Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании недействительной совершенной должником сделки купли-продажи жилого помещения.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что стоимость сделки составила 20 процентов балансовой стоимости всех активов должника и в результате такой сделки имущественным правам кредиторов причинен вред.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлено доказательств того, что покупатель являлся заинтересованным лицом по отношению к должнику и что именно после заключения договора должник прекратил свою хозяйственную и финансовую деятельность.

Требование: О признании недействительным договора залога недвижимого имущества.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что договор, являясь крупной сделкой, не был одобрен истцом как единственным участником ответчика.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку представлено решение истца как единственного участника ответчика об одобрении сделки.

Требование: О взыскании сальдо встречных обязательств, а также убытков.

Обстоятельства: Лизингополучатель ссылается на то, что в результате расторжения договора образовалось неосновательное обогащение в виде разницы между внесенными лизинговыми платежами по договору, с учетом рыночной стоимости лизингового имущества, установленной досудебным экспертным заключением, и суммой предоставленного финансирования по договору.

Встречное требование: О взыскании сальдо встречных обязательств.

Решение: 1) В удовлетворении основного требования отказано, поскольку учтены стоимость дополнительных услуг, штраф и заключение экспертизы; 2) Встречное требование удовлетворено частично.

Требование: О признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании участников ООО.

Обстоятельства: Участник общества ссылается на то, что решение об избрании лица генеральным директором не принимал, о проведении собрания, на котором был избран генеральный директор, уведомлен не был.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку участник, обладающий долей в уставном капитале ООО в размере 50 процентов, о проведении внеочередного собрания не был извещен, участия в собрании не принимал, по вопросам повестки дня не голосовал и на собрании отсутствовал необходимый кворум.

Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступивших в законную силу судебных актов. Вновь открывшимся обстоятельством по делу о признании недействительным договора купли-продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия заявитель считает обстоятельства, указанные в постановлении о прекращении в связи с истечением срока давности уголовного дела, о ненадлежащем исполнении должностным лицом обязанностей при согласовании условий приватизации имущественного комплекса.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании права собственности общества в силу приобретательной давности на объект недвижимости.

Обстоятельства: Общество ссылается на то, что право собственности на объект (трансформаторную подстанцию) возникло у него в силу приобретательной давности.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что общество в течение более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору займа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства погашения задолженности по договору не представлены.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: ФНС ссылается на незаконность заключения арбитражным управляющим договоров с привлеченными специалистами, поскольку соответствующие работы могли быть выполнены управляющим самостоятельно.

Решение: Требование удовлетворено частично, признаны необоснованными суточные расходы управляющего и расходы на оплату мойки автомобиля и ковриков.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства о завершении процедуры конкурсного производства, поскольку на момент рассмотрения ходатайства не были распределены и направлены на погашение требований кредиторов денежные средства, зарезервированные на выплату процентов конкурсному управляющему. Факт преждевременного установления процентов по вознаграждению управляющего установлен вступившим в законную силу определением суда.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении жалобы на ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим своих обязанностей и в отстранении управляющего.

Решение: Определение отменено в части отказа в признании ненадлежащим исполнения конкурсным управляющим своих обязанностей, жалоба в этой части удовлетворена, поскольку подтверждено уклонение от принятия мер по взысканию задолженности.

Обстоятельства: Определением частично удовлетворено требование о взыскании с ФНС как с заявителя по делу о банкротстве вознаграждения конкурсного управляющего.

Решение: Определение частично отменено, размер вознаграждения снижен, поскольку управляющий выплачивал текущие платежи с нарушением очередности, вследствие чего вознаграждение не было выплачено в полном объеме за счет имущества должника. Вознаграждение взыскано за период, когда нарушений в очередности погашения платежей не установлено.

