Обстоятельства: Продавец ссылается на то, что объект нежилого фонда включен в перечень недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и в пользование, в связи с чем не подлежит приватизации.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора помещение не обладало признаками, при наличии которых объект подлежит включению в перечень.

Требование: Об истребовании из незаконного владения контейнеров.

Обстоятельства: В ходе расследования уголовного дела, возбужденного по фактам контрабанды, ввезенный третьим лицом товар признан вещественным доказательством, произведена выемка товара и его передача на ответственное хранение организации. Впоследствии товар передан ответчику. Истец ссылается на то, что является собственником товара.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку товар возвращен третьему лицу на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг связи.

Обстоятельства: Абонент не оплатил оказанные услуги.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку претензии по полученным счетам, в том числе в отношении размера начисленной платы абонент не заявлял, услуги являются принятыми, а доказательства оплаты услуг не представлены.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик частично оплатил выполненные работы, мотивировав отказ тем, что работы выполнены ненадлежащим образом

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку не представлено доказательств нарушения подрядчиком требований к качеству выполненных работ, а в заключении эксперта имеется вывод о том, что работы, повлекшие за собой повышенную вибрацию оборудования, подрядчиком не выполнялись.

Требование: О признании незаконным постановления о привлечении ТСЖ к ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ за недоведение до потребителя необходимой и достоверной информации о реализуемой услуге (в счете на оплату жилищно-коммунальных услуг не отражены единицы измерения).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку основания для признания постановления незаконным отсутствуют.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Предприниматель полагает, что уплачивал арендную плату за пользование земельными участками в большем размере, чем предусмотрено договорами аренды.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку администрация района как арендодатель правомерно увеличила арендную плату исходя из действующих в спорный период удельных показателей кадастровой стоимости участков, определенной на основании нормативного правового акта субъекта РФ.

Требование: О признании незаконным решения об отказе в реализации преимущественного права на приобретение нежилого здания.

Обстоятельства: Отказ мотивирован включением здания в перечень недвижимого имущества, предназначенного для предоставления во владение и в пользование на долгосрочной основе.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на момент обращения общества с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого здания оно не обладало признаками, при наличии которых объект подлежит включению в перечень.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Предприниматель использует земельный участок без правоустанавливающих документов.

Решение: Требование удовлетворено частично, расчет произведен судом на основании действующих в спорный период ставок арендной платы, кроме того, КУГИ неправомерно применил при расчете коэффициент функционального использования Кн 18,0.

Требование: О взыскании части страховой премии по прекращенному договору страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Обстоятельства: Общество добровольно прекратило членство в саморегулируемой организации и направило письмо о досрочном прекращении договора страхования.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно договору при досрочном отказе страхователя от договора уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату.

Требование: О вынесении решения о государственной регистрации права собственности на здание производственного корпуса.

Обстоятельства: Покупатель ссылается на уклонение продавца от совершения действий, необходимых для регистрации права собственности на здание.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку продавец по договору, заключенному до вступления в силу частей первой и второй ГК РФ, не может быть по иску покупателя понужден к совершению таких действий. Покупатель не лишен возможности обратиться в регистрирующий орган за регистрацией ранее возникшего права собственности.

Требование: О взыскании действительной стоимости доли участника ООО.

Обстоятельства: Участник общества ссылается на то, что общество не выполнило обязанность по выплате действительной стоимости доли в связи с выходом из состава участников.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истек срок исковой давности, о котором было заявлено стороной в споре.

Требование: О взыскании расходов на изготовление и монтаж световых рекламных коробов.

Обстоятельства: Ответчик неосновательно получил принадлежащее истцу имущество и в связи с утратой рекламных конструкций обязан возместить их действительную стоимость.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ответчик после прекращения договора аренды не возвратил истцу принадлежащие ему рекламные коробы, которые в настоящее время утрачены в результате действий ответчика.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Заказчик по муниципальному контракту на выполнение работ по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов ссылается на выполнение работ по контракту не в полном объеме.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку акты выполненных работ со стороны заказчика подписаны его полномочным представителем без замечаний к объему и качеству работ, а акт проверки контрольно-счетной палаты сам по себе не свидетельствует о получении оплаты сверх должного.

Требование: О признании недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Налоговый орган отказал обществу в возмещении НДС, предъявленного после получения разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию, указав на пропуск срока предъявления налогового вычета в отношении работ, выполненных подрядчиками.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку предметом договора строительного генподряда является не выполнение отдельных строительно-монтажных работ, а строительство жилого дома, до ввода объекта в эксплуатацию невозможно было определить объемы выполненных работ.

Требование: О признании недействительной сделки по внесению в уставный капитал юридического лица недвижимого имущества - нежилого помещения, о применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Акционер общества ссылается на то, что сделка совершена с заинтересованностью, с целью причинения вреда акционерам и направлена на прикрытие договора дарения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора.