Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительными решений об отказе в государственной регистрации права собственности общества на помещения.

Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением обществом (собственник здания) заявления о прекращении права собственности на здание общежития, в результате преобразования которого образованы спорные помещения.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку управление Росреестра должно было внести соответствующие изменения в ЕГРП без представления собственником заявления о прекращении права собственности на первоначальный объект недвижимости.

Требование: О взыскании с ликвидатора должника и бывшего временного управляющего должником солидарно убытков.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что не передано имущество должника конкурсному управляющему, не инициированы иск об истребовании имущества и иск о взыскании убытков, повреждено имущество должника.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку подтверждено непринятие необходимых мер по сохранности имущества, стоимость восстановительного ремонта надлежащими доказательствами не опровергнута.

Требование: О признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате раздела участка.

Обстоятельства: Собственник расположенного на участке здания ссылается на нарушение своих прав.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку землепользователь, который приобрел право на использование участка, занятого частью здания, отказался согласовать раздел участка.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Ответчик, с которым впоследствии был заключен договор аренды, до его заключения использовал имущество без правоустанавливающих документов и не вносил плату за пользование.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено использование ответчиком имущества без установленных законом оснований и без внесения платы за пользование, расчет неосновательного обогащения признан правильным, учитывая, что размер платежей за пользование был согласован сторонами.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о признании недействительным договора уступки права требования по договору поставки заявитель считает тот факт, что в товарной накладной подпись лица и рукописная расшифровка подписи выполнены не данным лицом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании недействительными решений налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислены по операциям, связанным с поставкой товаров

Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал вопрос о том, насколько цены фактически приобретенного товара соответствуют рыночным ценам, применяемым по аналогичным сделкам. 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку представленные счета-фактуры подписаны неуполномоченным лицом и не отражают совершение реальных хозяйственных операций.

Дополнительно: В постановлении также рассмотрен вопрос о принятии налоговым органом обеспечительных мер.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик уклоняется от подписания актов КС-2 о приемке выполненных работ и оплаты последних.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд сделал вывод о немотивированном отказе заказчика от приемки работ и устранении подрядчиком замечаний заказчика без учета переписки сторон, данных журнала выполненных работ. Кроме того, суд не исследовал обстоятельства, связанные с привлечением заказчиком сторонних исполнителей.

Требование: О взыскании задолженности по договору о приеме платежей плательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

Обстоятельства: Принципал не исполнил обязательство по оплате услуг агента.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания агентом услуг в рассматриваемый период подтвержден.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендатор ненадлежащим образом исполнил обязательство по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку арендатор не представил доказательства погашения задолженности либо наличия оснований для освобождения его от исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Заказчик не оплатил выполненные работы.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку заказчик использует результат работ, выполненных по актам, следовательно, они подлежат оплате, однако часть работ выполнялась на основании дополнительного соглашения, подписанного только подрядчиком, и отсутствуют доказательства того, что сторонами согласовано выполнение данных работ.

Обстоятельства: Определением отказано в отмене решения третейского суда, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда удовлетворено.

Решение: Определение отменено, решение третейского суда отменено, в выдаче исполнительного листа отказано, поскольку третейские судьи, вынесшие решение, не могут быть признаны независимыми и беспристрастными в связи с тем, что их связь (деловая и представительская) со сторонами третейского разбирательства не позволяет исключить сомнения в беспристрастном отношении к рассматриваемому делу.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворена жалоба на действия арбитражного управляющего, признаны незаконными действия, выразившиеся в нарушении сроков подготовки плана внешнего управления; нарушении правил созыва собрания кредиторов и сроков проведения собрания кредиторов; непроведении инвентаризации имущества должника; необжаловании сделок должника, и др.

Решение: Определение отменено, в удовлетворении заявления отказано, поскольку не доказаны несоответствие действий управляющего законодательству и нарушение прав кредиторов.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Генеральным подрядчиком понесены расходы на содержание введенных в эксплуатацию объектов.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факт несения расходов по оплате коммунальных услуг подтвержден, однако имущество закреплено за дошкольным образовательным учреждением на праве оперативного управления, содержание и обслуживание имущества после государственной регистрации права на объекты должно осуществляться им самостоятельно.

Требование: О взыскании задолженности по договору хранения.

Обстоятельства: Принадлежащий ответчику товар, переданный на склад в рамках уголовного дела как вещественное доказательство, в соответствии с приговором суда подлежит передаче ответчику, однако товар продолжает находиться на складе.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки представленным доказательствам того, что часть товара похищена со склада, а часть пришла в негодность в результате нарушения правил хранения.

Требование: О расторжении договора подряда.

Обстоятельства: Подрядчик отказался от расторжения договора, мотивированного невыполнением работ в установленный срок.

Встречное требование: О взыскании задолженности по договору.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку невыполнение в срок работ подтверждено; 2) Встречное требование направлено на новое рассмотрение, поскольку суд, оставляя требование без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования, не учел, что к моменту разрешения спора в суде первой инстанции истек срок для ответа на претензию; истец представил отзыв на встречный иск.

Обстоятельства: Определением удовлетворено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.

Решение: Определение изменено, суд отказал во взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя за рассмотрение дела в суде первой инстанции, поскольку договор на оказание юридических услуг заключен с адвокатским бюро, тогда как не представлено доказательств того, что лицо, представлявшее интересы в суде, действовало конкретно от имени и по поручению адвокатского бюро; срок действия трудового договора между бюро и представителем на момент рассмотрения дела в суде истек.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи 100 процентов долей в уставном капитале ООО.

Обстоятельства: Один из учредителей продавца ссылается на отсутствие надлежащего одобрения сделки решением общего собрания участников, а также на убыточность договора для продавца и лично для учредителя.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не исследован вопрос об одобрении договора компетентным органом продавца и сделан необоснованный вывод о доказанности убыточности договора в связи с неперечислением стоимости доли продавцу.

Требование: О признании незаконными

Обстоятельства: Согласно уведомлению помещения бывшего детского сада подлежат освобождению для отнесения здания к системе дошкольного образования.

Решение: 1) В удовлетворении требования отказано, поскольку администрация не является арендодателем и не вправе требовать возврата имущества; 2) Требование удовлетворено, поскольку собственник помещений не принимал решение об ином порядке их использования.

Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения.

Обстоятельства: Между сторонами возникли разногласия относительно величины разрешенной нагрузки по сетевым условиям энергосистемы.

Решение: Спорный пункт договора, касающийся величины разрешенной нагрузки, оставлен без изменения.