Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: Об обязании подписать акт о реализации инвестиционного контракта.

Обстоятельства: Уклонение общества (инвестор) от подписания акта о реализации инвестиционного контракта препятствует оформлению права собственности управления Росимущества на зарезервированные для него помещения.

Решение: Требование удовлетворено с учетом внесения поправок в части дополнительного указания на передачу 30 процентов площадей РФ с последующим распределением этих площадей между РФ и институтом (заказчиком), поскольку подтверждено недобросовестное поведение общества как участника гражданского оборота.

Требование: Об отмене постановления о привлечении предприятия к ответственности по части 3 статьи 9.1 КоАП РФ за нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов (отсутствует документация, подтверждающая проведение контроля после устранения дефектов в процессе ремонта трубопровода, в паспорт трубопровода не занесены в полном объеме сведения о ремонтных работах, не обеспечено надлежащее ведение и хранение технической документации).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях предприятия имеется состав вмененного правонарушения.

Требование: О признании отсутствующим права хозяйственного ведения предприятия на квартиру.

Обстоятельства: Предприятие зарегистрировало право хозяйственного ведения после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не учел, что на момент возникновения права муниципальной собственности на помещение у предприятия отсутствовало право хозяйственного ведения, а после перехода права собственности к другому МО право хозяйственного ведения предприятия не могло быть зарегистрировано без волеизъявления нового собственника.

Требование: О взыскании неустойки по договору возмездного оказания услуг по передаче электрической энергии.

Обстоятельства: Услуги по передаче электроэнергии не были оплачены своевременно.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств подтвержден, расчет неустойки верен.

Требование: О взыскании задолженности по договору комиссии.

Обстоятельства: Часть переданного на реализацию товара комиссионер не вернул, не представил отчет о его реализации и не уплатил его стоимость.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства возврата нереализованного товара не представлены.

Требование: О признании расторгнутым договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Обстоятельства: КУГИ в ответ на заявление общества о расторжении договора указал на то, что расторжение договора возможно только после полного погашения задолженности по арендным платежам.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку сохранение договора аренды при введенном в отношении общества конкурсном производстве, отсутствии хозяйственной деятельности и фактического пользования земельным участком препятствует восстановлению платежеспособности должника, а кредиторам причиняются убытки.

Требование: О привлечении ответчиков - контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на неисполнение ответчиками обязанности по передаче документации должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку неисполнение бывшими руководителями должника обязанности по передаче конкурсному управляющему документации должника и искажение бухгалтерской отчетности являлись препятствием для формирования конкурсной массы; не доказано наличие совокупности условий для привлечения остальных ответчиков к субсидиарной ответственности.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с отказом в восстановлении пропущенного более чем на шесть месяцев срока подачи жалобы. Податель жалобы (кредитор должника) не является лицом, участвующим в обособленном споре по установлению требования банка, в связи с чем отсутствовала необходимость извещать кредитора о рассмотрении указанного требования.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору.

Обстоятельства: Заказчик отказался произвести доплату, связанную с окончательным перерасчетом стоимости работ и использованных материалов.

Встречное требование: О взыскании пеней за просрочку выполнения работ по договору.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования частично отказано, в оставшейся части (о взыскании гарантийного резерва) дело направлено на новое рассмотрение, поскольку доказательства уплаты заказчиком спорной суммы не представлены; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку факт нарушения срока выполнения работ подтвержден.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с пропуском срока ее подачи и отсутствием ходатайства о его восстановлении.

Решение: Определение отменено, жалоба передана в суд для решения вопроса о принятии ее к производству, поскольку вывод о пропуске срока подачи жалобы не обоснован.

Требование: О возмещении расходов на устранение недостатков работ, выполненных по контракту.

Обстоятельства: Подрядчик не устранил выявленные недостатки, в связи с чем заказчик заключил контракт на их устранение с третьим лицом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие недостатков выполненных подрядчиком работ подтверждено, подрядчик отказался устранить недостатки, в связи с чем требование заказчика о возмещении расходов, понесенных на исправление недостатков, соответствует ст. 723 ГК РФ, размер убытков рассчитан исходя из стоимости работ по контракту на устранение недостатков.

Обстоятельства: Определением произведена замена заявителя по делу о банкротстве на его правопреемника.

