Арбитражный суд Северо-Западного округа

Обстоятельства: Определением удовлетворено ходатайство о процессуальном правопреемстве истца, поскольку истец действовал на основании договора простого товарищества, из состава которого он впоследствии вышел, и полномочия истца по ведению дел простого товарищества перешли к другому товарищу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании освободить земельный участок.

Обстоятельства: Арендатор после прекращения действия договора аренды не освободил участок.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку в нарушение ст. 622 ГК РФ арендатор не возвратил арендованное имущество.

Требование: О взыскании задолженности по арендной плате.

Обстоятельства: Арендодатель, признанный несостоятельным, ссылается на неисполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендодатель имеет задолженность перед арендатором по договору поставки, а соглашением о расчетах предусмотрено погашение задолженности арендатора путем уменьшения задолженности арендодателя по оплате товара.

Требование: О приостановлении деятельности общества, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства дома.

Обстоятельства: Государственная жилищная инспекция ссылается на непредставление обществом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку общество дважды привлекалось к административной ответственности за непредставление в установленный срок отчетности и суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в связи с размещением на фасаде дома наружной рекламы.

Обстоятельства: ТСЖ ссылается на то, что общество, не уплатившее денежные средства за размещение на фасаде здания наружной рекламы, неосновательно обогатилось за счет собственников помещений дома.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ТСЖ не представило доказательств, позволяющих установить, какое помещение в жилом доме и на каком праве занимает общество, и не подтвердило, что баннер размещен именно обществом.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Генподрядчик ссылается на то, что собственники здания (учредители доверительного управления) не оплатили выполненные по контракту работы.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал то обстоятельство, что находившееся в доверительном управлении здание возвращено собственникам, решение по делу о взыскании задолженности с заказчика (доверительный управляющий) не исполнено в связи с отсутствием у него денежных средств и иного имущества.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды и убытков.

Обстоятельства: Арендодатели ссылаются на невнесение арендной платы и возникновение убытков, связанных с демонтажом рекламной конструкции.

Встречное требование: О взыскании стоимости неотделимого улучшения (рекламной конструкции).

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку обязательства по внесению арендной платы не прекратились путем проведения зачета, стоимость работ по демонтажу подтверждена; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку спорная конструкция не может считаться улучшением имущества и может быть отделена от здания без ухудшения его состояния.

Обстоятельства: Определением отказано в отмене и замене обеспечительных мер по делу об оспаривании сделок и о применении последствий их недействительности в виде запрета отчуждать акции, поскольку отсутствуют основания для отмены и замены обеспечительных мер.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением апелляционная жалоба возвращена заявителю, поскольку не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления жалобы без движения.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в признании незаконным отказа конкурсного управляющего включить в реестр требований кредиторов должника задолженность по заработной плате, компенсацию за неиспользованный отпуск, поскольку в данном случае имеют место не уклонение управляющего от исполнения обязанностей, а разногласия относительно состава и размера требований.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: Об обязании ответчика - ЗАО открыть лицевой счет на имя истца и внести запись в реестр акционеров о переходе права собственности на акции к истцу.

Обстоятельства: Истец ссылается на вступившее в законную силу решение суда о признании недействительным заключенного между третьими лицами и истцом договора дарения акций.

Решение: Требование удовлетворено в части обязания зачислить на лицевой счет акции и внести в реестр акционеров запись о переходе права собственности, поскольку отказ ответчика во внесении записи в реестр неправомерен.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на уклонение арбитражного управляющего от проведения собрания кредиторов, поскольку судебным актом установлено, что первое собрание кредиторов не было проведено вследствие неправомерных действий конкурсного кредитора, а не управляющего.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности по договору энергоснабжения.

Обстоятельства: Энергоснабжающая организация ссылается на неоплату поставленной тепловой энергии абонентом и плательщиком, обязанным оплачивать тепловую энергию в части бюджетной составляющей задолженности.

Решение: Требование удовлетворено частично, долг взыскан за счет абонента, поскольку иск в части задолженности, подлежащей уплате за счет бюджетных средств, не доказан.

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неоплату заказчиком выполненных работ.

Встречное требование: О взыскании убытков, связанных с устранением последствий некачественного выполнения подрядчиком работ.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку работы фактически выполнены в полном объеме, а доказательств нарушения подрядчиком требований о качестве не представлено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств возникновения повреждений по вине подрядчика не представлено.

Требование: Об отмене постановления о привлечении предпринимателя к ответственности по статье 8.2 КоАП РФ за неведение учета образовавшихся, использованных, переданных другим лицам и размещенных отходов, а также за непроведение инвентаризации образования отходов.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку в действиях предпринимателя имеется состав вменяемого ему правонарушения и не выявлено нарушений порядка привлечения к административной ответственности.

Обстоятельства: Определением суд принял отказы от апелляционных жалоб и прекратил производство по жалобам.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании отсутствующими обременений и ограничений прав на земельный участок в виде запрета на возведение капитальных сооружений и обязанности продать участок городу.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ограничения и обременения прав на участок внесены в ЕГРН без наличия для этого законных оснований.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку обременения установлены при заключении договора с правопредшественником истца при приватизации участка, а также при последующем отчуждении участка истцу; договоры недействительными не признаны.

Обстоятельства: Определением отказано в предоставлении отсрочки исполнения судебного акта о взыскании задолженности по договору купли-продажи акций до вступления в силу приговора суда по уголовному делу.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Истец ссылается на неоплату ответчиком оказанных ему услуг хранения товара.

Решение: Требование удовлетворено частично, суд установил, что между сторонами заключался договор хранения, и взыскал задолженность, размер которой определен с учетом срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной спора. Кроме того, суд учел, что часть поступившего товара хранилась для нужд истца.

Требование: О признании недействительным решения внеочередного собрания участников ответчика (ЗАО).

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что оспариваемое решение нарушает его права как акционера ЗАО.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда об отсутствии у истца статуса акционера не соответствует представленным доказательствам и суд, применяя срок исковой давности, не указал дату, не позднее которой истец узнал или должен был узнать об оспариваемом решении.

Требование: Об устранении недостатков выполненных работ, допущенных при капитальном ремонте кровли дома, проведенном по муниципальному контракту.

Обстоятельства: В ходе эксплуатации отремонтированной крыши здания были выявлены недостатки выполненных работ. В разумный срок недостатки работ не были устранены.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подрядчик не извещал заказчика о невозможности выполнения работ вследствие некачественности проектной документации, согласно гарантийному письму подрядчик обязался устранить недостатки работ.

Требование: О взыскании неустойки за нарушение условий договора аренды лесного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на выявление фактов нарушений правил заготовки древесины.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, при котором необходимо проверить расчет неустойки, произведенный арендодателем.