Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Оказанные в отношении помещений, находящихся в собственности субъекта РФ, услуги не оплачены. Управляющая компания ссылается на то, что жилищное агентство как представитель собственника обязано оплатить оказанные услуги.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку помещения являются заселенными, в связи с чем обязанность по оплате оказанных услуг должны нести наниматели помещений.

Требование: О взыскании долга.

Обстоятельства: Хранитель ссылается на то, что поклажедатель не полностью оплатил услуги по хранению товара, переданного в рамках контракта на хранение вещей, являющихся вещественными доказательствами по делам об административных правонарушениях.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку поклажедатель не превысил объем предусмотренных контрактом услуг и отсутствуют основания для взыскания суммы за хранение по контракту сверх фиксированной и не подлежащей изменению цены контракта.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по организации отдыха и оздоровления детей.

Обстоятельства: Исполнитель ссылается на неполную оплату услуг заказчиком.

Встречное требование: О взыскании неустойки в связи с некачественным оказанием услуг.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку исполнитель не представил доказательств сдачи оказанных услуг в порядке, предусмотренном договором; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку заказчик каких-либо претензий по качеству и объему услуг не предъявлял.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг по осуществлению строительного контроля.

Обстоятельства: Договор расторгнут заказчиком, а фактически оказанные услуги оплачены не полностью.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку договором не предусмотрен порядок определения объемов и стоимости фактически оказанных услуг при досрочном расторжении договора, а стороны не представили доказательства процентного соотношения оказанных услуг от общего объема, поэтому стоимость услуг определена исходя из суммарного времени работы инспекторов исполнителя.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец (потребитель) полагает, что отсутствие пломбы защелки, установленной на дверце ящика пункта коммерческого учета, не влияет на показания счетчика, а информация о неисправности прибора учета в акте отсутствует, следовательно, оснований для взыскания платы за безучетное потребление электроэнергии у ответчика (гарантирующего поставщика) не имелось.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не представил надлежащие доказательства, опровергающие зафиксированные в акте нарушения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на то, что общество (собственник помещений) использовало участок без правоустанавливающих документов и не оплачивало землепользование.

Встречное требование: О взыскании расходов по проведению кадастровых работ в отношении земельного участка.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт использования участка без надлежащим образом оформленных документов и невнесение платы за пользование участком подтверждены; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Требование: О взыскании задолженности по государственному контракту.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату выполненных по контракту работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства сдачи результата работ в порядке, предусмотренном контрактом.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.

Обстоятельства: Кадастровая стоимость участков превышает их рыночную стоимость, определенную независимым оценщиком.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку отчеты являются достоверными и допустимыми доказательствами размера рыночной стоимости участков.

Требование: О признании недействительным уведомления КУГИ об изменении размера арендной платы за пользование земельным участком, предоставленным обществу под некоммерческую парковку.

Обстоятельства: В ходе инвентаризации установлено, что участок используется под общедоступную бесплатную гостевую автостоянку и для рекламной деятельности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку ведомость инвентаризации составлена в отсутствие представителя общества; деятельность по размещению рекламы осуществляется на земельном участке иными лицами.

Требование: О взыскании убытков, причиненных конкурсным управляющим.

Обстоятельства: ФНС РФ ссылается на неправомерное расходование управляющим за счет конкурсной массы должника денежных средств на оплату услуг привлеченных специалистов.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку управляющий необоснованно расходовал денежные средства, однако в рамках дела о банкротстве ООО размер требования ФНС РФ относительно размера требований других кредиторов составлял 32,45 процента, поэтому размер убытков должен соответствовать указанному проценту.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Ответчик использовал помещения без правовых оснований.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку после вступления в законную силу решения суда о расторжении договора аренды помещений последние не возвращены истцу.

Требование: О взыскании задолженности по договорам субподряда, поставки, аренды дизель-генератора.

Обстоятельства: Претензия истца с требованием произвести оплату по договорам оставлена ответчиком без удовлетворения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены.

Требование: О взыскании с ФНС РФ как заявителя по делу о банкротстве предприятия стоимости услуг организатора торгов, расходов по оплате публикаций сведений, касающихся процедуры банкротства предприятия.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку у должника отсутствует имущество, достаточное для возмещение расходов по делу о банкротстве.

Требование: О признании несостоявшимся увеличения уставного капитала ООО за счет вклада ответчика, о признании недействительными решений общего собрания участников об избрании директора, о внесении изменений в устав ООО.

Обстоятельства: Истец (участник ООО) ссылается на то, что решения недействительны по причине несоблюдения порядка проведения собраний и в связи с несостоявшимся увеличением уставного капитала.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт уплаты ответчиком доли уставного капитала установлен, а последующие решения общих собраний принимались с участием истца.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.

Обстоятельства: Кадастровая стоимость участка существенно превышает его рыночную стоимость, что привело к необоснованному увеличению земельного налога, подлежащего уплате.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку собственник участка представил отчет об оценке рыночной стоимости участка по состоянию на дату проведения его кадастровой оценки, соответствие данного отчета требованиям закона подтверждено экспертным заключением, отчет признан достоверным доказательством рыночной стоимости участка.

Требование: О взыскании пеней по договору на изготовление и поставку металлоконструкций.

Обстоятельства: Пени начислены в связи с нарушением сроков поставки металлоконструкций.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договором предусмотрен срок поставки металлоконструкций, обязанность поставщика восполнить недопоставку за пределами срока действия договора стороны не предусмотрели, а требование о взыскании договорной неустойки заявлено за недопоставку товара в период за пределами срока поставки, указанного в договоре, правовых оснований для взыскания неустойки не имеется.