Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: Об обязании изготовить ведомости инвентаризации земельного участка с кодом функционального использования Кф=6.2 по договору.

Обстоятельства: Общество ссылается на представление документов, подтверждающих заявленный вид деятельности как производственный, и на незаконность присвоения кода функционального использования Кф=3.2 (под складскую деятельность).

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал обстоятельства, связанные с использованием участка правопредшественником общества под производственную деятельность по договору аренды.

Требование: О расторжении договора аренды, о взыскании обеспечительного платежа и признании прекращенными иных обязательств сторон по договору.

Обстоятельства: Арендатор ссылается на отказ арендодателя досрочно расторгнуть договор в связи с невозможностью оплачивать аренду за неработающий магазин.

Решение: Требование удовлетворено в части расторжения договора, поскольку не доказаны обращение арендатора к арендодателю с требованием об уменьшении ставки арендной платы, освобождение помещения, арендатор обязан вносить арендную плату; обеспечительный платеж зачтен в счет долга по арендной плате.

Требование: О взыскании действительной стоимости долей в уставном капитале ООО.

Обстоятельства: Общество после подачи участниками заявлений о выходе из общества не выплатило действительной стоимости долей участников.

Решение: Требование удовлетворено, стоимость долей определена на основании экспертного заключения. При этом при определении чистых активов общества, на основании которых определяется стоимость долей, были учтены права на техническую документацию, не отраженные в бухгалтерском учете, поскольку данные права используются обществом в коммерческой деятельности и приносят прибыль.

Обстоятельства: Определением приостановлено производство по делу об обращении взыскания на заложенное по договору имущество до вступления в законную силу судебного акта по делу о признании недействительным договора о залоге имущества.

Решение: Определение отменено, в приостановлении производства по делу отказано, поскольку вступивший в законную силу судебный акт, которым удовлетворен иск об оспаривании договора, не влечет отмены судебного акта по делу о взыскании по договору, а является основанием для его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам.

Требование: О признании недействительным отказа управления Росреестра в государственной регистрации перехода права собственности на помещение и на долю земельного участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что право собственности продавца на помещение и долю земельного участка в ЕГРП не зарегистрировано.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку продавцу принадлежит на праве собственности здание, в котором расположено помещение.

Дополнительно: В случае выделения объекта недвижимости соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без дополнительного представления собственником заявлений о государственной регистрации прав на отдельные части объекта.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по части 1 статьи 9.1 КоАП РФ за осуществление деятельности по эксплуатации опасных производственных объектов с нарушением обязательных требований промышленной безопасности (персонал, допущенный к обслуживанию трубопровода пара, не прошел обучение в установленном порядке; не проводится регулировка предохранительных устройств, установленных на трубопроводах).

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях общества имеется состав административного правонарушения и не установлено нарушений процедуры привлечения общества к административной ответственности.

Требование: О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что отчуждение имущества в преддверии банкротства по цене, не соответствующей рыночной, причинило вред имущественным правам кредиторов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку покупатель имущества, заключая договор как победитель торгов, не являлся кредитором должника и не должен был знать о его неплатежеспособности, стоимость имущества определена на основании залоговой стоимости имущества, указанной в договоре ипотеки.

Требование: О признании недействительным решения совета директоров ЗАО об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

Обстоятельства: Акционер общества ссылается на то, что за спорные решения не проголосовало большинство независимых директоров.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на собрании не были приняты решения об одобрении сделок, следовательно, оспариваемые решения не могут нарушать прав и законных интересов акционера.

Требование: О взыскании задолженности по договору субподряда.

Обстоятельства: Генподрядчик не оплатил субподрядчику выполненные работы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку генподрядчик уклонился от подписания актов сдачи-приемки выполненных работ, не представил доказательств направления мотивированного отказа от принятия результатов работ и не оплатил их.

Обстоятельства: Определением возвращено исковое заявление о взыскании с иностранного банка денежных средств в связи с неподсудностью спора арбитражному суду Российской Федерации.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязанностей по внесению арендной платы.

Решение: Требование удовлетворено, арендная плата подлежала расчету исходя из новой кадастровой стоимости участка, размер которой был увеличен.

Требование: О взыскании задолженности по договорам купли-продажи трактора, бульдозера.

