Арбитражный суд Северо-Западного округа

Требование: О признании права ТСЖ на управление многоквартирным домом.

Обстоятельства: Прежняя управляющая домом компания не признала право ТСЖ на управление домом.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку решение о выборе ТСЖ в качестве управляющей организации принято правомочным собранием собственников помещений в доме, протокол заседания не признан недействительным.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения, полученного в результате пользования земельным участком.

Обстоятельства: КУГИ ссылается на то, что общество, собственник расположенных на участке объектов недвижимости, использует участок без правоустанавливающих документов и без внесения платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт использования участка без правовых оснований установлен, доказательств использования участка меньшей площади не представлено.

Требование: О взыскании страхового возмещения в связи с хищением транспортного средства.

Обстоятельства: Страховщик отказал в выплате страхового возмещения, указав, что утрата транспортного средства вместе с оставленными в нем регистрационными документами к страховым случаям не относится.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку из описи документов, представленных для осуществления страховой выплаты, следует, что страхователем представлен оригинал паспорта транспортного средства и у страховщика отсутствовали основания для отказа в выплате возмещения.

Требование: О признании частично недействительным решения налогового органа.

Обстоятельства: Обществу доначислен налог на прибыль в связи с необоснованным включением в косвенные расходы затрат, связанных с амортизацией основных средств, используемых при производстве автомобилей, и с оплатой труда персонала, участвующего в процессе производства.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку амортизация основных средств и заработная плата рабочих неразрывно связаны с производственным процессом и затраты подлежат включению в состав прямых расходов.

Требование: О взыскании убытков.

Обстоятельства: Предприятие ссылается на то, что за счет средств соответствующего бюджета расходы по перевозке льготных категорий граждан не компенсированы.

Решение: Требование удовлетворено за счет казны субъекта РФ, поскольку расчет предприятия признан верным

Требование: О взыскании задолженности по договору подряда.

Обстоятельства: Подрядчик ссылается на неисполнение заказчиком обязательств по оплате результата работ.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт выполнения работ подтвержден, а довод заказчика, действовавшего при подписании договора подряда на основании договора простого товарищества, о его выходе из состава простого товарищества отклонен в связи с тем, что денежные обязательства заказчика возникли до момента подписания соглашения о его выходе из договора простого товарищества и присоединении другого лица.

Требование: О взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

Обстоятельства: Управляющая организация ссылается на ненадлежащее исполнение представителем собственника обязательств по внесению платы за оказанные услуги.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку требование по оплате услуг заявлено в отношении жилых помещений, являющихся заселенными, и требование фактически направлено на освобождение физических лиц, проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Требование: О признании недействительным решения антимонопольного органа.

Обстоятельства: Признаны незаконными действия заказчика при проведении запроса котировок на поставку запасных частей и материалов для технического обслуживания автомобилей по установлению в документации о закупках требований о наличии у поставщиков магазинов, оборудованных местами для выкладки и демонстрации товаров, с конкретными часами работы.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные требования излишне обременительны для участников закупок, не отвечают целям закупок.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения.

Обстоятельства: ТСЖ, которому дом передан в управление, ссылается на неоплату расходов по содержанию квартир, переданных застройщиком в собственность Санкт-Петербурга.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку для возникновения обязанности по несению расходов на содержание жилых помещений во вновь построенном жилом доме правовое значение имеет не регистрация права собственности, а фактическая передача жилых помещений и жилищное агентство не вносило плату за жилые помещения.

Требование: О признании недействительным заключенного должником соглашения о погашении задолженности и о прекращении обязательств.

Обстоятельства: Конкурсный управляющий ссылается на то, что соглашение привело к изменению очередности удовлетворения требований кредиторов должника.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на дату совершения сделки у должника имелись неисполненные обязательства перед кредиторами и оспариваемая сделка повлекла предпочтительное удовлетворение требований кредитора по сравнению с другими кредиторами третьей очереди.

Требование: О взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения.

Обстоятельства: Общество ссылается на неоплату предприятием оказанных услуг.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг подтвержден, расчет стоимости услуг признан верным.

Требование: О расторжении договора аренды лесного участка.

Обстоятельства: Арендатор не исполнил претензию о погашении задолженности по арендной плате.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку досудебный порядок урегулирования спора соблюден, имеются основания для досрочного расторжения договора.

Требование: О взыскании платы за пользование земельным участком.

