Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании незаконным отказа мэрии в приведении градостроительного плана земельного участка в соответствие с данными государственного кадастра недвижимости, о признании незаконным уведомления об отказе мэрии в выдаче разрешения на строительство.

Обстоятельства: Общество ссылается на нарушение своих прав.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не рассмотрено одно из требований общества.

Требование: О признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным.

Обстоятельства: Участник ООО ссылается на то, что договор является для общества (продавец) крупной сделкой и заключен без одобрения общего собрания участников ООО по заведомо заниженной цене.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на основании данных бухгалтерского баланса ООО суд установил, что сделка не является крупной и, следовательно, для ее совершения не требуется одобрения общего собрания участников.

Требование: О признании незаконным бездействия налогового органа.

Обстоятельства: Общество ссылается на непринятие налоговым органом решения о возврате НДС и на то, что оно не подавало уточненную "нулевую" декларацию по налогу, после получения которой камеральная проверка декларации общества была прекращена.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку экспертиза не подтверждает подачу обществом уточненной декларации и общество подтвердило право на применение налоговых вычетов в заявленном размере.

Требование: О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа.

Обстоятельства: Заявители в составе группы лиц совершили действия по навязыванию условий договора (на основании которого осуществляется водоснабжение и водоотведение), не относящихся к предмету договора и невыгодных для потребителей, чем ущемили их интересы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку не доказан факт юридически значимого доминирования группы лиц в предусмотренном законодательством порядке.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды части нежилого помещения.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на неисполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности по договору подтверждено; 2) Встречное требование удовлетворено, поскольку до заключения договора арендатор перечислил арендодателю денежные средства, однако встречного предоставления не получил.

Требование: О признании недействительными торгов на право заключения договоров на поставку рентгеновских аппаратов.

Обстоятельства: Истец ссылается на неприменение при оценке заявок, содержащих предложения о поставке аппаратуры иностранного производства, повышающего коэффициента.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку согласно конкурсной документации повышающий коэффициент применяется в случае, если в заявке содержатся предложения о поставке иностранных товаров по всем позициям лота, тогда как победителем предложены товары как иностранного, так и российского производства.

Требование: О признании незаконным постановления о назначении наказания по ч. 1 ст. 9.1 КоАП РФ за нарушение требований промышленной безопасности в виде штрафа.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку наличие в действиях общества состава правонарушения подтверждено, оснований для применения санкции в размере ниже низшего предела не имеется.

Требование: Об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка и о признании отсутствующим права собственности общества на участок.

Обстоятельства: Первоначальный договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, признан недействительным, в связи с чем у общества, приобретшего участок по последующему договору, не возникло право собственности на участок.

Решение: Требование удовлетворено частично, в истребовании участка отказано, поскольку изъятие его у общества приведет к нарушению права собственности общества на объект недвижимости.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки, расторжении договора, об обязании освободить занимаемое помещение.

Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя денежных обязательств по договору.

Решение: Требование удовлетворено, дело в части взыскания неустойки направлено на новое рассмотрение, поскольку необходимо проверить представленный истцом расчет неустойки.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на невнесение арендатором арендной платы, рассчитанной на основании отчета об определении рыночной стоимости участка.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку право аренды участка арендатор приобрел в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участком и посчитал, что в связи с этим арендная плата должна определяться в размере 2 процента от кадастровой стоимости участка.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение: Кассационная жалоба возвращена, поскольку в жалобе отсутствуют доводы о наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Обстоятельства: В суд поступило ходатайство об отказе от кассационной жалобы.

Решение: Принят отказ от кассационной жалобы, поскольку отказ от жалобы заявлен надлежащим лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по кассационной жалобе прекращено.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на отказ администрации района, проводившей конкурс на право заключения договора, возвратить денежные средства, полученные в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку обеспеченные залогом обязательства по договору прекращены в связи с односторонним отказом заказчика от договора и, следовательно, прекращены условия о залоге, у администрации отсутствуют основания для удержания суммы залога.

Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу отказано в возмещении НДС в связи с отсутствием реальных хозяйственных операций по приобретению товара.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал надлежащим образом данные налогового органа о том, что поставщик товара в своей отчетности не отразил операции по реализации обществу товара по договору поставки, общество не совершало иных хозяйственных операций, кроме разовой спорной операции. Кроме того, изготовленное в полном объеме решение не подписано судьей.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на использование обществом рекламных конструкций после прекращения действия договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку общество после окончания срока действия адресной программы продолжало размещать социально значимую рекламу, в связи с чем при расчете задолженности применен коэффициент социальной значимости.

Обстоятельства: Определением отказано в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о взыскании с общества убытков, поскольку действия сторон договора направлены на уменьшение размера денежных средств, направляемых на погашение реестровых требований кредиторов общества, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании незаконным отказа управления Росреестра в государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, об обязании устранить допущенные нарушения прав.

Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что переданные обществу в аренду помещения расположены в домах, являющихся объектами культурного наследия, и необходимо заключение охранного обязательства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательств заключения охранного обязательства не представлено.

Требование: Об обязании налогового органа возвратить НДС и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Обстоятельства: Решением вышестоящего налогового органа было отменено решение налогового органа об отказе в возмещении НДС, однако решение о возврате налога не было принято.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку возврат спорных сумм налога не был осуществлен налоговым органом в порядке, предусмотренном ст. 176 НК РФ.

Требование: О взыскании задолженности по договору купли-продажи действительной стоимости доли в ООО.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий должника (продавца) ссылается на неисполнение покупателем обязательств по оплате приобретенной доли, а также на то, что фактически осуществлена сделка по продаже предприятия, являющегося ликвидным имуществом должника.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оплата доли произведена путем передачи простых векселей. Доказательств того, что фактически осуществлена продажа предприятия, не представлено.

Требование: О возмещении суммы оплаты по договору подряда, неустойки.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на отказ от договора в связи с невыполнением работ.

Решение: В удовлетворении требования о взыскании убытков отказано, поскольку факты заключения договора, перечисления заказчиком денежных средств в оплату работ и выполнения подрядчиком работ подтверждены, предусмотренных ГК РФ оснований для отказа от договора после выполнения работ у заказчика не имелось; дело в части взыскания неустойки направлено на новое рассмотрение

Требование: О взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ по замене стояков в жилом доме.

Обстоятельства: ТСЖ, которому дом передан на баланс, ссылается на причинение ему убытков вследствие существенных недостатков монтажа систем холодного и горячего водоснабжения.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих вину генподрядчика, а также причинно-следственную связь между выполненными работами и аварийным состоянием систем водоснабжения дома.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на неоплату собственником оказанных услуг.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предметом спора является неоплата услуг, которые управляющая организация оказывала в отношении заселенных жилых помещений, однако собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

Требование: О взыскании солидарно с арендатора и его поручителя пеней по предварительному договору аренды.

Обстоятельства: Арендодатель по предварительному договору ссылается на неисполнение обязательства по своевременному возврату обеспечительного платежа.

Решение: Требование удовлетворено в части взыскания пеней с арендатора, поскольку подтверждены факт просрочки возврата обеспечительного платежа и обязанность арендатора уплатить договорную неустойку.

Требование: О взыскании с общества убытков.

Обстоятельства: Предприниматель предоставил по договору аренды земельный участок лизингополучателю. Договор лизинга расторгнут обществом (лизингодателем), оборудование (предмет лизинга) продано третьему лицу, однако с участка не вывезено.

Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде арендной платы за пользование бетоносмесительным узлом.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку стороны не связаны договорными обязательствами, доказательства причинения вреда отсутствуют; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку не доказан факт использования предпринимателем спорного оборудования.

Требование: О взыскании необоснованно списанных с лицевого счета истца денежных средств.

Обстоятельства: Спорные платежи (плата за пользование вагонами на станционных путях, сбор за хранение груза в зоне таможенного контроля, сбор за телеграфное уведомление) списаны в связи с задержкой вагонов по указанию административного органа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорные вагоны не принадлежат ответчику, не доказана правомерность применения двухуровневой ставки за хранение в зоне таможенного контроля, уведомление о задержке груза направлено отправителю груза.