Обстоятельства: Цессионарий, которому переданы права требования по оплате долга по договорам, ссылается на непогашение покупателем задолженности.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку покупатель представил нотариально заверенные копии документов, подтверждающих отсутствие задолженности по договорам, а цессионарий, оспаривая достоверность представленных покупателем документов, не опроверг содержащейся в них информации.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Участник ООО ссылается на то, что руководитель общества продал принадлежащее ООО имущество по заведомо заниженной цене, чем причинил ущерб обществу в размере разницы между фактической стоимостью имущества и его продажной ценой.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что руководитель заключил договор купли-продажи имущества с целью отчуждения активов общества по заниженной цене, что свидетельствует о злоупотреблении руководителем своим правом.

Требование: О взыскании убытков, причиненных бывшим руководителем ОАО.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что в рамках уголовного дела установлен факт причинения ущерба ОАО действиями руководителя, перечислившего денежные средства подрядчику в отсутствие выполнения работ.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют признаки злоупотребления правом, денежные средства перечислены в рамках договора подряда, не признанного недействительным, а материалы прекращенного уголовного дела не могут являться доказательством противоправного поведения руководителя и его вины.

Требование: О признании недействительной сделки по перечислению со счета должника в пользу налогового органа денежных средств.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что списание денежных средств произведено с нарушением очередности, установленной законом, в период, когда у должника имелись неисполненные текущие обязательства по выплате вознаграждения управляющему и заработной платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку оспариваемая сделка нарушила очередность погашения требований кредиторов, что причинило вред имущественным интересам кредиторов.

Требование: О взыскании процентов и пеней за просрочку оплаты векселей, неустойки по кредитному договору.

Обстоятельства: Цессионарий ссылается на неисполнение должником обязательств по уплате сумм, указанных в акте сверки (суммы, взысканные решением суда).

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку довод о пропуске срока исковой давности в части требований о взыскании процентов и пеней, начисленных в связи с просрочкой платежа по векселям, отклонен (течение срока исковой давности было прервано в связи с предъявлением иска и подписанием актов сверки расчетов).

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Предприятие ссылается на то, что банком без соответствующего поручения клиента произведено списание денежных средств с расчетного счета предприятия на расчетные счета неизвестных ему организаций и физических лиц.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку электронные цифровые подписи (ЭЦП), выполненные на спорных платежных поручениях, полностью соответствуют ЭЦП уполномоченных лиц предприятия, а сами платежные поручения содержат отметки о корректности подписи уполномоченных лиц.

Требование: О признании незаконным постановления о привлечении ООО к ответственности по ч. 1 и 4 ст. 20.4 КоАП РФ за нарушение правил пожарной безопасности

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку совершение обществом вменяемых ему правонарушений подтверждено. Доказательств нарушения процедуры привлечения общества к административной ответственности не представлено.

Требование: О взыскании неустойки по договору строительного подряда.

Обстоятельства: Подрядчик нарушил сроки выполнения работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку просрочка исполнения обязательств подтверждена. Довод подрядчика об обоюдной вине сторон в нарушении сроков выполнения работ отклонен, поскольку доказательств предупреждения заказчика в период действия договора о невозможности его выполнения в связи с обстоятельствами, которые создают невозможность завершения строительных работ в срок, не представлено.

Требование: О признании недействительным договора купли-продажи помещения и применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Вышедший из общества участник ссылается на то, что договор заключен с целью вывода активов общества и искусственного создания условий, при которых требование о выплате действительной стоимости доли в связи с выходом из общества не будет удовлетворено.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказано, что в результате заключения договора выплата действительной стоимости доли будет затруднена или станет невозможной.

Требование: О признании отсутствующим зарегистрированного права хозяйственного ведения предприятия на объекты недвижимого имущества.

Обстоятельства: Администрация городского поселения ссылается на то, что зарегистрированное в ЕГРП право хозяйственного ведения предприятия на объекты нарушает права администрации как собственника объектов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности, о применении которой заявило предприятие.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено заявление о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, транспортных расходов, поскольку приняты во внимание объем оказанных услуг, степень сложности дела, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, объем представленных по делу доказательств, размер судебных расходов, взыскиваемых в судебном порядке, по аналогичным делам.

Решение: Определение оставлено без изменения.