Обстоятельства: Общество использовало земельный участок для эксплуатации принадлежащих ему объектов недвижимости без внесения платы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку на стороне общества возникло неосновательное обогащение в виде невнесенной арендной платы, расчет платы обоснован.

Требование: Об обязании передать на склад ГСМ дизельное топливо и моторное масло.

Обстоятельства: ГСМ, израсходованные при эксплуатации дизельных электрических станций (ДЭС) на обслуживаемом усилительном пункте, пополнялись не обществом, а войсковой частью.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку согласно утвержденному правопредшественниками сторон положению неснижаемый запас ГСМ, необходимый для работы ДЭС, создается эксплуатационными подразделениями войсковой части и по мере расходования должен пополняться обществом.

Требование: О признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора на отпуск воды.

Обстоятельства: Поставщик уведомил потребителя о расторжении договора со ссылкой на систематическое нарушение сроков оплаты и отсутствие учета сброса воды из пробуренной скважины.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку поставщик в соответствии с условиями договора уведомил потребителя об отказе от договора по истечении срока его действия.

Требование: О признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии решения по предоставлению в собственность земельного участка.

Обстоятельства: На земельном участке расположен принадлежащий предпринимателю объект недвижимости.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку управление Росимущества наделено правом принятия решения о предоставлении находящихся в федеральной собственности участков, предприниматель представил полный пакет документов, необходимых для выкупа участка.

Требование: О взыскании задолженности по договору на оказание услуг связи (кабельное вещание).

Обстоятельства: Оператор связи ссылается на ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по оплате.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт оказания услуг кабельного вещания подтвержден, претензии по качеству услуг в период их оказания заявлены не были, доказательства оплаты услуг не представлены.

Требование: О взыскании неосвоенного аванса.

Обстоятельства: Заказчик ссылается на то, что в установленный срок подрядчик не выполнил работы по проектированию и получению положительного экспертного заключения, и на расторжение контракта.

Встречное требование: О взыскании задолженности по оплате выполненных работ.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку часть работ выполнена подрядчиком; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку доказательств выполнения работ по акту, составленному после расторжения договора, не представлено.

Требование: О включении в реестр требований кредиторов должника (субподрядчик) требования предприятия (подрядчик) в размере задолженности по договору субподряда, процентов за пользование коммерческим кредитом, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку стоимость фактически выполненных работ по договору определена с учетом заключения судебной экспертизы.

Требование: О взыскании задолженности по договору на выполнение работ по организации проведения лабораторных исследований на объекте.

Обстоятельства: Заказчик, расторгший договор в связи с невыполнением работ, ссылается на невозврат исполнителем аванса.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд неверно определил начало течения срока исковой давности

Требование: О взыскании неустойки за нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины.

Обстоятельства: Продавец ссылается на выявление неудовлетворительной очистки покупателем выделов от порубочных остатков, оставление заготовленной древесины и недорубов.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку подтверждено, что покупатель в ходе исполнения договора допустил неудовлетворительную очистку лесосек от порубочных остатков, оставление заготовленной древесины, недорубов, и договором предусмотрена неустойка за ненадлежащее исполнение покупателем своих обязательств.

Требование: О взыскании задолженности по договору аренды помещений муниципального нежилого фонда, пеней.

Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств погашения задолженности не представлено, несогласие арендатора с размером ставки эксплуатационного сбора не освобождает его от обязанности надлежащего исполнения обязательств. Пени взысканы частично с учетом применения ст. 333 ГК РФ.

Требование: Об обязании освободить земельный участок от самовольно возведенного павильона.

Обстоятельства: Администрация городского округа и организация ссылаются на то, что торговый павильон расположен на границе земельного участка, принадлежащего организации, с прилегающим к нему несформированным участком из земель общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.

Встречное требование: О признании права собственности на торговый павильон.

Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку здание павильона является самовольной постройкой, вещные права на участок у общества отсутствуют; 2) В удовлетворении встречного требования отказано.

Обстоятельства: Подана кассационная жалоба на судебные акты по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение: Кассационная жалоба возвращена, поскольку доводов о наличии безусловных оснований для отмены судебных актов не приведено.

Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании недействующим постановления администрации области об утверждении порядка предоставления субсидий организациям и индивидуальным предпринимателям, поскольку постановление признано утратившим силу и в период его действия не привело к нарушению прав и законных интересов предпринимателя.

Решение: Определение оставлено без изменения.