Обстоятельства: Определением отказано в признании незаконными действий конкурсного управляющего по организации торгов посредством публичного предложения, поскольку не подтверждено нарушение управляющим норм ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и не представлены доказательства того, что вследствие действий управляющего затруднен доступ к торгам потенциальных покупателей, а также созданы препятствия для отчуждения имущества по максимально высокой цене.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О признании отсутствующим права собственности ответчика на дорогу и недействительной записи о регистрации права собственности.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик препятствует истцу осуществлять экономическую деятельность на принадлежащем ему земельном участке.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствует спор о праве собственности на дорогу и истцом избран ненадлежащий способ защиты права (его права могут быть защищены путем предъявления иска об установлении сервитута либо о нечинении препятствий в пользовании имуществом).

Требование: О признании незаконным созыва единоличным исполнительным органом общества очередного общего собрания участников; признании незаконным изменения даты и времени созыва собрания; признании недействительным решения; об обязании созвать собрание и утвердить повестку дня.

Обстоятельства: Участник общества ссылается на нарушение порядка созыва и подготовки общего собрания, непредставление необходимых документов и нерассмотрение требования о проведении собрания.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательства соблюдения порядка созыва общего собрания отсутствуют.

Требование: Об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости.

Обстоятельства: Общество (собственник участков) ссылается на то, что установленная кадастровая стоимость участков нарушает его права, необоснованно завышая налоговую базу.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку закон не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости участка посредством указания его рыночной стоимости, рыночная стоимость участков определена отчетом об оценке, представленным обществом.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов задолженности по договору займа.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку предоставление денежных средств подтверждается платежным поручением, доказательств возвращения полученной суммы не представлено.

Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба на решение по делу о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате невнесения администрацией города платы за содержание общего имущества жилого дома, поданная собственником квартиры, не привлеченным к участию в деле, поскольку обжалуемым судебным актом не было принято решение о правах собственника и на него не была возложена какая-либо обязанность.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О возмещении убытков, возмещении вреда, причиненного лесным насаждениям в результате вырубки деревьев.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик при осуществлении хозяйственной деятельности по заготовке древесины на смежном земельном участке вырубил деревья с нарушением границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства того, что рубку произвел ответчик, невозможно установить количество поврежденных и вырубленных деревьев.

Требование: О взыскании убытков, понесенных в связи с проведением восстановительного ремонта кровли.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на ненадлежащее выполнение подрядчиком обязательств по договору на ремонт кровли и на уборку снега и ледовых образований с крыш домов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку причиной возникновения дефектов и повреждений кровли явились некачественно выполненные работы по уборке снега.

Требование: О взыскании стоимости безучетно потребленной электрической энергии.

Обстоятельства: Гарантирующий поставщик ссылается на то, что истек межповерочный интервал метрологической государственной поверки измерительных трансформаторов тока, имеется возможность несанкционированного доступа к измерительным цепям напряжения счетчика.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт безучетного потребления электроэнергии подтвержден, расчет стоимости потребленной энергии признан обоснованным.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба с ходатайством о восстановлении срока подачи жалобы.

Решение: Кассационная жалоба возвращена в связи с отказом в восстановлении срока, поскольку податель жалобы знал о постановлении суда апелляционной инстанции, имел возможность ознакомиться с его содержанием и подготовить кассационную жалобу в срок, установленный АПК РФ.

Обстоятельства: Определением возвращена кассационная жалоба в связи с пропуском срока подачи жалобы и отказом в восстановлении данного срока.

Решение: Определение оставлено без изменения.

Требование: О взыскании задолженности и пеней.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на отказ заказчика оплатить выполненные работы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку заказчик обоснованно отказался от подписания актов в связи с выявленными недостатками, доказательства устранения недостатков не представлены.

Требование: О признании недействительной сделкой платежа, совершенного в пользу компании, и применении последствий недействительности сделки.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что указанный платеж совершен в период подозрительности и повлек за собой предпочтительное удовлетворение требований компании.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено наличие оснований для признания платежа недействительным.