Решение: Определение отменено по процессуальным основаниям, произведена замена заявителя на другого правопреемника, поскольку подтвержден последовательный переход как материальных, так и процессуальных прав от заявителя по делу к новым кредиторам.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Переданный хранителю товар (мандарины) частично утрачен.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку причиной порчи товара являются нарушение температурного режима хранения, отсутствие вентиляции на складе, суд уменьшил размер убытков, связанных с утилизацией товара.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор является ничтожной сделкой (предоставление арендатору в аренду части участка, находящегося в государственной собственности и принадлежащего третьему лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, не соответствует требованиям земельного и гражданского законодательства).

Требование: О признании недействительными договоров уступки права аренды, о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Обстоятельства: Кредитор ссылается на нарушение своих прав в связи с уменьшением конкурсной массы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку кредитор приобрел право требования к должнику тогда, когда он уже не обладал правом аренды земельного участка.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате.

Обстоятельства: КУГИ сообщил обществу об ошибочном применении в спорном периоде при расчете арендной платы Кфи, равного 1, вместо Кфи, равного 2.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку в отношении части периода пропущен срок исковой давности.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не привел обоснования снижения судебных расходов.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы кредитора на бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в непринятии мер по оспариванию сделки должника - договора уступки прав (цессии).

Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не дана оценка доводам кредитора об обстоятельствах, указывающих на отсутствие экономического смысла в действиях должника при заключении договора цессии, наличие у сторон сделки мотива на безвозмездный вывод из состава активов должника имущественного права.

Требование: О признании недействительным распоряжения КУГИ об условиях приватизации объекта нежилого фонда путем продажи на аукционе с указанием на обременение помещения арендой.

Обстоятельства: Предпринимателю, арендующему помещение, отказано в осуществлении преимущественного права на выкуп помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорное распоряжение противоречит законодательству и нарушает права предпринимателя на выкуп помещения.

Требование: О признании незаконным бездействия по государственной регистрации договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в установленный срок.

Обстоятельства: Уполномоченный орган приостановил регистрацию в связи с выявлением противоречий между заявленными и зарегистрированными правами.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку длительность процедуры государственной регистрации была обусловлена отсутствием необходимых документов, в связи с чем бездействие уполномоченного органа не может быть квалифицировано как противоправное.

Требование: О взыскании задолженности по договору на управление жилым домом.

Обстоятельства: Оплата услуг, оказанных управляющей компанией в отношении жилых помещений, являющихся собственностью субъекта РФ, не произведена.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наниматели жилых помещений многоквартирного дома, находящихся в собственности субъекта РФ, обязаны вносить плату за работы и услуги, выполняемые компанией, а собственник жилых помещений обязан лишь обеспечить перечисление компании указанных средств.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Уполномоченный представитель собственника квартир (субъекта РФ) не оплатил оказанные управляющей организацией услуги.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся в связи с неоплатой услуг нанимателями квартир, однако вносить плату за работы и услуги, выполненные организацией, обязаны наниматели, а собственник обязан лишь обеспечить перечисление управляющей организации указанных средств.

Требование: О признании недействительным решения о регистрации изменений в учредительные документы ООО.

Обстоятельства: Заявитель ссылается на то, что решение незаконно и нарушает его права в сфере предпринимательской деятельности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок подачи заявления о признании недействительным ненормативного акта, установленный пунктом 4 статьи 198 АПК РФ, уважительные причины пропуска срока отсутствуют.

Требование: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) Об истребовании земельного участка из незаконного владения ответчика.

Обстоятельства: Ответчик занимает участок без правоустанавливающих документов.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик перечислил истцу плату за фактическое пользование участком; 2) Требование удовлетворено, поскольку факт пользования ответчиком спорным участком в заявленный период без правоустанавливающих документов подтвержден.

Требование: О признании незаконными действий по отказу в предоставлении лесного участка в аренду.

Обстоятельства: Предпринимателям (собственники расположенных на участке объектов недвижимости) отказано в предоставлении участка со ссылкой на обязательность заключения договора по результатам аукциона.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку к заявлению были приложены только копии свидетельств о государственной регистрации права собственности предпринимателей на объекты, границы участка не определены и заявители не обращались с заявлением о выдаче схемы расположения участка.